2012-15225 충청남도 당진시 고대면 슬항리 6-1 공장경매, 당진시 고대면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매3계 041-660-0693	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2012.10.11
사건번호	2012-15225	물건번호		배당요구종기일	2012.12.31
소재지	충청남도 당진시 고대면 슬항리 6-1
입찰일	2016.06.13 [10:00, 12:00제111호경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 3,361,484,400	청구액	10,000,000,000
채권자	유앤디유한회사의승계인유앤아이대부유한회사	감정가	34,300,861,760	토지	78867㎡ (23857.3 평)
채무자		최저가	(49%)  16,807,422,000	건물	11180.2㎡ (3382 평)
소유자				제시외	1481.26㎡ (448.1 평)

 

 

 

 

감정평가내역 충남 당진시 고대면 슬항리 10-1 외30 외15 -샘마을삼거리북동측인근 -주위자연부락,농경지,중.소규모공장,임야등소재 -차량출입및접근가능 -인근차량통행빈번한간선도로소재 -제반교통사정보통 -광구(42125) -*1차감정:35,112,512,000 -*2차감정:31,995,712,000 -*3차감정:31,233,061,760 계획관리지역 <10-1> -철콘조철근콘크리트지붕 -건물은현재미사용상태로전력공급차단상태임 <10-1> -일반철골구조기타판넬지붕 -건물은현재미사용상태로전력공급차단상태임 <10-1> -일반철골구조기타판넬지붕 -건물은현재미사용상태로전력공급차단상태임 <6-1> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 -중로3류(12-15m)접함 2종지구단위계획구역 산업개발진흥지구 <6-4> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 -중로3류(12-15m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 도로구역(군도19호선) <7-5> -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 -중로3류(12-15m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <7-9> -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <7-14> -*중복사건2014-4199감정평가서(대일감정,2014.06.24) -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 -중로3류(12-15m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <10-1> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 -중로3류(12-15m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <11> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 -중로3류(12-15m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 도로구역(군도19호선) <11-1> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <11-53> -*중복사건2014-4199감정평가서(대일감정,2014.06.24) -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 <11-54> -*중복사건2014-4199감정평가서(대일감정,2014.06.24) -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 <11-55> -*중복사건2014-4199감정평가서(대일감정,2014.06.24) -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 <11-56> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <11-57> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <13-7> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <13-9> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -사다리형평지 -지적도상맹지이나,인접지경유하여접근가능 [외30] * 건물 1층 공장 984.59㎡  (297.84평) 접견실,강당,식당  2층 공장 957.18㎡  (289.55평) 사무실,연구실  * 기계 ㎡ 기계기구15기소재 기계기구18기소재-5기소재불명 입찰외이동가능한컨테이너소재  [10-1] * 건물 1층 공장 7417.68㎡  (2243.85평) 공장,창고,출하실,샤워실  2층 공장 580.15㎡  (175.5평) 플랜트실  공장 1240.56㎡  (375.27평) 기계실,공무실,발전기실  [6-1] * 답 1164㎡  (352.11평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 * 수목 ㎡ 소나무,단풍나무등1식식재(6-1외10지상)  [6-4] * 전 90㎡  (27.22평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [7-5] * 임야 1429㎡  (432.27평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [7-9] 26㎡  (7.86평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [7-14] 248㎡  (75.02평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 [10-1] * 전 232㎡  (70.18평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [11] * 답 2432㎡  (735.68평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 ㎡ 입찰외타인소유철탑소재  [11-1] * 답 50133㎡  (15165.23평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 * 제시외 경비실,캐노피 196.5㎡  (59.44평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 휴게실 20.2㎡  (6.11평) 포함 [11-53] * 답 1475㎡  (446.19평) 현:공업용지  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 [11-54] 8405㎡  (2542.51평) 현:공업용지  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 * 제시외 1층 공장 1240.56㎡  (375.27평) 제외 공장 12㎡  (3.63평) 제외 현:창고 제외 [11-55] * 답 3635㎡  (1099.59평) 현:공업용지  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 [11-56] 664㎡  (200.86평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [11-57] 8516㎡  (2576.09평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [13-7] * 전 281㎡  (85평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [13-9] 137㎡  (41.44평) 현:공업용지  표준공시(㎡) 26,000 결정가(㎡) 70,000 결정가(평) 231,406 ㎡ **2014.12월 기계기구일부제외되면서감정가조정 **2015.2월 기계기구일부포함및제외,제시외건물일부제외되면서 감정가조정 **2015.10월 기계기구포함되면서 감정가조정  감정시점 2012-11-22 감정회사 대일감정 토지감정 16,570,416,000 건물감정 10,609,603,260 제시외 82,972,500 기계감정 6,717,870,000 수목감정 320,000,000 합계 34,300,861,760 보존등기 2007-11-22

경매진행내역 2014.11.03(월)   유찰  35,112,512,000   (102.4%) 2014.11.17(월)   변경  24,578,758,000   (71.7%) 2014.12.01(월)   유찰  24,578,758,000   (71.7%) 2014.12.29(월)   변경  17,205,131,000   (50.2%) 2015.02.16(월)   변경  22,396,998,000   (65.3%) 2015.09.14(월)   유찰  31,233,061,760   (91.1%) 2015.10.19(월)   변경  21,863,143,000   (63.7%) 2015.12.28(월)   유찰  34,300,861,760   (100%) 2016.02.15(월)   유찰  24,010,603,000   (70%) 2016.03.28(월)    낙찰   16,807,422,000    20,000,010,000 응찰 1 미래에셋외환제일차유동화전문유한회사 (58.3%) 2016.06.13(월)   진행  16,807,422,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2007.11.22 우리담배 근저당권 말소기준 2007.11.30 유앤아이대부 10,000,000,000 근저당권 2008.06.11 외환은행 63빌딩 21,000,000,000 근저당권 2008.06.11 미래상호저축은행 서초 13,000,000,000 압류 2012.01.20 예산세무서 압류 2012.01.31 한국환경공단 충청지역본부 임의 2012.10.11 유앤디(유) -2012타경15225 10,000,000,000 임의 2014.03.18 외환은행 여신관리부 -2014타경4199 압류 2015.03.24 당진시