감정평가내역 |
경기 광주시 곤지암읍 열미리 388-3 1호동 외6 |
-신열미교남측인근 -주위소규모공장및농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -가까운거리에버스(정)소재 -대중교통사정불편 -북동측4m도로접함
계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역)
<1호동> -철콘및일반철골구조철골조지붕 -2종근린생활시설 -부정형토지로서도로보다1-2m정도의고지이나옹벽등의축조로자체평탄하게조성한평지
<389-5> -중복사건2016-1917감정평가서(현진감정 2016.2.26) -철콘조슬래브지붕 -일단의부정형토지로서도로보다약1-2m고지이나옹벽등의축조로자체평탄한토지
<389-6> -중복사건2016-1917감정평가서(현진감정 2016.2.26) -일단의부정형토지로서도로보다약1-2m고지이나옹벽등의축조로자체평탄한토지
<389-13> -중복사건2016-1917감정평가서(현진감정 2016.2.26)
<389-14> -중복사건2016-1917감정평가서(현진감정 2016.2.26)
<389-6> -중복사건2016-1917감정평가서(현진감정 2016.2.26) -일반철골구조조립식퍈넬 -일단의부정형토지로서도로보다약1-2m고지이나옹벽등의축조로자체평탄한토지
<388-5> -부정형토지로서도로보다1-2m정도의고지이나옹벽등의축조로자체평탄하게조성한평지 |
[1호동] |
* 대지 |
1480㎡ (447.7평) |
표준공시(㎡) |
325,000 |
결정가(㎡) |
450,000 |
결정가(평) |
1,487,610 | |
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* 건물 |
1층 근린시설 265.6㎡ (80.34평) |
현:공장,사무실,창고 |
2층 근린시설 265.6㎡ (80.34평) |
현:공장,사무실,창고 |
지하1층 근린시설 265.6㎡ (80.34평) |
현:공장,사무실,창고 |
부속1층 198.75㎡ (60.12평) |
부속2층 198.75㎡ (60.12평) |
* 제시외 |
적치장 299㎡ (90.45평) 포함 |
보일러실 13㎡ (3.93평) 포함 |
창고 12㎡ (3.63평) 포함 |
㎡ |
입찰외이전가능한컨테이너2동소재 |
[389-5] |
* 공장용지 |
1484㎡ (448.91평) |
표준공시(㎡) |
325,000 |
결정가(㎡) |
427,000 |
결정가(평) |
1,411,577 | |
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* 건물 |
1층 도자기제조공장 493㎡ (149.13평) |
현:침대제조공장 |
2층 도자기제조공장 250.75㎡ (75.85평) |
현:침대제조공장 |
* 제시외 |
적치장 455㎡ (137.64평) 포함 |
389-5,-6지상 포함 |
적치장 306㎡ (92.56평) 포함 |
[389-6] |
* 공장용지 |
2781㎡ (841.25평) |
표준공시(㎡) |
325,000 |
결정가(㎡) |
427,000 |
결정가(평) |
1,411,577 | |
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* 제시외 |
적치장 77㎡ (23.29평) 포함 |
작업장 132㎡ (39.93평) 포함 |
적치장 91㎡ (27.53평) 포함 |
차양 240㎡ (72.6평) 포함 |
적치장 117㎡ (35.39평) 포함 |
[389-13] |
* 전 |
42㎡ (12.7평) |
현:도로,옹벽등의부지 |
표준공시(㎡) |
325,000 |
결정가(㎡) |
142,000 |
결정가(평) |
469,424 | |
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[389-14] |
* 공장용지 |
1748㎡ (528.77평) |
표준공시(㎡) |
325,000 |
결정가(㎡) |
427,000 |
결정가(평) |
1,411,577 | |
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* 제시외 |
적치장 165㎡ (49.91평) 포함 |
[389-6] |
* 건물 |
<가동> 공장 331.2㎡ (100.19평) |
<나동> 공장 331.2㎡ (100.19평) |
<다동> 공장 331.2㎡ (100.19평) |
<라동> 공장 267.1㎡ (80.8평) |
* 제시외 |
차양 84㎡ (25.41평) 포함 |
389-6,-14지상 포함 |
차양 84㎡ (25.41평) 포함 |
389-6,-14지상 포함 |
적치장 96㎡ (29.04평) 포함 |
389-6,-14지상 포함 |
적치장 228㎡ (68.97평) 포함 |
389-6,-14지상 포함 |
[388-5] |
* 도로 |
3㎡ (0.91평) |
공장부속토지 |
표준공시(㎡) |
325,000 |
결정가(㎡) |
150,000 |
결정가(평) |
495,870 | |
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* 제시외 |
적치장 238㎡ (72평) 포함 |
감정시점 |
2016-03-17 |
감정회사 |
현진감정 | |
토지감정 |
3,239,965,000 |
건물감정 |
1,035,465,400 |
제시외 |
60,175,000 |
합계 |
4,335,605,400 | |
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경매진행내역 |
2016.05.30(월) 유찰
4,335,605,400 (100%) |
2016.07.04(월) 진행
3,034,924,000 (70%) |
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임대차내역 |
(주)라*레
배당 2016.04.21 보증 : 100,000,000 389-6,-14 |
최*락 사업 2006.04.01 배당 2016.04.21 보증 : 30,000,000 조사서상전입:2015.12.23 389-5번지 |
이*수 전입 2009.12.24 배당 2016.04.21 보증 : 20,000,000 일부 |
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소유권 2012.01.26 플러스침대 |
근저당권 말소기준 2012.02.03 기업은행 곤지암 360,000,000 |
근저당권 2012.02.03 기업은행 곤지암 200,000,000 |
근저당권 2012.02.03 기업은행 곤지암 400,000,000 |
근저당권 2012.02.03 기업은행 곤지암 240,000,000 |
근저당권 2012.02.03 기업은행 곤지암 800,000,000 |
근저당권 2012.02.03 기업은행 곤지암 400,000,000 |
근저당권 2012.02.03 기업은행 여신관리부 1,400,000,000 |
가압류 2016.01.25 경기신용보증재단 광주 -2016 카단 60123 수원지법 성남지원 209,417,080 |
가압류 2016.01.27 신용보증기금 수원재기지원 -2016 카단 200163 수원지법 256,000,000 |
압류 2016.02.04 신광주세무서 |
임의 2016.03.02 기업은행 여신관리부 -2016타경2828 3,592,965,009 |
압류 2016.03.08 북부산세무서 |
이전 2016.03.08 경기신용보증재단 광주 -중소기업은행(12.02.03) 160,235,304 |
이전 2016.03.09 신용보증기금 수원재기지원 -중소기업은행(12.02.03) 227,258,935 |
가압류 2016.03.23 신용보증기금 경기채권관리 -2016 카단 200919 수원지법 291,444,511 |
압류 2016.05.09 칠곡군 | |