2015-100822 세종특별자치시 부강면 문곡리 162 창고경매, 세종시 부강면 창고경매

 

 

입찰법원	대전/본원 경매6계 470-1806	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.23
사건번호	2015-100822	물건번호		배당요구종기일	2015.11.06
소재지	세종특별자치시 부강면 문곡리 162
입찰일	2016.08.02 [10:00제106호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 61,526,400	청구액	408,692,625
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사(기업은행의양수인)	감정가	878,949,640	토지	1583㎡ (478.9 평)
채무자		최저가	(70%)  615,264,000	건물	868.22㎡ (262.6 평)
소유자				제시외	25㎡ (7.6 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 세종 세종시 부강면 문곡리 162-2 ,-1 외2 -대국터마을남동측인근 -인근전,답등농경지주를이루며지방도변따라중소규모공장혼재하는소규모공장지대 -남측으로제96번지방도접하며이를통해청원I/C와연계가능 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정보통 -등고평탄한부정형토지 -인접구거부지를약5m진입도로로이용하여왕복2차선도로접함 가축사육제한구역 계획관리지역 개발행위허가제한지역(다가구주택,환경오염시설등) <162-2> -일반철골구조철콘지붕 <162> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) 접도구역 <162-2> 접도구역 [162-2,-1] * 건물 1층 창고,사무실 246.11㎡  (74.45평) 2층 창고,사무실 246.11㎡  (74.45평) [162] * 공장용지 964㎡  (291.61평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 262,000 결정가(평) 866,120 * 건물 제조업소 376㎡  (113.74평) * 제시외 창고 25㎡  (7.56평) 포함 [162-1] * 창고용지 26㎡  (7.86평) 현:공터  표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 257,000 결정가(평) 849,591 [162-2] 593㎡  (179.38평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 257,000 결정가(평) 849,591 감정시점 2015-05-05 감정회사 이지혜감정 토지감정 411,651,000 건물감정 464,798,640 제시외 2,500,000 합계 878,949,640 보존등기 2009-11-09

경매진행내역 2015.12.08(화)   변경  878,949,640   (100%) 2016.03.08(화)   유찰  878,949,640   (100%) 2016.04.12(화)   변경  615,264,000   (70%) 2016.08.02(화)   진행  615,264,000   (70%)

임대차내역 김*주 전입 2010.03.09 보증 : 차임 : 1 조사서상 미상 김*립 사업 2013.12.27 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000  조사서상 전체

등기부내역 소유권 2009.11.09 채*자 근저당권 말소기준 2009.11.09 기업은행 청주산남 400,000,000 근저당권 2010.03.23 기업은행 청주산남 120,000,000 가등 2011.06.22 서민원 -소유이전청구가등 가압류 2011.10.04 충북신용보증재단 -2011 카단 3783 청주지법 27,000,000 가처 2013.11.12 채인자 -2013 카합 50018 대전지법 서민원가등가처 임의 2015.04.24 기업은행 충청지역본부 -2015타경100822 408,692,625 강제 2015.08.28 세종부강신협 -2015타경18268