2015-8651 전라남도 영암군 신북면 갈곡리 38-69 공장경매, 영암군 신북면 공장경매

 

 

입찰법원	광주/목포지원 경매1계 270-6691	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.31
사건번호	2015-8651	물건번호		배당요구종기일	2015.10.13
소재지	전라남도 영암군 신북면 갈곡리 38-69      전라남도 영암군 신북공단로 73-2 (신북면)
입찰일	2016.07.04 [10:00경매법정101호] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 50,209,800	청구액	1,036,729,074
채권자	(주)광주은행	감정가	1,400,944,550	토지	3197㎡ (967.1 평)
채무자		최저가	(36%)  502,098,000	건물	1966.65㎡ (594.9 평)
소유자				제시외	383.25㎡ (115.9 평)

 

 

 

 

감정평가내역 전남 영암군 신북면 갈곡리 38-69 1호 -영암신북농공단지내소재 -주위각종규모공장들소재한농공단지내공장지대 -차량접근가능 -제반교통여건보통 -가장형평지 -북동측12m,남동측8m정도도로각각접함 -소로2류(8-10m)접함 -중로3류(12-15m)접함 -농공단지 2종지구단위계획구역 개발진흥지구 계획관리지역 <38-69 1호> -일반철골조판넬지중 <38-69> -철콘및일반철골조슬래브및판넬지붕 [38-69 1호] * 공장용지 3197㎡  (967.09평) 표준공시(㎡) 52,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 * 건물 1층 공장 945.65㎡  (286.06평) 2층 사무실 67.5㎡  (20.42평) 현:휴게실  * 제시외 작업장 142.5㎡  (43.11평) 포함 기계실 5㎡  (1.51평) 포함 기계실 18.75㎡  (5.67평) 포함 기계실 11㎡  (3.33평) 포함 가추 119㎡  (36평) 포함 창고 21㎡  (6.35평) 포함 포장실 60㎡  (18.15평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구541식소재  [38-69] * 건물 농수산물보관창고,공장 953.5㎡  (288.43평) 현:공장,저온창고  감정시점 2015-09-15 감정회사 대화감정 토지감정 207,805,000 건물감정 731,265,300 제시외 43,993,250 기계감정 417,881,000 합계 1,400,944,550 보존등기 2004-03-29

경매진행내역 2016.01.11(월)   유찰  1,400,944,550   (100%) 2016.02.29(월)   유찰  980,661,000   (70%) 2016.04.11(월)   유찰  784,529,000   (56%) 2016.05.23(월)   유찰  627,623,000   (44.8%) 2016.07.04(월)   진행  502,098,000   (35.8%)

임대차내역 강기석 전입 2013.11.26 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 오리팜 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2009.08.04 팔도참오리영농조합 - 근저당권 말소기준 2010.12.10 광주은행 여신관리부 1,230,000,000 근저당권 2011.10.14 (주)남부팜 500,000,000 근저당권 2012.08.03 광주은행 영암 240,000,000 근저당권 2012.12.26 (주)남부팜 1,000,000,000 가압류 2013.06.17 코리아팔도영농조합 -2013 카합 452 광주지법 119,918,160 근저당권 2013.11.05 전남신용보증재단 목포 186,000,000 근저당권 2014.10.22 (주)다솔 400,000,000 가압류 2014.12.09 농협중앙회 나주시지부 -2014 카단 5751 광주지법 480,439,400 가압류 2014.12.09 농협은행 나주시지부 -2014 카단 5752 광주지법 83,996,327 압류 2015.01.14 영암군 가압류 2015.03.03 김태동 -2015 카단 488 대구지법 대구지법서부지원 49,000,000 가압류 2015.04.15 신용보증기금 -2015 카단 550 광주지법 목포지원 696,023,937 가압류 2015.04.24 손미영외3 -2015 카단 41 영암군법원 11,816,340 가압류 2015.05.07 정다운 -2015 카단 1707 광주지법 68,373,270 임의 2015.07.31 광주은행 여신관리부 -2015타경8651 1,036,729,074 가압류 2015.08.07 영농조합법인한호 -2015 카단 3289 광주지법 31,245,700 이전 2016.01.20 전남신용보증재단 -광주은행(10.12.10) 130,414,366