2015-502991 경기도 화성시 정남면 괘랑리 57-2 공장경매, 화성시 정남면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매9계 (031)210-1269	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.26
사건번호	2015-502991	물건번호		배당요구종기일	2015.09.15
소재지	경기도 화성시 정남면 괘랑리 57-2      경기도 화성시 괘랑6길 11-29 (정남면)
입찰일	2016.06.02 [10:30경매법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 211,730,700	청구액	1,972,983,505
채권자	케이에이제육차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	3,024,724,070	토지	4192㎡ (1268.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,117,307,000	건물	2595.19㎡ (785 평)
소유자				제시외	308㎡ (93.2 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 정남면 괘랑리 57-2 ,59 1호 외8 -세마교서측인근위치 -주변공장,농경지등소재한소규모공장지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 성장관리권역 자연녹지지역 <57-2 1호> -철골조샌드위치판넬지붕 <2호> -철골조및경량철골조조립식판넬및판넬지붕 <3호> -파이프조판넬지붕 <4호> -경량철골조및철골조판넬지붕 <57-2> -북서측4-5m도로접함 <59> -북서측4-5m도로접함 <65-6> -동측4-5m도로접함 <65-6> -연와조스라브지붕 [57-2,59 1호] * 건물 1층 공장 198.8㎡  (60.14평) 2층 공장 198.8㎡  (60.14평) * 제시외 기계실 7㎡  (2.12평) 포함 [2호] * 건물 공장,창고 540.87㎡  (163.61평) * 제시외 창고,차양 58㎡  (17.54평) 포함 [3호] * 건물 1층 공장,사무실,휴게실 472.5㎡  (142.93평) 2층 사무실,검사실 135㎡  (40.84평) * 제시외 차양 26㎡  (7.86평) 포함 창고 110㎡  (33.28평) 포함 [4호] * 건물 1층 공장 252.68㎡  (76.44평) 2층 공장 249.44㎡  (75.46평) 3층 공장 150.28㎡  (45.46평) * 제시외 보일러실 7㎡  (2.12평) 포함 옥탑 17㎡  (5.14평) 포함 [57-2] * 공장용지 1574㎡  (476.14평) 결정가(㎡) 505,000 결정가(평) 1,669,429 [59] 1520㎡  (459.8평) 결정가(㎡) 505,000 결정가(평) 1,669,429 [65-6] 954㎡  (288.58평) 결정가(㎡) 505,000 결정가(평) 1,669,429 * 건물 <가동> 공장 198㎡  (59.9평) <나동>1층 창고,식당,사무실,기숙사 99.41㎡  (30.07평) <나동>2층 창고,식당,사무실,기숙사 99.41㎡  (30.07평) * 제시외 기계실,계단실 49㎡  (14.82평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 감정서상:4 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 창고,기계실 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구(수전변설비)1식소재(59,65-6지상)  [59-5] * 도로 107㎡  (32.37평) 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 [65-12] 전체: 91㎡ (27.53평) 37㎡  (11.19평) (91㎡중 37/91 박영만지분)  결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 감정시점 2015-07-13 감정회사 바오감정 토지감정 2,068,432,000 건물감정 902,172,070 제시외 16,120,000 기계감정 38,000,000 합계 3,024,724,070 보존등기 2001-11-21

경매진행내역 2015.12.03(목)   유찰  3,024,724,070   (100%) 2016.01.13(수)   변경  2,117,307,000   (70%) 2016.06.02(목)   진행  2,117,307,000   (70%)

임대차내역 (주)씨엠텍 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 3,200,000 손동민 미전입 조사서상 가동,나동 (주)레보테크 전입 2013.05.16 보증 : 10,000,000 차임 : 1,400,000 조사서상 149㎡ 노창관 전입 2014.05.22 배당 2015.08.18 보증 : 30,000,000 차임 : 3,200,000 동우전자 조사서상점유: 2010.04.20- 2012.04.20 등록상:1000만/1000만 진술상:3000만3000만 1호(247.935㎡) (주)수*이엔아이 전입 2015.01.26 박*만 조사서상 2,3층(198.8㎡) (주)행*플러스 전입 2015.08.03 배당 2015.08.13 보증 : 30,000,000 차임 : 3,500,000 최*린을 박*용으로변경 1층

등기부내역 소유권 2007.10.22 박*만 근저당권 말소기준 2012.02.23 기업은행 여신관리부 2,400,000,000 압류 2014.11.06 화성세무서 가압류 2015.02.11 신용보증기금 화성 -2015 카단 200268 수원지법 99,000,000 가압류 2015.02.16 경기신용보증재단 화성 -2015 카단 570 수원지법 45,000,000 가압류 2015.06.01 김현숙 -2015 카단 208 대구지법 상주지원 30,000,000 임의 2015.06.26 기업은행 여신관리부 -2015타경502991 1,972,983,505 이전 2015.06.29 신용보증기금 화성재기지원 -중소기업은행(12.02.23) 100,721,682 압류 2016.03.17 화성시