법원별 공장 경매 물건/수원지법

2014-28977 경기도 화성시 팔탄면 노하리 621-37 공장경매, 화성시 팔탄면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 6. 7. 11:36

 

 

입찰법원 수원/본원 경매13계
(031)210-1273
사건명 부동산강제경매 개시결정일 2014.06.19
사건번호 2014-28977 물건번호 배당요구종기일 2014.09.03
소재지

경기도 화성시 팔탄면 노하리 621-37    

 

입찰일 2016.06.21 [10:30경매법정] (화) 진행상태 진행 유찰횟수 4
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 126,289,800 청구액 69,755,271
채권자 김성수(선정당사자) 감정가 2,577,343,150 토지 2397.55㎡ (725.3 평)
채무자   최저가 (49%)  1,262,898,000 건물 2334.46㎡ (706.2 평)
소유자   제시외 975.4㎡ (295.1 평)

 

 

 

 

 

 
감정평가내역
경기 화성시 팔탄면 노하리 621-46 외2
-*1차감정:2,550,923,150

2종지구단위계획구역
계획관리지역
산업개발진흥지구
성장관리권역

<621-46>
-*중복사건2013-63553감정평가서(동양감정,2013.12.16)
-철골조스라브지붕
-노하산업단지1지구내위치
-주변중.소규모공장혼재,북서측인근현대,기아자동차기술연구소소재
-차량접근가능
-대중교통및제반교통사정보통
-세장형토지

<621-37>
-노하산업단지내위치
-부근중.소규모공장혼재한공장지대
-차량출입가능
-인근버스(정)소재
-제반교통사정보통

<621-49>
-노하산업단지내위치
-부근중.소규모공장혼재한공장지대
-차량출입가능
-인근버스(정)소재
-제반교통사정보통
-사다리형등고평탄지
-북동측8m도로접함
[621-46]
* 공장용지
1656㎡  (500.94평)
표준공시(㎡) 240,000
결정가(㎡) 410,000
결정가(평) 1,355,378
* 건물
1층 공장 984.15㎡  (297.71평)
2층 사무실 183.08㎡  (55.38평)
3층 공장 984.15㎡  (297.71평)
4층 기숙사 183.08㎡  (55.38평)
* 제시외
창고 202.7㎡  (61.32평)
포함
옥탑 창고,계단실 42㎡  (12.7평)
포함
옥탑 창고 34.2㎡  (10.35평)
포함
옥탑 창고 696.5㎡  (210.69평)
포함
* 기계
기계기구22점소재
관정포함 
[621-37]
* 도로
전체: 6915㎡ (2091.79평)
222.55㎡  (67.32평)
(6915㎡중
241.6/7507 (주)으뜸퍼니처지분) 
표준공시(㎡) 250,000
결정가(㎡) 141,000
결정가(평) 466,118
[621-49]
* 잡종지
519㎡  (157평)
현:주차장용지,공장용지 
표준공시(㎡) 250,000
결정가(㎡) 411,000
결정가(평) 1,358,684
**2014.12월 기계기구2점 포함되면서 감정가조정 
감정시점 2014-07-01
감정회사 삼도감정
토지감정 923,648,550
건물감정 1,073,851,600
제시외 310,275,000
기계감정 269,568,000
합계 2,577,343,150
보존등기 2004-01-16



경매진행내역
2014.10.16(목)   유찰
 2,550,923,150  
(99%)
2014.11.18(화)   유찰
 1,785,646,000  
(69.3%)
2014.12.18(목)   변경
 1,249,952,000  
(48.5%)
2015.01.29(목)   유찰
 2,577,343,150  
(100%)
2015.03.10(화)   유찰
 1,804,140,000  
(70%)
2015.04.10(금)   변경
 1,262,898,000  
(49%)
2015.07.22(수)   변경
 1,262,898,000  
(49%)
2015.10.16(금)   변경
 1,262,898,000  
(49%)
2016.01.28(목)   정지
 1,262,898,000  
(49%)
2016.06.21(화)   진행
 1,262,898,000  
(49%)
임대차내역
조사된 임차내역 없음
 
등기부내역

소유권
2008.10.02
으뜸퍼니처

근저당권
말소기준
2008.10.02
우리은행 개봉동
-일화184,800,000엔정
1,818,395,040
근저당권
2009.12.02
우리은행 개봉동
360,000,000
근저당권
2010.08.20
우리은행 개봉동
240,000,000
근저당권
2013.06.26
태광산업
180,000,000
압류
2013.07.03
화성세무서
가압류
2013.08.20
경기신용보증재단 화성
-2013 카단 101830 수원지법
104,940,000
가처
2013.08.20
경기신용보증재단 화성
-2013 카단 101829 수원지법 태광산업근저가처
가압류
2013.08.28
김영호
-2013 카단 4616 수원지법 안산지원
19,747,150
근저당권
2013.10.02
김윤태
375,000,000
가압류
2013.11.06
김성수외2
-2013 카단 5745 수원지법 안산지원
69,755,271
압류
2013.11.20
화성시
강제
2013.11.26
김영호
-2013타경63553
69,755,271
가압류
2014.04.16
김민자
-2014 카단 1161 창원지법
36,082,000
근저당권
2014.05.13
이희구
300,000,000
강제
2014.06.20
김성수외2
-2014타경28977
가압류
2014.09.01
국민은행 여신관리
-2014 카단 49036 서울중앙지법
89,166,108
가압류
2014.09.22
서르마부디
-2014 카단 972 오산시법원
3,132,217
가압류
2014.09.22
무쿤다
-2014 카단 971 오산시법원
7,124,348
가압류
2014.11.14
최성욱외1
-2014 카단 6204 수원지법
58,830,600
임의
2015.04.22
우리은행 여신관리부
-2015타경15770
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