2011-38065 경기도 화성시 봉담읍 동화리 445-4 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매11계] 법원연락처 (031)210-1271 사건번호 2011-38065  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 봉담읍 동화리 445-4 토지 1388㎡ (419.9 평) 건물 397.8㎡ (120.3 평) 제시외 382.2㎡ (115.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.06.13 [10:30] 개시결정일 2011.09.09 배당요구종기일 2011.11.28 감정가 1,172,043,000 최저가 937,634,000 (80%) 입찰보증금 10%( 93,763,400 ) 채권자 정인철 채무자 (주)한농푸드앤바이오(변경전:(주)한농식품 소유자 (주)한농푸드앤바이오(변경전:(주)한농식품 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 봉담읍 동화리 445-4 새말마을내에위치 주위중소규모공장,창고, 잡종지등이혼재하는소규모 공장지대이며,남측인근에 봉담택지개발지구가소재함 중소형차량접근가능 버스(정)인근소재 교통여건보통 부정형의토지 남측및동측으로폭약4m의 포장도로에접함 도시지역 자연녹지지역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 급배수및위생설비있음 ----------------------- *건물 이용상태 :공장,수위실,변소로 이용 되었으나, 가격시점 현재는 전체 공실 상태임 공장용지 1388㎡  (419.87평) 공시지가 460,000 결정가 770,000 건물 공장 316㎡  (95.59평) (실측면적:396㎡)  지하실(절임탱크) 55.2㎡  (16.7평) (현황:소재불명)  수위실 23.3㎡  (7.05평) 변소 3.3㎡  (1평) 제시외 사무실 32㎡  (9.68평) 각, 포함 기숙사및창고 63㎡  (19.06평) 각, 포함 창고 7.2㎡  (2.18평) 각, 포함 창고 22.5㎡  (6.81평) 각, 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 작업장 110㎡  (33.28평) 각, 포함 작업장 140㎡  (42.35평) 각, 포함 감정시점 2011-09-19 감정회사 동명감정 토지감정 1,068,760,000 건물감정 67,091,000 제시외 36,192,000 합계 1,172,043,000 보존등기 1986-02-28  임대차내역 조남억  (현황조사) 전입 2011.05.04 보증금 5,000,000 기타 500,000 165.00㎡  등기부내역 소유권 한농푸드앤바이오 1984.09.21 저당권 정인철 -씨티은행 2008.01.21 520,000,000 저당권 채병호 2009.08.12 600,000,000 가압류 이성수 2009.09.08 30,616,000 가압류 신용보증기금 2010.04.19 126,000,000 가압류 기술신용보증 2010.04.20 75,200,000 가처분 기술신용보증 -2010 카단 101160 수원지법 채병호저당가처 2010.05.06 가압류 하나은행 2010.05.25 30,000,000 가압류 김재학외3 2010.06.16 65,513,123 가처분 신용보증기금 -2010 카단 101881 수원지법 채병호저당가처 2010.07.06 압류 근로복지공단 2010.07.20 압류 화성시 2010.10.25 임의 정인철 -2011타경38065 2011.09.14 496,726,702  경매진행내역 유찰 2012.05.09  1,172,043,000 (100%) 진행 2012.06.13  937,634,000 (80%)