2015-101503 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-56 공장경매, 아산시 염치읍 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매5계 (041)620-3075(구내3075)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.07
사건번호	2015-101503	물건번호		배당요구종기일	2015.09.18
소재지	충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-56      충청남도 아산시 아산로671번길 5-39 (염치읍)
입찰일	2016.07.18 [10:00, 14:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 208,386,900	청구액	4,736,000,000
채권자	케이에이제육차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	4,252,793,240	토지	3020㎡ (913.6 평)
채무자		최저가	(49%)  2,083,869,000	건물	2238.77㎡ (677.2 평)
소유자				제시외	22.8㎡ (6.9 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 아산시 염치읍 서원리 81-56 1동 외1 -KCC아산공장남서측인근서원천변위치 -부근공장,전,답등농경지,임야등형성 -차량출입가능 -서측제방도로대체로등고평탄한부정형토지 -서측약4m정도제방도로접함(다리까지노폭약8m정도도로(진입로)접함) -*1차감정:3,333,700,240 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역-200m이내) <1동> -일반철골구조철콘스라브지붕 [1동] * 공장용지 3020㎡  (913.55평) 표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 214,000 결정가(평) 707,441 * 건물 1층 공장 908.71㎡  (274.88평) 2층 공장 331.07㎡  (100.15평) ㎡ 입찰외호이스트소재  [2동] * 건물 1층 공장 259.4㎡  (78.47평) 2층 공장 253.22㎡  (76.6평) 3층 공장 244.43㎡  (73.94평) 4층 공장 208.57㎡  (63.09평) 지1층 공장 33.37㎡  (10.09평) 현:253.22  * 제시외 계단실 22.8㎡  (6.9평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 기계기구8종,14식소재 수목(소나무등1식)식재 **2016.1월 감정가조정 **2016.4월 누락된기계기구추가되면서 재감정  감정시점 2015-08-19 감정회사 CS감정 토지감정 646,280,000 건물감정 2,635,130,240 제시외 6,840,000 기계감정 959,543,000 수목감정 5,000,000 합계 4,252,793,240 보존등기 2011-12-14

경매진행내역 2015.11.16(월)   유찰  3,333,700,240   (78.4%) 2015.12.21(월)   유찰  2,333,590,000   (54.9%) 2016.01.25(월)   변경  1,633,513,000   (38.4%) 2016.04.04(월)   유찰  4,252,793,240   (100%) 2016.05.09(월)   유찰  2,976,955,000   (70%) 2016.06.13(월)   변경  2,083,869,000   (49%) 2016.07.18(월)   진행  2,083,869,000   (49%)

임대차내역 씨*스큐브 전입 2012.01.30 조사서상 미상 (주)여* 전입 2012.02.07 보증 : 1,200,000 조사서상 미상 썬*엔지 전입 2012.02.10 조사서상 미상 희*이엔지산업 전입 2012.02.13 조사서상 미상 한*에너지 전입 2012.03.21 조사서상 미상 에*티코쏠라 전입 2012.06.26 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2012.09.05 엔에스티   근저당권 말소기준 2012.09.25 기업은행 아산배방 2,400,000,000 근저당권 2013.12.30 기업은행 아산배방 1,100,000,000 근저당권 2014.03.27 기업은행 아산배방 1,236,000,000 압류 2015.05.19 아산세무서 가압류 2015.06.29 기술신용보증기금 아산기술평가 -2015 카단 10386 대전지법 천안지원 120,000,000 임의 2015.07.07 기업은행 충청지역본부 -2015타경101503 4,736,000,000 가압류 2015.08.31 서울보증보험 충청신용지원 -2015 카단 3905 대전지법 32,594,046