2015-54358 인천광역시 서구 왕길동 213-1 공장경매, 서구 왕길동 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매12계 032-860-1612(구내1612)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.05
사건번호	2015-54358	물건번호	5	배당요구종기일	2016.01.18
소재지	인천광역시 서구 왕길동 213-1      인천광역시 서구 완정로65번안길 64|완정로65번안길 68|완정로65번안길 70|원당대로507번안길 20 (왕길동)
입찰일	2016.06.21 [10:00219호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 251,725,800	청구액	4,996,743,124
채권자	검단농협	감정가	3,596,082,900	토지	3978㎡ (1203.3 평)
채무자		최저가	(70%)  2,517,258,000	건물	1883.99㎡ (569.9 평)
소유자				제시외	2188.3㎡ (662 평)

 

 

 

 

감정평가내역 인천 서구 왕길동 213-1 -블럭조,연와조슬레이트지붕 -공장,건조실,목욕탕,사무실,주택,창고1층1884.12㎡은일반건축물대장상10개동으로각각구분되어있는바참고바람 -마전중학교남서측근거리 -주위공장,임야,대형마트등혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형완경사지 -북측및남측으로노폭약6m내외도로접함 성장관리권역 자연녹지지역 제한보호구역 * 잡종지 3978㎡  (1203.34평) 현:일부도로  결정가(㎡) 888,000 결정가(평) 2,935,550 * 건물 공장 327.24㎡  (98.99평) 소재불명(평가외)  건조실 204.3㎡  (61.8평) 목욕탕 41.81㎡  (12.65평) 소재불명(평가외)  사무실,주택 54.16㎡  (16.38평) 소재불명(평가외)  공장 578.86㎡  (175.11평) 소재불명(평가외)  공장 371.17㎡  (112.28평) 공장 76㎡  (22.99평) 공장 31.2㎡  (9.44평) 소재불명(평가외)  공장 180㎡  (54.45평) 공장 19.25㎡  (5.82평) * 제시외 기숙사 42㎡  (12.7평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 공장 120㎡  (36.3평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 공장 357㎡  (107.99평) 제외 공장 483㎡  (146.11평) 제외 공장 63㎡  (19.06평) 제외 공장 56㎡  (16.94평) 제외 창고 11㎡  (3.33평) 제외 공장 656.7㎡  (198.65평) 제외 공장 134.5㎡  (40.69평) 제외 공장 15㎡  (4.54평) 제외 창고 20㎡  (6.05평) 제외 사무실 32.8㎡  (9.92평) 제외 공장 136.9㎡  (41.41평) 제외 창고 2㎡  (0.6평) 제외 창고 5㎡  (1.51평) 제외 창고 4㎡  (1.21평) 제외 화장실 1.4㎡  (0.42평) 제외 감정시점 2015-12-08 감정회사 프라임감정 토지감정 3,532,464,000 건물감정 53,838,900 제시외 9,780,000 합계 3,596,082,900 보존등기 2009-12-16

경매진행내역 2016.05.16(월)   유찰  3,596,082,900   (100%) 2016.06.21(화)   진행  2,517,258,000   (70%)

임대차내역 신*영 미상 보증 : 9,000,000 차임 : 1,500,000 신*금속 조사서상 일부 최*순 전입 1993.12.21 보증 : 500,000 차임 : 100,000 상*금형 조사서상 일부 황*섭 전입 2001.04.22 중*산업 조사서상 약594㎡ 장*환 전입 2003.06.13 보증 : 10,000,000 차임 : 1,700,000 시그*마메탈 조사서상 약33㎡ 도*영 전입 2011.03.31 확정 2011.03.31 배당 2015.12.21 보증 : 10,000,000 차임 : 1,320,000 1층중360㎡ 황*하 전입 2014.09.03 보증 : 6,000,000 차임 : 600,000 엘*프캐스팅 조사서상 약825㎡

등기부내역 소유권 2009.12.16 신*덕 근저당권 말소기준 2009.12.17 검단농협 5,200,000,000 임의 2015.11.05 검단농협 -2015타경54358 4,996,743,124 가압류 2016.01.12 김용숙 -2016 카합 2 대전지법 논산지원 600,000,000 강제 2016.01.13 서부건설 -2016타경1450