2015-32672 경기도 김포시 통진읍 가현리 733-3 공장경매, 김포시 통진읍 공장경매

 

입찰법원	인천/부천지원 경매1계 (032)320-1131(구내1131)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.13
사건번호	2015-32672	물건번호		배당요구종기일	2015.12.24
소재지	경기도 김포시 통진읍 가현리 733-3      경기도 김포시 가현로105번길 151-52 (통진읍)
입찰일	2016.07.12 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 50,312,400	청구액	760,757,424
채권자	에프아이1511유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	1,026,783,000	토지	2075㎡ (627.7 평)
채무자		최저가	(49%)  503,124,000	건물	258㎡ (78 평)
소유자				제시외	11㎡ (3.3 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 가현리 733-3 가동 외4 -송마1리회관북측근거리위치 -주위본건동유형의소규모공장,임야,일부농경지등혼재한소규모공장지대 -제차량진출용이,대중교통사정불편 -서측인근대곶북로통햊남측원거리대명항로로이동가능하며남서측근거리에마을버스(정)소재 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(14.7.2) 제한보호구역(전방지역25km,위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골조난연판넬지붕 -인접지대비다소고지의평탄지 -북측으로4m의729-6번지도로및타지번도로접함 준보전산지 <나동> -일반철골조난연판넬지붕 <729-6> -세장형평지 -4m의현황도로임 <733-5> -동→서로낮아지는부정형토지 -4m의현황도로임 준보전산지 <733-8> -서→동으로낮아지는부정형토지 -4m의현황도로임 준보전산지 [가동] * 공장용지 1909㎡  (577.47평) 표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 455,000 결정가(평) 1,504,139 * 건물 공장 198㎡  (59.9평) 가동중단상태  * 제시외 사무실등 11㎡  (3.33평) 포함 * 기타 ㎡ 수변전설비1식소재 계근대1식소재 조경수,옹벽등포함 입찰외이동용이한컨테이너소재  [나동] * 건물 사무실 60㎡  (18.15평) [729-6] * 도로 전체: 138㎡ (41.74평) 34㎡  (10.28평) (138㎡중 34/138 이경숙지분)  표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 [733-5] 전체: 334㎡ (101.04평) 68.8875㎡  (20.84평) (334㎡중 132/640 이경숙지분)  표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [733-8] 전체: 306㎡ (92.56평) 63.1125㎡  (19.09평) (306㎡중 132/640 이경숙지분)  표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 감정시점 2015-10-26 감정회사 수정감정 토지감정 893,963,000 건물감정 111,408,000 제시외 3,234,000 기타 18,178,000 합계 1,026,783,000 보존등기 2013-07-30

경매진행내역 2016.04.26(화)   유찰  1,026,783,000   (100%) 2016.06.07(화)   유찰  718,748,000   (70%) 2016.07.12(화)   진행  503,124,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.07.30 이*숙 근저당권 말소기준 2013.07.30 기업은행 상동 780,000,000 근저당권 2014.03.21 기업은행 상동 120,000,000 압류 2015.03.02 김포시 압류 2015.07.30 김포세무서 가압류 2015.09.07 경기신용보증재단 김포 -2015 카단 10759 인천지법 부천지원 56,644,012 가압류 2015.09.14 신용보증기금 인천 -2015 카단 10778 인천지법 부천지원 63,000,000 임의 2015.10.13 기업은행 여신관리부 -2015타경32672 760,757,424