2015-11158 전라남도 여수시 화양면 화동리 2150 공장경매, 여수시 화양면 공장경매

 

 

입찰법원	광주/순천지원 경매8계 (061)729-5328	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.08.21
사건번호	2015-11158	물건번호		배당요구종기일	2015.11.30
소재지	전라남도 여수시 화양면 화동리 2150      전라남도 여수시 굴구지길 10 (화양면)
입찰일	2016.07.25 [10:00경매법정108호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 96,401,800	청구액	109,019,435
채권자	장연수	감정가	1,721,460,580	토지	8345.9㎡ (2524.6 평)
채무자		최저가	(56%)  964,018,000	건물	1721.68㎡ (520.8 평)
소유자				제시외	21.4㎡ (6.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 전남 여수시 화양면 화동리 2150 외2 -화양농공단지내소재 -부근자연마을,임야,농경지등형성된농촌지대 -2필일단부정형평지 -북서측왕복2차선도로,북동측약8-12m정도도로,남동측비포장세로접함 -농공단지 계획관리지역 산업개발진흥지구 지구단위계획구역(건폐율60%,용적율200%,건축물용도(공장용지)) <2150> -경량철골조판넬지붕 <나동호> -철콘조슬래브및판넬지붕 [2150] * 공장용지 4934.3㎡  (1492.63평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 * 건물 1층 공장 1376.62㎡  (416.43평) 2층 사무실 121.59㎡  (36.78평) 현:일부휴게실  * 기계 ㎡ 기계기구10식(3식소재불명)소재  [나동호] * 건물 1층 공장 72.15㎡  (21.83평) 1층 현관 18.9㎡  (5.72평) 1층 화장실 11.52㎡  (3.48평) 2층 공장 72.15㎡  (21.83평) 지하층 공장 48.75㎡  (14.75평) 현:공실  [2151] * 공장용지 3411.6㎡  (1032.01평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 * 제시외 휴게소 16㎡  (4.84평) 포함 화장실 5.4㎡  (1.63평) 포함 ㎡ 입찰외소유미상컨테이너1동소재  감정시점 2015-09-14 감정회사 세광감정 토지감정 1,034,891,600 건물감정 247,282,980 제시외 2,680,000 기계감정 436,606,000 합계 1,721,460,580 보존등기 1994-04-12

경매진행내역 2016.05.02(월)   유찰  1,721,460,580   (100%) 2016.06.13(월)   유찰  1,205,022,000   (70%) 2016.07.25(월)   진행  964,018,000   (56%)

임대차내역 오*포인트 전입 2014.09.15 보증 : 10,000,000 차임 : 200,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2001.09.05 주은환경   근저당권 말소기준 2002.09.06 우리은행 여천 480,000,000 근저당권 2006.08.07 우리은행 여천 520,000,000 근저당권 2008.11.20 우리은행 본점 1,056,000,000 근저당권 2015.07.16 조은저축은행 여수 500,000,000 가압류 2015.07.31 김애신 -2015 카단 1405 광주지방법원 순천지원 94,324,300 가압류 2015.08.06 금광이엔지 -2015 카단 10690 창원지방법원 17,000,000 강제 2015.08.21 장연수 -2015타경11158 109,019,435 가압류 2015.11.17 비엔케이캐피탈 -2015 카단 2103 광주지방법원 순천지원 95,000,000 가압류 2015.11.30 전남신용보증재단 여수 -2015 카단 2157 광주지방법원 순천지원 42,419,726 임의 2016.01.21 우리은행 광주지원 -2016타경711 이전 2016.03.30 전남신용보증재단 -우리은행(08.11.20) 40,915,816