2015-51503 경기도 시흥시 정왕동 1360-4 공장경매, 시흥시 정왕동 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매3계 031-481-1195	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.23
사건번호	2015-51503	물건번호		배당요구종기일	2015.10.12
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1360-4      경기도 시흥시 군자천로131번길 33 (정왕동)
입찰일	2016.06.16 [10:30112호경매법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 197,280,900	청구액	2,139,361,935
채권자	에프아이1509유동화전문유한회사(기업은행의양수인)	감정가	2,818,299,080	토지	1654.4㎡ (500.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,972,809,000	건물	2233.68㎡ (675.7 평)
소유자				제시외	15.6㎡ (4.7 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 1360-4 -철골조트러스위샌드위치패널지붕 -희망공원남동쪽인근 -부근시화공단으로공장지대 -차량진출입용이,교통사정양호 -장방형등고평탄지 -북동측10m도로접함 -국가산업단지 가축사육제한구역 도시지역 반월특수지역 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 1654.4㎡  (500.46평) 표준공시(㎡) 712,500 결정가(㎡) 1,270,000 결정가(평) 4,198,366 * 건물 1층 공장 1031.68㎡  (312.08평) 현:일부매점식당,일부공실  2층 공장 170.32㎡  (51.52평) 현:공실  3층 공장 1031.68㎡  (312.08평) 1,2층이개방되어연결됨 현:공실  * 제시외 수조창고 7.2㎡  (2.18평) 포함 화장실 8.4㎡  (2.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3점소재 입찰외옥외화장실1동,공장건물에덧대어진건물등소재  감정시점 2015-07-29 감정회사 청우감정 토지감정 2,101,088,000 건물감정 705,842,880 제시외 1,639,200 기계감정 9,729,000 합계 2,818,299,080 보존등기 1997-11-18

경매진행내역 2016.05.12(목)   유찰  2,818,299,080   (100%) 2016.06.16(목)   진행  1,972,809,000   (70%)

임대차내역 정*길 사업 2006.08.23 확정 2006.08.23 배당 2015.09.09 보증 : 5,000,000 차임 : 600,000 동*구내식당 1층일부132㎡ 이*스템 전입 2010.05.12 대표 이*재 조사서상 미상 (주)에*트 전입 2012.04.19 보증 : 5,000,000 차임 : 1,100,000 대표 김*국 조사서상 3층공장안쪽사무실

등기부내역 근저당권 말소기준 1997.11.20 기업은행 원종동 1,000,000,000 소유권 1999.02.12 동원이엠 근저당권 2003.10.27 기업은행 시화공단 300,000,000 근저당권 2007.03.05 기업은행 시화공단 700,000,000 근저당권 2014.11.05 기업은행 여신관리부 360,000,000 가압류 2015.03.27 케이티렌탈 -2015 카단 1000361 수원지법 안양지원 214,442,600 가압류 2015.05.18 중소기업진흥공단 -2015 카단 10256 창원지법 진주지원 300,875,342 가압류 2015.05.21 우리은행 시화공단금융 -2015 카단 1491 수원지법 안산지원 387,823,605 가압류 2015.06.03 신한은행 시화금융 -2015 카단 100615 수원지법 안산지원 250,000,000 가압류 2015.06.25 기술신용보증기금 시화기술평가 -2015 카단 100657 수원지법 안산지원 1,095,750,000 임의 2015.07.23 기업은행 여신관리부 -2015타경51503 2,139,361,935 압류 2015.10.28 시흥시 이전 2015.11.05 기술신용보증기금 인천기술평가 -중소기업은행(14.11.05) 234,766,628