2015-14230 전라북도 임실군 삼계면 뇌천리 463-1 공장경매, 임실군 삼계면 공장경매

 

 

입찰법원	전주/본원 경매1계 259-5531구내531)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.16
사건번호	2015-14230	물건번호		배당요구종기일	2016.02.15
소재지	전라북도 임실군 삼계면 뇌천리 463-1
입찰일	2016.07.25 [10:00제6호경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 31,023,800	청구액	393,664,468
채권자	(주)전북은행	감정가	633,137,900	토지	10566㎡ (3196.2 평)
채무자		최저가	(49%)  310,238,000	건물	1150.03㎡ (347.9 평)
소유자				제시외	26.4㎡ (8 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 전북 임실군 삼계면 뇌천리 463-1 ,457 제1호 외4 -뇌천마을남서측인근위치 -주위농경지,기존주택,축사,임야등혼재 -차량접근가능 -인근간선도로통과 -제반교통상황보통 -부정형평지 -동측3m포장도로접함 가축사육제한구역(상대제한구역1000m이내) <463-1 제1호> -철골조샌드위치판넬지붕 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -위생설비구비 계획관리지역 <제2호> -철골조샌드위치판넬지붕 계획관리지역 <463-1> 계획관리지역 <457> 계획관리지역 <457-1> 계획관리지역 <462> 농림지역 농업진흥구역 [463-1,457 제1호] * 건물 공장(제조실) 632.28㎡  (191.26평) 공장 181.6㎡  (54.93평) 현:숙성실  부속사무실,식당,숙소 177.75㎡  (53.77평) * 기계 ㎡ 기계기구7종소재  [제2호] * 건물 창고,폐수처리장 158.4㎡  (47.92평) [463-1] * 공장용지 7043㎡  (2130.51평) 표준공시(㎡) 31,000 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 * 제시외 경비실 5.5㎡  (1.66평) 포함 현관 4.4㎡  (1.33평) 포함 저온저장고 16.5㎡  (4.99평) 제외 [457] * 공장용지 657㎡  (198.74평) 표준공시(㎡) 31,000 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [457-1] 60㎡  (18.15평) 표준공시(㎡) 31,000 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [462] * 전 2806㎡  (848.82평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 7,000 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-12-01 감정회사 태평양감정 토지감정 176,158,000 건물감정 442,856,400 제시외 2,403,500 기계감정 11,720,000 합계 633,137,900 보존등기 2007-10-26

경매진행내역 2016.05.09(월)   유찰  633,137,900   (100%) 2016.06.20(월)   유찰  443,197,000   (70%) 2016.07.25(월)   진행  310,238,000   (49%)

임대차내역 엠*불유산업개발 전입 2007.10.23 토지 김*기 전입 2010.01.29 주거 심* 전입 2012.09.03 토지 주*출 전입 2014.03.13 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 방1 민*기 전입 2014.03.13 주거 문*금 전입 2014.10.13 보증 : 10,000,000 차임 : 150,000 주거 고*석 전입 2015.06.15 주거 이*춘 전입 2015.06.15 확정 2015.06.16 배당 2016.02.04 보증 : 22,000,000 식당동방3,거실

등기부내역 소유권 2007.10.30 라이스영농조합법인 근저당권 말소기준 2015.06.12 전북은행 남문 453,600,000 임의 2015.11.16 전북은행 남문 -2015타경14230 393,664,468 가압류 2016.02.01 이기춘 -2016 카단 3 임실군법원 22,000,000