2015-17797 경기도 파주시 상지석동 554-95 공장경매, 파주시 상지석동 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매7계 920-6317	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.09
사건번호	2015-17797	물건번호		배당요구종기일	2015.10.08
소재지	경기도 파주시 상지석동 554-95      경기도 파주시 하우4길 10 (상지석동)
입찰일	2016.07.06 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 110,153,000	청구액	345,000,000
채권자	김순애	감정가	1,573,614,990	토지	1795㎡ (543 평)
채무자		최저가	(70%)  1,101,530,000	건물	582.87㎡ (176.3 평)
소유자				제시외	188㎡ (56.9 평)

 

 

 

 

   

 

 

감정평가내역 경기 파주시 상지석동 554-95 외9 -운정역남동측인근 -주위소규모공장,창고,농경지등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정다소불편 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km)(2008.12.30) <554-95> 종원문화 -일반철골구조경사지부 -2종근린생활시설 -사다리형평탄지 -동측6m도로접함 <554-96> -페이지 -일반철골구조경사지붕 -2종근린생활시설 -사다리형평탄지 -동측6m도로접함 <554-1> -사다리형평탄지 -동측6m,북측5m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <554-88> -사다리형평탄지 -동측6m,북측5m도로접함 <554-94> -사다리형평탄지 -동측6m,북측5m도로접함 <554-1> -종원문화 -일반철골구조경사지붕 -2종근린생활시설 <554-87> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <554-85> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <554-89> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <554-91> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [554-95] * 공장용지 532㎡  (160.93평) 표준공시(㎡) 650,000 결정가(㎡) 802,000 결정가(평) 2,651,252 * 건물 제조업소 198㎡  (59.9평) * 제시외 부속창고 130.5㎡  (39.48평) 포함 554-95,-96지상 포함 ㎡ 입찰외컨테이너박스2개동(약15,사무실등)소재 수목,축대포함  [554-96] * 공장용지 532㎡  (160.93평) 표준공시(㎡) 650,000 결정가(㎡) 802,000 결정가(평) 2,651,252 * 건물 제조업소 198㎡  (59.9평) [554-1] * 공장용지 286㎡  (86.52평) 표준공시(㎡) 650,000 결정가(㎡) 835,000 결정가(평) 2,760,343 * 제시외 부속창고 57.5㎡  (17.39평) 포함 [554-88] * 공장용지 124㎡  (37.51평) 표준공시(㎡) 650,000 결정가(㎡) 835,000 결정가(평) 2,760,343 [554-94] 121㎡  (36.6평) 표준공시(㎡) 650,000 결정가(㎡) 835,000 결정가(평) 2,760,343 [554-1] * 건물 제조업소 186.87㎡  (56.53평) [554-87] * 도로 전체: 117㎡ (35.39평) 17㎡  (5.14평) (117㎡중 17/117 엄옥단지분)  표준공시(㎡) 650,000 결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 [554-85] 전체: 513㎡ (155.18평) 133㎡  (40.23평) (513㎡중 133/513 엄옥단지분)  표준공시(㎡) 650,000 결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 [554-89] 전체: 255㎡ (77.14평) 33㎡  (9.98평) (255㎡중 33/255 엄옥단지분)  표준공시(㎡) 650,000 결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 [554-91] 전체: 186㎡ (56.26평) 17㎡  (5.14평) (186㎡중 17/186 엄옥단지분)  결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 감정시점 2015-08-13 감정회사 강동감정 토지감정 1,350,113,000 건물감정 219,741,990 제시외 3,760,000 합계 1,573,614,990 보존등기 2013-06-11

경매진행내역 2016.06.01(수)   유찰  1,573,614,990   (100%) 2016.07.06(수)   진행  1,101,530,000   (70%)

임대차내역 김*홍 전입 2014.01.27 보증 : 차임 : 100,000 미*피앤티 조사서상 일부(2층사무실일부,현황서상10㎡) 김*순 전입 2014.06.10 보증 : 30,000,000 차임 : 4,000,000 종*문화 조사서상 현황서상보증금:미등재 현황서상차임:10만 554-95,-88,-91번지(현황서상33㎡) 박*복 전입 2015.01.21 보증 : 차임 : 110,000 에*디 플러스 조사서상 일부(2층사무실일부,현황서상30㎡) (주)피*피하다 전입 2015.02.16 보증 : 차임 : 100,000 대표:손*구 조사서상 일부(2층사무실일부,현황서상30㎡)

등기부내역 소유권 2013.06.11 엄*단 근저당권 말소기준 2013.06.11 기업은행 북가좌동 1,140,000,000 근저당권 2013.06.11 기업은행 북가좌동 240,000,000 근저당권 2013.06.12 김순애 450,000,000 임의 2015.07.10 김순애 -2015타경17797 345,000,000 압류 2015.07.31 국민건강보험공단 파주 압류 2016.01.26 파주세무서