법원별 공장 경매 물건/수원지법

2015-12405 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8 공장경매, 화성시 팔탄면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 7. 4. 11:31

 

찰법원 수원/본원 경매15계
(031)210-1375(구내1375)
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.03.23
사건번호 2015-12405 물건번호 배당요구종기일 2015.06.15
소재지

경기도 화성시 팔탄면 가재리 8     
경기도 화성시 신양3길

입찰일 2016.07.21 [10 37-12 (팔탄면) :30] (목) 진행상태 진행 유찰횟수 2
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 176,387,100 청구액 1,970,750,000
채권자 유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:기업은행 감정가 2,519,816,300 토지 3732㎡ (1128.9 평)
채무자   최저가 (70%)  1,763,871,000 건물 1510.45㎡ (456.9 평)
소유자 제시외 682.1㎡ (206.3 평)

 

 

 

 

 

 
 
 
감정평가내역
경기 화성시 팔탄면 가재리 8 ,-38 외6
-발안저수지남동측인근
-일대는소규모공장지대포함하여임야,농경지등혼재
-차량통행가능
-인근간선도로버스(정)소재
-대중교통사정보통
-부정형완경사지내축대(옹벽)등을설치하여계단식으로조성된토지
-*1차감정:2,601,856,300

성장관리권역
자연녹지지역

<8>
-일반철골구조기타지붕
-2종근린생활시설

<8>
-동측세로가도로접함(토지일부포함된도로))

<8-10>
-일반철골구조기타지붕
-2종근린생활시설
-남측세로가도로접함

<8-10 가동>
-일반철골조기타지붕
-2종근린생활시설
-제시목록상8-10,-18,-19,-27위지상소재하나토지대장상2008.06.26에합병으로8-10번지지상소재

<8-10 나동>
-일반철골구조기타지붕
-2종근린생활시설
-제시목록상8-10,-18,-19,-27위지상소재하나토지대장상2008.06.26에합병으로8-10번지지상소재
[8,-38]
* 건물
1층 제조업소,화장실,계단실 108.85㎡  (32.93평)
현:공실 
2층 제조업소,계단실 344.5㎡  (104.21평)
3층 사무소,화장실,계단실 344.5㎡  (104.21평)
현:공실 
* 제시외
제조업소(공실) 235.6㎡  (71.27평)
포함
2층 기계실 7.5㎡  (2.27평)
포함
2층 화물용승강기실,승강시설 4.5㎡  (1.36평)
포함
계단실 16.5㎡  (4.99평)
포함
축대(옹벽),담장(휀스및대문포함),바닥포장등포함 
[8]
* 공장용지
714㎡  (215.98평)
현:일부도로 
표준공시(㎡) 231,000
결정가(㎡) 432,000
결정가(평) 1,428,106
소나무등조경수수주포함 
[8-38]
* 공장용지
1081㎡  (327평)
표준공시(㎡) 231,000
결정가(㎡) 432,000
결정가(평) 1,428,106
[8-10]
1718㎡  (519.69평)
표준공시(㎡) 231,000
결정가(㎡) 432,000
결정가(평) 1,428,106
입찰외이동이용이한콘테이너2동(간이2층구조)소재 
[8-10 가동]
* 건물
제조업소,화장실등 462㎡  (139.76평)
일부벽체별도설치하지않은중2층구조소재 
* 제시외
작업실,창고 160㎡  (48.4평)
포함
휴게실등 60㎡  (18.15평)
포함
물탱크실 1.5㎡  (0.45평)
포함
창고 138㎡  (41.74평)
포함
8-10,산21지상 포함
기계기구1식소재 ㎡
제외
* 기계
기계기구5식소재 
[8-10 나동]
* 건물
1층 연구실,화장실,계단실 125.3㎡  (37.9평)
2층 사무실,회의실,대표이사실,화장실,계단실 125.3㎡  (37.9평)
* 제시외
보일러실 6㎡  (1.82평)
포함
2층 계단실 16.5㎡  (4.99평)
포함
3층 창고 36㎡  (10.89평)
포함
[8-30]
* 임야
전체: 659㎡ (199.35평)
200㎡  (60.5평)
(659㎡중
193.3/659 박종기지분,
6.7/659 전연숙지분)
현:도로(진입로) 
표준공시(㎡) 231,000
결정가(㎡) 142,000
결정가(평) 469,424
입찰외인접필지와공동으로설치한지하수관정소재(사업체에서이를배관설치해지하수이용중) 
[8-33]
* 임야
전체: 38㎡ (11.5평)
19㎡  (5.75평)
(38㎡중
19/38 박종기지분)
현:도로(진입로) 
표준공시(㎡) 231,000
결정가(㎡) 142,000
결정가(평) 469,424
**2016.5월기계기구일부제외되면서감정가조정 
감정시점 2015-04-15
감정회사 종일감정
토지감정 1,548,714,000
건물감정 774,418,300
제시외 157,952,000
기계감정 38,732,000
합계 2,519,816,300
보존등기 2011-07-11



경매진행내역
2016.01.26(화)   유찰
 2,601,856,300  
(103.3%)
2016.03.08(화)   변경
 1,821,299,000  
(72.3%)
2016.05.13(금)   변경
 1,821,299,000  
(72.3%)
2016.06.16(목)   유찰
 2,519,816,300  
(100%)
2016.07.21(목)   진행
 1,763,871,000  
(70%)
임대차내역

티*이치테크(주)
전입 2015.02.23
확정 2015.02.23
배당 2015.05.14
보증 : 30,000,000
차임 : 1,400,000
박*영
2층232㎡

박*서
전입 2015.03.02
보증 : 200,000,000
차임 : 1,980,000
명*플라텍 조사서상
108.85㎡

 

 

등기부내역

소유권
2011.07.11
박*기

근저당권
말소기준
2011.07.11
기업은행 선부동
348,000,000
근저당권
2011.07.11
기업은행 선부동
780,000,000
가압류
2013.02.19
경기신용보증재단 화성
-2013 카단 100407 수원지법
153,735,000
가압류
2013.02.25
중소기업진흥공단
-2013 카단 70196 서울남부지법
167,332,996
가압류
2013.03.11
신용보증기금 화성
-2013 카단 100571 수원지법
125,000,000
압류
2014.12.03
화성세무서
임의
2015.03.23
기업은행 여신관리부
-2015타경12405
1,970,750,000
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