2014-76788 인천광역시 서구 백석동 128 창고경매, 서구 백석동 창고경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매21계 860-1621	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.31
사건번호	2014-76788	물건번호		배당요구종기일	2015.01.12
소재지	인천광역시 서구 백석동 128      인천광역시 서구 한들3로 16 (백석동)
입찰일	2016.07.04 [10:00219호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 85,972,700	청구액	730,342,034
채권자	농협자산관리회사	감정가	1,754,546,400	토지	1950㎡ (589.9 평)
채무자		최저가	(49%)  859,727,000	건물	297.6㎡ (90 평)
소유자				제시외	291㎡ (88 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 인천 서구 백석동 128 외1 -백석중학교서측인근 -주위전,답등경지,주택및임야등소재한근교농촌지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -부정형토지 -서측및북측2.5-3m도로접함 과밀억제권역 자연녹지지역 도시개발구역(입안중인지역,2011.05.13) <128> -블럭조지붕 <128-1> -일부도로의흔적이있으나대부분폐도화되어있는상태 [128] * 창고용지 1864㎡  (563.86평) 표준공시(㎡) 702,000 결정가(㎡) 890,000 결정가(평) 2,942,162 * 건물 농수산물창고 297.6㎡  (90.02평) 제조장  * 제시외 제조장 262㎡  (79.26평) 포함 기타 29㎡  (8.77평) 포함 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너2동소재  [128-1] * 도로 86㎡  (26.02평) 표준공시(㎡) 702,000 결정가(㎡) 470,000 결정가(평) 1,553,726 감정시점 2014-11-12 감정회사 민성감정 토지감정 1,699,380,000 건물감정 33,926,400 제시외 21,240,000 합계 1,754,546,400 보존등기 2004-02-12

경매진행내역 2015.09.21(월)   유찰  1,754,546,400   (100%) 2015.11.02(월)   변경  1,228,182,000   (70%) 2016.05.30(월)   유찰  1,228,182,000   (70%) 2016.07.04(월)   진행  859,727,000   (49%)

임대차내역 우*메탈 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 700,000 조한종 조사서상 미상 예*교회 미상 서행자 조사서상 미상 최*우 배당 2015.01.08 보증 : 3,000,000 차임 : 750,000 1층(130㎡) 김*열 사업 2000.05.30 확정 2013.04.26 배당 2014.11.19 보증 : 10,000,000 차임 : 900,000  현황서상사업자:2013.04.26 조사서상전입:2013.04.26 전부 전*배 전입 2014.04.02 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2004.02.12 심*호 근저당권 말소기준 2006.05.25 농협자산관리 742,000,000 압류 2013.12.13 남인천세무서 가압류 2014.02.10 정용훈 -2014 카단 1302 인천지법 21,976,000 압류 2014.06.24 부천세무서 임의 2014.10.31 농협자산관리 -2014타경76788 730,342,034