법원별 공장 경매 물건/청주지법

2015-5916 충청북도 음성군 삼성면 능산리 328-1 공장경매, 음성군 삼성면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 6. 21. 16:51

 

 

입찰법원 청주/충주지원 경매3계
043)841-9123
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.09.01
사건번호 2015-5916 물건번호 배당요구종기일 2015.11.03
소재지

충청북도 음성군 삼성면 능산리 328-1    

 

입찰일 2016.07.04 [10:00제3호법정] (월) 진행상태 진행 유찰횟수 3
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 140,244,700 청구액 1,210,287,455
채권자 엔에이치저축은행(주)의양수인(주)펠릭스인베스트먼트 감정가 2,739,155,000 토지 21872㎡ (6616.3 평)
채무자   최저가 (51%)  1,402,447,000 건물 2383.36㎡ (721 평)
소유자   제시외 16.4㎡ (5 평)

 

 

 

 

 
감정평가내역
충북 음성군 삼성면 능산리 328-5 ,-1,-2,-3,-10 가동호 외10
-능산초등학교북서측근거리위치
-주위중소규모공장및농경지,임야등혼재
-차량출입가능
-인근지방도버스(정)소재
-교통사정보통
-북서측도로로이용되는타인토지통하여공도연계

계획관리지역
배출시설설치제한지역

<328-5 가동호>
-일반철골조판넬지붕

<나동호>
-일반철골조칼라강판지붕

<다동호>
-경량철골조판넬지붕
-난방설비

<328-1>
-부정형하향경사진토지를계단식으로평탄하게조성한공업용건부지

가축사육제한구역(일부제한지역200m)
가축사육제한구역(일부제한지역500m)

<328-2>
-부정형하향경사진토지를계단식으로평탄하게조성한공업용건부지

가축사육제한구역(일부제한지역200m)
가축사육제한구역(일부제한지역500m)

<328-3>
-부정형하향경사진토지를계단식으로평탄하게조성한공업용건부지

가축사육제한구역(일부제한지역200m)
가축사육제한구역(일부제한지역500m)

<328-5>
-부정형하향경사진토지를계단식으로평탄하게조성한공업용건부지

가축사육제한구역(일부제한지역200m)
가축사육제한구역(일부제한지역500m)
준보전산지

<328-6>
-부정형등고평탄지

가축사육제한구역(일부제한지역200m)
가축사육제한구역(일부제한지역500m)
준보전산지

<328-7>
가축사육제한구역(일부제한지역200m)

<328-8>
가축사육제한구역(일부제한지역200m)

<328-11>
가축사육제한구역(일부제한지역500m)
[328-5,-1,-2,-3,-10 가동호]
* 건물
공장 1041.12㎡  (314.94평)
[나동호]
창고 1000㎡  (302.5평)
현:공장 
[다동호]
식당,주방,사무실,숙소 342.24㎡  (103.53평)
[328-1]
* 공장용지
1488㎡  (450.12평)
표준공시(㎡) 68,000
결정가(㎡) 105,000
결정가(평) 347,109
입찰외소유자미상작업장,컨테이너,화장실소재(328-1,-2,-3,-5지상)
쇄석포장,아스팔트포장,수목대문등포함 
[328-2]
* 공장용지
1845㎡  (558.11평)
표준공시(㎡) 68,000
결정가(㎡) 105,000
결정가(평) 347,109
[328-3]
1587㎡  (480.07평)
표준공시(㎡) 68,000
결정가(㎡) 105,000
결정가(평) 347,109
[328-5]
15410㎡  (4661.52평)
표준공시(㎡) 68,000
결정가(㎡) 105,000
결정가(평) 347,109
* 제시외
현관 2.2㎡  (0.67평)
포함
현관 2.2㎡  (0.67평)
포함
가추 12㎡  (3.63평)
포함
* 기계
기계기구8종소재-6종소재불명및평가외
지하수관정1식소재
입찰외타인소유적치된물건소재 
[328-6]
* 임야
373㎡  (112.83평)
현:잡종지 
표준공시(㎡) 3,650
결정가(㎡) 70,000
결정가(평) 231,406
입찰외소유자미상의폐건물소재 
[328-7]
* 도로
316㎡  (95.59평)
현:일부법면 
표준공시(㎡) 68,000
결정가(㎡) 34,000
결정가(평) 112,397
[328-8]
* 임야
553㎡  (167.28평)
현:일부전,일부묵전 
표준공시(㎡) 3,650
결정가(㎡) 35,000
결정가(평) 115,703
[328-11]
* 도로
300㎡  (90.75평)
표준공시(㎡) 68,000
결정가(㎡) 34,000
결정가(평) 112,397
감정시점 2015-09-11
감정회사 충청감정
토지감정 2,201,059,000
건물감정 506,996,000
제시외 1,100,000
기계감정 20,000,000
기타 10,000,000
합계 2,739,155,000
보존등기 2007-01-05
경매진행내역
2016.03.28(월)   유찰
 2,739,155,000  
(100%)
2016.05.02(월)   유찰
 2,191,324,000  
(80%)
2016.05.30(월)   유찰
 1,753,059,000  
(64%)
2016.07.04(월)   진행
 1,402,447,000  
(51.2%)
임대차내역
(주)현*스틸
미상
보증 : 50,000,000
조사서상
전부

에*제이산업(주)
전입 2011.03.29
보증 : 100,000,000
차임 : 6,000,000
대표자 정*찬 조사서상
미상

 

 

등기부내역

소유권
2011.02.25
김*미

근저당권
말소기준
2013.03.25
펠릭스인베스트먼트
1,500,000,000
근저당권
2013.04.08
전문건설공제조합 강남
390,000,000
근저당권
2013.05.24
전문건설공제조합 강남
260,000,000
근저당권
2014.03.24
전문건설공제조합 강남
234,000,000
가압류
2014.06.03
신용보증기금 테헤란로
-2014 카단 804015 서울중앙지법
282,625,000
가압류
2014.06.05
2011신보그레이트제1차유동화전문
-2014 카단 1412 서울중앙지법
500,000,000
가압류
2014.10.30
서울보증보험 기업회생부
-2014 카단 53856 서울중앙지법
92,992,440
압류
2015.02.02
역삼세무서
압류
2015.06.15
충주세무서
임의
2015.09.01
NH저축은행
-2015타경5916
1,210,287,455
질권
2015.12.10
모아저축은행
-펠릭스인베스트먼트근저질권
1,500,000,000
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