2015-26916 경기도 화성시 정남면 제기리 10 공장공매, 화성시 정남면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매7계 (031)210-1267(구내1267)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.17
사건번호	2015-26916	물건번호		배당요구종기일	2015.10.08
소재지	경기도 화성시 정남면 제기리 10      경기도 화성시 제기길 173-8 (정남면)
입찰일	2016.06.01 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 152,578,000	청구액	1,800,000,000
채권자	에프아이1406유동화전문유한회사	감정가	2,179,685,400	토지	3669㎡ (1109.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,525,780,000	건물	1557.9㎡ (471.3 평)
소유자				제시외	1031㎡ (311.9 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 정남면 제기리 10 ,-1,-3 A동 외4 -제기마을북측근거리소재 -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등소재 -차량진출입가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -하천구역재난안전과방배부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리권역 -알씨조슬래브지붕 -2층기숙사:난방설비 -일반철골구조기타지붕 <10> -10-1,-3번지와일단지 -3필일단사다리형토지 -남측약3m내외도로접함 <10-1> -3필일단사다리형토지 -남측약3m내외도로접함 <10-3> -3필일단사다리형토지 -남측약3m내외도로접함 <10-2> -세장형토지 -남측약3m내외도로접함 [10,-1,-3 A동] * 건물 1층 공장 558.6㎡  (168.98평) 2층 사무실 264.6㎡  (80.04평) 현:일부기숙사,주방,식당  화장실 18㎡  (5.44평) 소재불명  부속신축식당 218.5㎡  (66.1평) 현:공장  부속신축창고 95㎡  (28.74평) 현:공장  ㎡ 외부계단포함  * 제시외 작업장 96㎡  (29.04평) 포함 10,-2지상 포함 작업장 149㎡  (45.07평) 포함 10,-2지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7식(6식소재불명)소재 입찰외기계기구소재  [B동] * 건물 공장 403.2㎡  (121.97평) [10] * 공장용지 1564㎡  (473.11평) 표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 453,000 결정가(평) 1,497,527 * 제시외 창고등 27㎡  (8.17평) 포함 2층 차양등 270㎡  (81.68평) 포함 2층 화장실,욕실 12㎡  (3.63평) 포함 2층 창고등 70㎡  (21.18평) 포함 [10-1] * 공장용지 651㎡  (196.93평) 표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 453,000 결정가(평) 1,497,527 * 제시외 2층 작업장등 167㎡  (50.52평) 포함 1층 창고등 240㎡  (72.6평) 포함 [10-3] * 공장용지 1030㎡  (311.58평) 표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 453,000 결정가(평) 1,497,527 [10-2] * 전 424㎡  (128.26평) 현:부속토지  표준공시(㎡) 127,500 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-08-18 감정회사 은율감정 토지감정 1,571,745,000 건물감정 400,820,400 제시외 162,710,000 기계감정 44,410,000 합계 2,179,685,400 보존등기 1990-12-13

경매진행내역 2016.04.27(수)   유찰  2,179,685,400   (100%) 2016.06.01(수)   진행  1,525,780,000   (70%)

임대차내역 이형근 전입 2005.04.19 조사서상 미상 (주)하*원테크 전입 2015.03.25 보증 : 차임 : 333,333 임홍택 조사서상 진술상차임:30만 등록상:A동1,306.7㎡,진술상:A동,B동

등기부내역 근저당권 말소기준 2001.12.31 기업은행 화성정남 580,000,000 근저당권 2001.12.31 기업은행 화성정남 240,000,000 근저당권 2005.09.29 기업은행 화성정남 120,000,000 근저당권 2008.07.11 기업은행 화성정남 120,000,000 근저당권 2011.12.09 기업은행 화성정남 288,000,000 소유권 2012.03.09 한*섭 근저당권 2013.08.06 기업은행 화성정남 452,000,000 가압류 2014.01.14 우리은행 화성정남 -2014 카단 100047 수원지법 301,709,671 가압류 2014.01.27 신용보증기금 화성 -2014 카단 200091 수원지법 1,494,000,000 가압류 2014.02.04 중소기업중앙회 -2014 카단 70039 서울남부지법 423,523,966 가압류 2014.02.07 중소기업중앙회 -2014 카단 792 서울남부지법 13,240,000 가압류 2014.04.03 아이비케이캐피탈 리스크총괄부 -2014 카단 1016 수원지법 안양지원 26,214,962 임의 2015.07.17 FI1406유동화전문 -2015타경26916 1,800,000,000 압류 2016.01.08 화성세무서 압류 2016.03.17 화성시