2011-16010 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 23 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매7계] 법원연락처 041-620-3077 사건번호 2011-16010  물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 23 토지 2913㎡ (881.2 평) 건물 192㎡ (58.1 평) 제시외 163㎡ (49.3 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.06.05 [10:00,14:00] 개시결정일 2011.08.31 배당요구종기일 2011.11.10 감정가 785,470,000 최저가 384,880,000 (49%) 입찰보증금 10%( 38,488,000 ) 채권자 천안공주낙농축산업협동조합 채무자 임득재 소유자 임득재 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 서북구 직산읍 부송리 31-1 외3 송기마을남동측인근에위치 주위농경지,중소규모공장, 단독주택등이소재하는근교 농경지대 인근까지차량접근가능 인근에간선도로가소재함 교통상황보통 부정형평지 (23,31-1) 자루형평지 (31-4) 사다리형평지 (31-5) 맹지임 (23) 본건남측으로폭약4m시멘트 포장도로가소재함 (31-1,31-4,31-5) 도시지역 자연녹지지역 비행안전구역(3구역) 전기설비있음 [23] 답 949㎡  (287.07평) (현황:묵전)  공시지가 110,000 결정가 190,000 [31-1] 창고용지 982㎡  (297.06평) 공시지가 110,000 결정가 280,000 건물 창고 192㎡  (58.08평) [31-4] 전 974㎡  (294.64평) (현황:잡종지)  공시지가 110,000 결정가 240,000 [31-5] 도로 8㎡  (2.42평) 공시지가 110,000 결정가 90,000 제시외 창고 128㎡  (38.72평) 각, 포함 (31-1,31-4번지 소재) 각, 포함 화장실 5㎡  (1.51평) 각, 포함 정자 12㎡  (3.63평) 각, 제외 (23번지 소재) 각, 제외 창고등(컨테이너박스) 18㎡  (5.44평) 각, 제외 감정시점 2011-09-06 감정회사 가온감정 토지감정 689,750,000 건물감정 65,280,000 제시외 30,440,000 합계 785,470,000 보존등기 2004-12-14  임대차내역 임경순  (현황조사) 전입 2009.12.11 보증금 10,000,000 기타 75만원 케이엘전기  등기부내역 소유권 임득재 -거래가액 127,000,000원 2008.02.04 근저당권 천안공주낙농축협 2008.02.15 416,000,000 근저당권 신용보증기금 2009.12.15 336,000,000 가압류 농협중앙회 2010.11.17 11,527,516 가압류 천안북부신용협동조합 2010.11.18 101,749,246 임의 천안공주낙농축협 -2011타경16010 2011.08.31 363,718,825  경매진행내역 유찰 2012.03.27  785,470,000 (100%) 유찰 2012.05.01  549,829,000 (70%) 진행 2012.06.05  384,880,000 (49%)