2016-423 경상북도 구미시 산동면 신당리 1358 가동호 공장경매, 구미시 산동면 공장경매

 

 

찰법원	대구/김천지원 경매3계 054-420-2093[본관1층]	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.26
사건번호	2016-423	물건번호		배당요구종기일	2016.04.15
소재지	경상북도 구미시 산동면 신당리 1358 가동호      경상북도 구미시 첨단기업7로 21 (산동면)
입찰일	2016.07.28 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 261,364,500	청구액	3,104,398,016
채권자	(주)대구은행의채권양수인한국자산관리공사	감정가	3,733,778,900	토지
채무자		최저가	(70%)  2,613,645,000	건물	5965.47㎡ (1804.6 평)
소유자				제시외	107.2㎡ (32.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 구미시 산동면 신당리 1358 가동호 외2 -*건물만입찰 -구미국가산업4단지내위치 -한국수자원공사로부터토지임대(13.5.20-18.5.19.임대보증금:7,880,600원,미납임대료:8,316,730원,미납부과세:831,660, 미납연체료:330,320원(16.2.6.기준)) <1358 가동호> -일반철골구조패널지붕 <나동호> -일반철골구조패널지붕 <다동호> -일반철골구조슬래브지붕 [1358 가동호] * 건물 1층 공장 1400.9㎡  (423.77평) 2층 공장 1370.01㎡  (414.43평) * 제시외 통로 64.8㎡  (19.6평) 포함 휴게실 24㎡  (7.26평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구29식소재-24식소재불명(평가외) 크린룸설비포함  [나동호] * 건물 1층 공장 1385.51㎡  (419.12평) 2층 공장 1366.59㎡  (413.39평) ㎡ 크린룸설비포함  [다동호] * 건물 1층 사무실,숙소 229.51㎡  (69.43평) 2층 사무실,숙소 212.95㎡  (64.42평) * 제시외 쓰레기장 18.4㎡  (5.57평) 포함 감정시점 2016-03-04 감정회사 성문감정 건물감정 3,587,943,300 제시외 5,221,600 기계감정 140,614,000 합계 3,733,778,900 보존등기 2010-12-17

경매진행내역 2016.06.22(수)   유찰  3,733,778,900   (100%) 2016.07.28(목)   진행  2,613,645,000   (70%)

임대차내역 김*환외1 미상 보증 : 25,000,000 차임 : 800,000 김*환,이*라 미전입 조사서상 1층전부 (주)진*ENG 배당 2016.04.06 보증 : 50,000,000 차임 : 2,750,000 조사서상점유: 2015.12.27-2년 5000만/250만 미전입 B동1층300평 전*영 미상 보증 : 5,000,000 미전입 조사서상 1층10평 노*애 확정 2016.04.06 배당 2016.04.06 보증 : 30,000,000 차임 : 1,100,000 조사서상점유: 2015.02.- 3000만/100만 미전입 1층50평 주*웅 전입 2014.03.17 배당 2016.04.01 보증 : 5,000,000 차임 : 650,000 조사서상점유: 1차 2014.03.-1년 2차 2015.03.-2년 1500만/75만 B동(나동)2F-3호(165.29㎡) 장*성 전입 2015.03.04 배당 2016.03.30 보증 : 15,000,000 차임 : 600,000 2층165.29㎡ (주)에*티솔루션 전입 2016.04.04 확정 2016.04.04 배당 2016.04.04 보증 : 15,000,000 차임 : 165,000 조사서상점유: 2014.12.24- 2016.11.30 1500만/75만 B동(나동)2F-3호(148.76㎡) 정*수 전입 2016.04.04 확정 2016.04.04 배당 2016.04.04 보증 : 15,000,000 차임 : 750,000 B동(나동)2F(165.29㎡) 주*선 전입 2016.04.06 확정 2016.04.06 배당 2016.04.06 보증 : 5,000,000 대*테크 B동(다동)1층 49.587㎡ 윤*선 전입 2016.04.06 확정 2016.04.06 배당 2016.04.06 보증 : 5,000,000 2층165.29㎡ 이*라 전입 2016.04.06 확정 2016.04.06 배당 2016.04.06 보증 : 25,000,000 차임 : 880,000 조사서상: 2500만/80만 B동1층495.87㎡

등기부내역 소유권 2013.05.20 피엔케이산업   근저당권 말소기준 2013.05.20 대구은행 인동 1,860,000,000 근저당권 2013.07.26 대구은행 인동 1,560,000,000 근저당권 2013.10.18 대구은행 인동 180,000,000 근저당권 2013.11.20 디지비캐피탈 대구 468,000,000 근저당권 2014.08.27 우리은행 구미 180,000,000 가압류 2015.12.07 디케이이엔지 -2015 카단 6374 대구지법 3,960,000 가압류 2015.12.09 김영규외2 -2015 카단 1015 대구지법 김천지원 25,030,138 가압류 2015.12.17 남성훈외30 -2015 카단 1044 대구지법 김천지원 335,615,908 압류 2016.01.06 구미시 임의 2016.01.28 대구은행 여신관리부 -2016타경423 3,104,398,016