2015-17951 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-2 공장경매, 영천시 금호읍 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매3계 053)757-6773(구내773)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.26
사건번호	2015-17951	물건번호		배당요구종기일	2016.02.08
소재지	경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-2      경상북도 영천시 오계공단길 11-15 (금호읍)
입찰일	2016.07.14 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 218,827,600	청구액	3,979,600,000
채권자	(주)대구은행	감정가	3,126,108,120	토지	3282㎡ (992.8 평)
채무자		최저가	(70%)  2,188,276,000	건물	2400.56㎡ (726.2 평)
소유자				제시외	67.54㎡ (20.4 평)

 

 

 

 

   

 

 

 

감정평가내역 경북 영천시 금호읍 오계리 47-2 ,-17,37-2,산6-2 외3 -오계공단내위치 -부근소규모공업단지내공업나지,각종공장등형성 -부정형남서향완경사지 가축사육제한구역 일반공업지역 <47-2> -철골조판넬지붕 <47-2> -북측10m도로접함 <47-13> -서측10m도로접함 -대로2류(30-35m)접함 <37-2> -북측10m도로접함 -중로1류(20-25m)접함 <47-17> -북측10m도로접함 -중로1류(20-25m)접함 [47-2,-17,37-2,산6-2] * 건물 1층 공장 935.19㎡  (282.89평) 1층 창고 132.63㎡  (40.12평) 1층 제조실,부대시설 303.38㎡  (91.77평) 2층 기계실 26.4㎡  (7.99평) 1층 창고 492.48㎡  (148.98평) 국유림대부계약으로국유림산6-2지상에건축한건물임  2층 창고 492.48㎡  (148.98평) 국유림대부계약으로국유림산6-2지상에건축한건물임 현:사무실  1층 창고 18㎡  (5.44평) 멸실(평가외)  * 제시외 통로 25.3㎡  (7.65평) 포함 47-2,산6-2지상 포함 1층 기계실 5.32㎡  (1.61평) 포함 산6-2지상 포함 2층 기계실 5.32㎡  (1.61평) 포함 산6-2지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구52식소재-32식소재불명(평가외)(두부제조설비중일부는대체,증설되었으며대체된기계기구중일부는산6-2지상에해체보관중임)  [47-2] * 공장용지 2191㎡  (662.78평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 * 제시외 창고 22㎡  (6.65평) 포함 창고 9.6㎡  (2.9평) 포함 [47-13] * 공장용지 661㎡  (199.95평) 폐수처리시설부지  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 [37-2] * 임야 80㎡  (24.2평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [47-17] * 도로 350㎡  (105.88평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 감정시점 2015-12-01 감정회사 한림감정 토지감정 743,433,000 건물감정 883,056,120 제시외 8,969,000 기계감정 1,490,650,000 합계 3,126,108,120 보존등기 2002-09-25

경매진행내역 2016.06.16(목)   유찰  3,126,108,120   (100%) 2016.07.14(목)   진행  2,188,276,000   (70%)

임대차내역 (주)해*락 전입 2003.09.05 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 조사서상 735㎡ 황*우 전입 2015.10.13 채무자회사의 대표이사 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2002.09.25 대구은행 영천영업부 450,000,000 근저당권 2002.09.25 대구은행 영천영업부 98,600,000 근저당권 2002.11.14 대구은행 영천영업부 325,000,000 소유권 2004.10.22 (주)해뜨락   근저당권 2006.09.19 우리은행 동산동 240,000,000 근저당권 2007.08.01 대구은행 영천영업부 741,000,000 근저당권 2011.03.31 대구은행 영천영업부 1,410,000,000 근저당권 2012.01.27 대구은행 영천영업부 715,000,000 근저당권 2014.02.14 대구은행 여신관리부 240,000,000 가압류 2015.10.16 신용보증기금 경산 -2015 카단 31583 대구지법 300,000,000 가압류 2015.10.19 기술신용보증기금 대구서기술평가 -2015 카단 30753 대구지법 대구지법서부지원 1,350,000,000 가압류 2015.10.27 서울보증보험 대구신용지원 -2015 카단 5485 대구지법 43,915,000 가압류 2015.10.28 농협중앙회 영천축협 -2015 카단 5537 대구지법 193,067,282 가압류 2015.11.02 한국전력공사 대구경북지역본부 -2015 카단 5709 대구지법 60,607,240 가압류 2015.11.10 우리은행 대구지원 -2015 카단 5730 대구지법 300,000,000 압류 2015.11.26 영천시 임의 2015.11.26 대구은행 여신관리부 -2015타경17951 3,979,600,000 압류 2015.12.17 영천시 가압류 2016.01.12 우리카드 채권관리부 -2016 카단 30325 서울중앙지법 10,217,886 가압류 2016.01.22 서울보증보험 대구신용지원 -2016 카단 207 대구지법 79,658,560 이전 2016.01.25 신용보증기금 대구재기지원 -대구은행(14.02.14) 1,000,000 가압류 2016.02.23 근로복지공단 -2016 카단 30323 대구지법 352,989,420