2011-14058 전라북도 임실군 오수면 금암리 716-2 공장경매

입찰법원 전주/본원 [경매3계] 법원연락처 063-259-5533(구내533) 사건번호 2011-14058  물건번호 1 소재지 전라북도 임실군 오수면 금암리 716-2 토지 7767㎡ (2349.5 평) 건물 3203.4㎡ (969 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.06.04 [10:001호법정본관건물1층] 개시결정일 2011.09.19 배당요구종기일 2011.12.21 감정가 2,277,094,100 최저가 1,457,340,000 (64%) 입찰보증금 10%( 145,734,000 ) 채권자 윤여국 채무자 (주)해농 소유자 이창호 외 1 상담문의 02-554-0114, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전북 임실군 오수면 금암리 716-2 2호,3호,4호,5호 오수농공단지내에위치 주위중.소규모공장이밀집 형성된농공단지임 차량출입가능 전주-남원간국도인근소재 교통여건보통 사다리형평지 서측면이폭약10-15m의도로 와접하며,북측면이폭약15m 의포장도로와접하나고저차 있음 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역 (절대금지구역) 농공단지 위생설비있음 (부속건물(1층180㎡,2층 180㎡)부분) 위생설비있음 (2층건부속(공장)) ----------------------- *기계기구 현황 -본건 공장내에 담보목록 에서 제외된 채무자 소유의 제시외기계기구(제염솥 3개) 와 임차인 소유로 탐문 조사 된 제시외기계기구(탈수시설 등) 및 제시외컨테이너 등이 소재하나 소유관계 및 평가 목적을 고려 평가에서 제외함 -기계기구 기호(3)은 일부 기계기구를 임차인이 교체, 수리 및 추가설치(증설)했 다고 주장하고 있는바 경매 진행 및 입찰시 유치권 성립 여부등에 유의바람 공장용지 7767㎡  (2349.52평) 공시지가 45,000 결정가 49,000 건물 공장(일반공장) 674.21㎡  (203.95평) 공장(일반공장) 381.5㎡  (115.4평) 1층 식당,숙소 180㎡  (54.45평) 2층 사무실 180㎡  (54.45평) [2호] 일반공장 679.39㎡  (205.52평) [3호] 창고 486.44㎡  (147.15평) (현황:여과조)  [4호] 창고 486.44㎡  (147.15평) [5호] 창고 135.42㎡  (40.96평) (현황:화목보일러실)  기계 12종 포함 감정시점 2011-10-17 감정회사 정진감정 토지감정 380,583,000 건물감정 1,130,021,100 기계감정 766,490,000 합계 2,277,094,100 보존등기 2007-09-17  임대차내역 김미자  (현황조사) 전입 2010.08.05 보증금 미상 기타   일천  (권리신고) 전입 2011.10.10 배당 2011.11.03 보증금 50,000,000 기타 년4800만원 공장전체(부동산목록1.-목록6.)  등기부내역 소유권 (주)해농 2009.04.27 근저당권 전북은행 2009.11.20 481,000,000 근저당권 전북은행 2009.12.11 65,000,000 근저당권 외환은행 2009.12.15 1,200,000,000 근저당권 전주상호저축은행 2010.07.30 325,000,000 근저당권 전북은행 2011.06.07 195,000,000 강제 윤여국 -2011타경14058 2011.09.19 47,000,000  경매진행내역 유찰 2012.03.19  2,277,094,100 (100%) 유찰 2012.04.23  1,821,675,000 (80%) 진행 2012.06.04  1,457,340,000 (64%)