법원별 공장 경매 물건/창원지법

2015-12280 경상남도 김해시 진영읍 하계리 367 공장경매, 김해시 진영읍 공장경매

everrich(정석근) 2016. 6. 29. 16:41

 

 

입찰법원 창원/본원 경매5계
055-239-2115(구내2115)
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.09.21
사건번호 2015-12280 물건번호       배당요구종기일 2015.12.11
소재지

경상남도 김해시 진영읍 하계리 367     
경상남도 김해시 하계로 211-15 (진영읍)

 

입찰일 2016.07.13 [10:00별관103호입찰배당법정] (수) 진행상태 진행 유찰횟수 1
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 126,458,600 청구액 2,000,000,000
채권자 유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도전:기업은행) 감정가 1,580,732,950 토지 1911㎡ (578.1 평)
채무자   최저가 (80%)  1,264,586,000 건물 988.3㎡ (299 평)
소유자     제시외 60.5㎡ (18.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역
경남 김해시 진영읍 하계리 367-1 외2
-하계마을남서측인근
-부근중.소규모공장,주택및농경지등형성
-차량접근가능
-제반교통사정보통
-하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인

도시지역
배출시설설치제한지역
자연녹지지역
자연취락지구

<367-1>
-일반철골구조판넬지붕
-인접724-2번지(구거)일부와일단으로이용중
-일반건축물대장등본상위반건축물로표시되어있으므로이행강제금부과여부에대하여확인요함
-부정형평지
-남측왕복2차선도로접하고동측3-4m내외도로접함
-동측3-4m내외도로접함
-소로2류(8-10m)저촉

<367>
-철골조슬레이트및난연판넬지붕(현:판넬지붕)
-2종근린생활시설
-인접724-2번지(구거)일부와일단으로이용중
-일반건축물대장등본상위반건축물로표시되어있으므로이행강제금부과여부에대하여확인요함
-부정형평지
-남측왕복2차선도로접하고동측3-4m내외도로접함
-동측3-4m내외도로접함

<226-1>
-사다리형평지
[367-1]
826㎡  (249.86평)
표준공시(㎡) 225,000
결정가(㎡) 444,000
결정가(평) 1,467,775
* 건물
공장 405㎡  (122.51평)
사무실 75.05㎡  (22.7평)
부속화장실 13.5㎡  (4.08평)
[367]
* 공장용지
954㎡  (288.58평)
표준공시(㎡) 225,000
결정가(㎡) 444,000
결정가(평) 1,467,775
* 건물
공장 416㎡  (125.84평)
사무실 78.75㎡  (23.82평)
증축부분 
* 제시외
휴게실 27㎡  (8.17평)
포함
367,-1지상 포함
창고 20㎡  (6.05평)
포함
367,-1지상 포함
창고 13.5㎡  (4.08평)
포함
367,-1지상 포함
* 기계
기계기구40식소재-24식소재불몇및중복(평가외)(정상적인가동여부불분명,확인요함)
관정1식 
[226-1]
* 공장용지
131㎡  (39.63평)
표준공시(㎡) 225,000
결정가(㎡) 404,000
결정가(평) 1,335,543
감정시점 2015-10-05
감정회사 보우감정
토지감정 843,244,000
건물감정 532,705,950
제시외 3,559,000
기계감정 198,824,000
기타 2,400,000
합계 1,580,732,950
보존등기 2012-10-29
경매진행내역
2016.06.13(월)   유찰
 1,580,732,950  
(100%)
2016.07.13(수)   진행
 1,264,586,000  
(80%)
 
임대차내역
조사된 임차내역 없음
등기부내역
소유권
2012.10.29
장*훈
근저당권
말소기준
2013.02.07
기업은행 창원
160,000,000
근저당권
2013.02.07
기업은행 창원
1,340,000,000
근저당권
2013.02.07
기업은행 창원
500,000,000
가압류
2015.07.06
한성호
-2015 카단 4985 부산지법
29,700,000
가압류
2015.07.10
성낙천
-2015 카단 1917 창원지법
157,508,170
가압류
2015.07.21
이영준
-2015 카단 428 김해시법원
18,717,800
임의
2015.09.21
기업은행 부산울산경남
-2015타경12280
2,000,000,000
가압류
2015.11.02
비엔케이캐피탈
-2015 카단 2889 창원지법
125,198,605
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