2015-9812 경상남도 사천시 사남면 방지리 738 공장경매, 사천시 사남면 공장경매

 

 

찰법원	창원/진주지원 경매1계 055)760-3251	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.22
사건번호	2015-9812	물건번호		배당요구종기일	2016.03.17
소재지	경상남도 사천시 사남면 방지리 738
입찰일	2016.06.27 [10:00제101호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 522,241,600	청구액	8,355,396,000
채권자	유앤제이차유동화전문유한회사	감정가	8,160,025,080	토지	9256.2㎡ (2800 평)
채무자		최저가	(64%)  5,222,416,000	건물	6347.47㎡ (1920.1 평)
소유자				제시외	30㎡ (9.1 평)

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 사천시 사남면 방지리 738 A동호 외1 -사천제2일반산업단지내위치 -주위사천제1일반산업단지,사천외국인투자지역,사천사남농공단지등대규모산업단지,항공우주산업및조선산업등다수의중견및중소기업등소재 -사천I/C까지차량으로10분소요 -육상,해상으로접근용이 -세장형평탄지 -남서측왕복2차선20m도로접함 -중로1류(20-25m)중로1-20호선접함(2011.08.04) -일반산업단지(사천제2일반산업단지,2011.12.29) 일반공업지역 비행안전구역(6구역,전술) <738 A동호> -일반철골구조칼라시트지붕 -일반철골구조평슬래브지붕 [738 A동호] * 공장용지 9256.2㎡  (2800평) 표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 * 건물 일반공장 4337.94㎡  (1312.23평) ㎡ 입찰외이설및이동가능한컨테이너및기계기구류등소재  [B동호] * 건물 1층 일반공장 386.09㎡  (116.79평) 현:사무실  2층 일반공장 386.09㎡  (116.79평) 현:숙소  3층 일반공장 386.09㎡  (116.79평) 현:숙소  4층 일반공장 386.09㎡  (116.79평) 현:숙소  5층 일반공장 386.09㎡  (116.79평) 현:숙소  6층 일반공장 79.08㎡  (23.92평) 현:보일러실  * 제시외 6층 물탱크실 30㎡  (9.07평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구111식소재-64식소재불명  감정시점 2015-11-03 감정회사 삼일감정 토지감정 3,702,480,000 건물감정 4,131,285,080 제시외 4,860,000 기계감정 321,400,000 합계 8,160,025,080 보존등기 2008-06-05

경매진행내역 2016.04.11(월)   유찰  8,160,025,080   (100%) 2016.05.16(월)   유찰  6,528,020,000   (80%) 2016.06.27(월)   진행  5,222,416,000   (64%)

임대차내역 (주)DH* 배당 2016.03.15 보증 : 50,000,000 차임 : 25,000,000 조사서상 A동호전부 (주)DH* 배당 2016.03.15 조사서상 B동호

등기부내역 근저당권 말소기준 2008.07.16 농협중앙 진주기업금융 4,800,000,000 근저당권 2008.07.16 농협중앙 진주기업금융 -일화120,000,000엔정 1,260,804,000 압류 2008.10.29 사천시 압류 2008.10.30 사천시 근저당권 2009.07.31 농협중앙 진주시지부 2,400,000,000 소유권 2010.01.20 미래엔지니어링 압류 2010.03.15 북부산세무서 압류 2011.06.15 부산광역시 가압류 2015.02.02 한국전력공사 사천 -2015 카단 10057 창원지법 진주지원 70,777,310 압류 2015.09.09 국민건강보험공단 부산북부 임의 2015.10.23 유앤제이차유동화전문 -2015타경9812 8,355,396,000