2014-28977 경기도 화성시 팔탄면 노하리 621-37 공장경매, 화성시 팔탄면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매13계 (031)210-1273	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.06.19
사건번호	2014-28977	물건번호		배당요구종기일	2014.09.03
소재지	경기도 화성시 팔탄면 노하리 621-37
입찰일	2016.06.21 [10:30경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 126,289,800	청구액	69,755,271
채권자	김성수(선정당사자)	감정가	2,577,343,150	토지	2397.55㎡ (725.3 평)
채무자		최저가	(49%)  1,262,898,000	건물	2334.46㎡ (706.2 평)
소유자				제시외	975.4㎡ (295.1 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 노하리 621-46 외2 -*1차감정:2,550,923,150 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 성장관리권역 <621-46> -*중복사건2013-63553감정평가서(동양감정,2013.12.16) -철골조스라브지붕 -노하산업단지1지구내위치 -주변중.소규모공장혼재,북서측인근현대,기아자동차기술연구소소재 -차량접근가능 -대중교통및제반교통사정보통 -세장형토지 <621-37> -노하산업단지내위치 -부근중.소규모공장혼재한공장지대 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 <621-49> -노하산업단지내위치 -부근중.소규모공장혼재한공장지대 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -북동측8m도로접함 [621-46] * 공장용지 1656㎡  (500.94평) 표준공시(㎡) 240,000 결정가(㎡) 410,000 결정가(평) 1,355,378 * 건물 1층 공장 984.15㎡  (297.71평) 2층 사무실 183.08㎡  (55.38평) 3층 공장 984.15㎡  (297.71평) 4층 기숙사 183.08㎡  (55.38평) * 제시외 창고 202.7㎡  (61.32평) 포함 옥탑 창고,계단실 42㎡  (12.7평) 포함 옥탑 창고 34.2㎡  (10.35평) 포함 옥탑 창고 696.5㎡  (210.69평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구22점소재 관정포함  [621-37] * 도로 전체: 6915㎡ (2091.79평) 222.55㎡  (67.32평) (6915㎡중 241.6/7507 (주)으뜸퍼니처지분)  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [621-49] * 잡종지 519㎡  (157평) 현:주차장용지,공장용지  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 411,000 결정가(평) 1,358,684 ㎡ **2014.12월 기계기구2점 포함되면서 감정가조정  감정시점 2014-07-01 감정회사 삼도감정 토지감정 923,648,550 건물감정 1,073,851,600 제시외 310,275,000 기계감정 269,568,000 합계 2,577,343,150 보존등기 2004-01-16

경매진행내역 2014.10.16(목)   유찰  2,550,923,150   (99%) 2014.11.18(화)   유찰  1,785,646,000   (69.3%) 2014.12.18(목)   변경  1,249,952,000   (48.5%) 2015.01.29(목)   유찰  2,577,343,150   (100%) 2015.03.10(화)   유찰  1,804,140,000   (70%) 2015.04.10(금)   변경  1,262,898,000   (49%) 2015.07.22(수)   변경  1,262,898,000   (49%) 2015.10.16(금)   변경  1,262,898,000   (49%) 2016.01.28(목)   정지  1,262,898,000   (49%) 2016.06.21(화)   진행  1,262,898,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2008.10.02 으뜸퍼니처 근저당권 말소기준 2008.10.02 우리은행 개봉동 -일화184,800,000엔정 1,818,395,040 근저당권 2009.12.02 우리은행 개봉동 360,000,000 근저당권 2010.08.20 우리은행 개봉동 240,000,000 근저당권 2013.06.26 태광산업 180,000,000 압류 2013.07.03 화성세무서 가압류 2013.08.20 경기신용보증재단 화성 -2013 카단 101830 수원지법 104,940,000 가처 2013.08.20 경기신용보증재단 화성 -2013 카단 101829 수원지법 태광산업근저가처 가압류 2013.08.28 김영호 -2013 카단 4616 수원지법 안산지원 19,747,150 근저당권 2013.10.02 김윤태 375,000,000 가압류 2013.11.06 김성수외2 -2013 카단 5745 수원지법 안산지원 69,755,271 압류 2013.11.20 화성시 강제 2013.11.26 김영호 -2013타경63553 69,755,271 가압류 2014.04.16 김민자 -2014 카단 1161 창원지법 36,082,000 근저당권 2014.05.13 이희구 300,000,000 강제 2014.06.20 김성수외2 -2014타경28977 가압류 2014.09.01 국민은행 여신관리 -2014 카단 49036 서울중앙지법 89,166,108 가압류 2014.09.22 서르마부디 -2014 카단 972 오산시법원 3,132,217 가압류 2014.09.22 무쿤다 -2014 카단 971 오산시법원 7,124,348 가압류 2014.11.14 최성욱외1 -2014 카단 6204 수원지법 58,830,600 임의 2015.04.22 우리은행 여신관리부 -2015타경15770