2015-500681 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 290-1 창고경매, 처인구 포곡읍 창고경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매9계 (031)210-1269	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.14
사건번호	2015-500681	물건번호		배당요구종기일	2015.06.26
소재지	경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 290-1      경기도 용인시 처인구 금어로 460 (포곡읍)
입찰일	2016.07.07 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 113,723,000	청구액	1,800,000,000
채권자	김진규(양도인:유아이제십이차유동화전문(양도인:기업은행)	감정가	2,320,877,380	토지	5269㎡ (1593.9 평)
채무자		최저가	(49%)  1,137,230,000	건물	270.59㎡ (81.9 평)
소유자				제시외	571.5㎡ (172.9 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리 290-1 외1 -금어2리마을회관남서측인근 -주위단독주택,농경지,중소규모공장등형성된농촌지대 -제반차량진출입가능 -마을버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북서측왕복2차선도로일면접함 -*1차감정:2,319,877,380 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연녹지지역 자연보전권역 가축사육제한구역(200m이내-전축종제한) <290-1> -철골조샌드위치판넬지붕 -소로2류(8-10m)접함 하천구역 <290-7> -소로2류(8-10m) [290-1] * 창고용지 5137㎡  (1553.94평) 표준공시(㎡) 368,000 결정가(㎡) 430,000 결정가(평) 1,421,494 * 건물 <가동> 창고 186.2㎡  (56.33평) <나동> 창고시설,관리사 84.39㎡  (25.53평) 방:1 현:관리사  * 제시외 창고 160㎡  (48.4평) 포함 창고 324㎡  (98.01평) 포함 창고 64㎡  (19.36평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 보일러실 7.5㎡  (2.27평) 포함 * 기타 ㎡ 관정1정 수목포함 입찰외컨테이너7개동소재  [290-7] * 도로 132㎡  (39.93평) 표준공시(㎡) 368,000 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729 ㎡ **2015.12월 관정포함되면서 감정가조정  감정시점 2015-04-28 감정회사 세답감정 토지감정 2,227,786,000 건물감정 56,791,380 제시외 35,300,000 합계 2,319,877,380 보존등기 2000-01-15

경매진행내역 2015.08.20(목)   유찰  2,319,877,380   (100%) 2015.09.22(화)   변경  1,623,914,000   (70%) 2015.11.03(화)   변경  1,623,914,000   (70%) 2015.12.03(목)   변경  1,623,914,000   (70%) 2016.04.28(목)   유찰  2,320,877,380   (100%) 2016.06.02(목)   유찰  1,624,614,000   (70%) 2016.07.07(목)   진행  1,137,230,000   (49%)

임대차내역 (주)이아피 사업 2014.11.24 보증 : 5,000,000 차임 : 550,000 환산 : 60,000,000 최진기 조사서상 214㎡ -

등기부내역 소유권 2000.01.15 문*만 근저당권 말소기준 2003.05.16 김진규 1,000,000,000 근저당권 2007.02.14 김진규 800,000,000 근저당권 2013.02.06 우리은행 청담동 180,000,000 근저당권 2014.02.04 최인규 200,000,000 근저당권 2014.05.13 진흥유로폼 400,000,000 가압류 2014.11.10 신용보증기금 방배 -2014 카단 201861 수원지방법원 409,500,000 가처 2015.01.27 신용보증기금 방배 -2015 카단 800828 서울중앙지방법원 최인규근저가처 가처 2015.01.28 신용보증기금 방배 -2015 카단 3030 수원지방법원 여주지원 진흥유로폼근저가처 임의 2015.04.14 기업은행 여신관리부 -2015타경500681 1,800,000,000 질권 2015.12.04 하나캐피탈 -김진규근저질권 975,000,000 질권 2015.12.04 하나캐피탈 -김진규근저질권 975,000,000 압류 2015.12.18 서초세무서