2015-38869 경기도 포천시 선단동 762-7 공장경매, 포천시 선단동 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매12계 031-828-0364	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.05
사건번호	2015-38869	물건번호	1	배당요구종기일	2016.01.25
소재지	경기도 포천시 선단동 762-7
입찰일	2016.07.13 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 45,719,900	청구액	212,000,000
채권자	김인애	감정가	653,141,700	토지	1373㎡ (415.3 평)
채무자		최저가	(70%)  457,199,000	건물	590.6㎡ (178.7 평)
소유자				제시외	84㎡ (25.4 평)

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 포천시 선단동 762-7 외1 -선단초등교남서측인근 -부근일단의소규모공장및단독주택,근린시설,농경지등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정보통 1종일반주거지역 배출시설설치제한지역 상대정화구역 성장관리권역 비행안전구역(4구역,지원)(위탁(12m위탁)) 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단) <762-7> -경량판넬조경량판넬지붕 -부정형토지 -서측으로약5m내외도로접함 -중로3류(폭12-15m)(보조간선도로)저촉 <762-18> -부정형토지 [762-7] * 공장용지 1323㎡  (400.21평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 390,000 결정가(평) 1,289,262 ㎡ 결정가(㎡) 270,000 결정가(평) 892,566 * 건물 <가동> 공장(사물실,기숙사) 138.6㎡  (41.93평) 현:공실  <나동> 공장 165㎡  (49.91평) 현:공실  <다동> 공장 138.5㎡  (41.9평) 현:공실  <라동> 공장(창고) 135㎡  (40.84평) 현:공실  <마동> 화장실 13.5㎡  (4.08평) * 제시외 작업장 45㎡  (13.61평) 포함 작업장 39㎡  (11.8평) 포함 [762-18] * 전 50㎡  (15.12평) 현:도로  결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 ㎡ **2016.6월 일괄에서 개별로 변경  감정시점 2015-11-17 감정회사 두륜감정 토지감정 503,180,000 건물감정 141,561,700 제시외 8,400,000 합계 653,141,700 보존등기 2002-09-27

경매진행내역 2016.05.04(수)   유찰  1,258,741,700   (192.7%) 2016.06.08(수)   유찰  653,141,700   (100%) 2016.07.13(수)   진행  457,199,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.07.11 (주)사는재미 - 근저당권 말소기준 2011.07.11 동서울농협 장안동 234,000,000 근저당권 2015.08.04 김인애 260,000,000 임의 2015.11.06 김인애 -2015타경38869 212,000,000