2015-2801 충청북도 음성군 음성읍 평곡리 454-10 공장경매, 음성군 음성읍 공장경매

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매2계 043-841-9122	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.20
사건번호	2015-2801	물건번호	1	배당요구종기일	2015.10.16
소재지	충청북도 음성군 음성읍 평곡리 454-10
입찰일	2016.08.01 [10:00제3호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 75,056,000	청구액	805,543,548
채권자	엠에이치제사차유동화전문유한회사(변경전:(주)하나은행)	감정가	1,172,749,630	토지	5669㎡ (1714.9 평)
채무자		최저가	(64%)  750,560,000	건물	2557.19㎡ (773.5 평)
소유자				제시외	400.2㎡ (121.1 평)

 

 

 

 

감정평가내역 충북 음성군 음성읍 평곡리 454-2 ,-5,1057-2,481,482-1 가동호 외8 -음성역동측인근 -주위대체적으로임야,농경지,농가주택,근린시설,중소규모공장등혼재하는소규모공장지대 -제반차량접근가능 -인근일반국도와연계되어일반차량이용접근성보통 -대중교통사정보통 -평지인부정형토지 도시지역 가축사육제한구역(절대제한지역) <454-2 가동호> -철콘및일반철골조및경량철골조슬레이트,슬래브,판넬지붕 -2010.3.31일454-2로합병됨 <나동호> -일반철골및시멘블럭조판넬지붕 -2010.3.31일454-2로합병됨 <다동호> -시멘트블록조슬레이트지붕 -2010.3.31일454-2로합병됨 -난방설비 <라동호> -세멘벽돌조슬래브즙 -2010.3.31일454-2로합병됨 <마동호> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -2010.3.31일454-2로합병됨 <454-10> -동측도로접하나인접지통해접근가능 <454-2> -북측약8m내외도로접함 -대로3류(폭25-30m)접함 -완충녹지저촉 자연녹지지역 준공업지역 도로구역(국지도516) <1057-4> -지적도상맹지이나인접지통해접근가능 <1057-5> -지적도상맹지이나인접지통해접근가능 [454-2,-5,1057-2,481,482-1 가동호] * 건물 1층 공장 1104.8㎡  (334.2평) 1층 공장 550.79㎡  (166.61평) 1층 물탱크실 52.8㎡  (15.97평) 2층 공장 61.63㎡  (18.64평) * 제시외 창고 144㎡  (43.56평) 포함 숙소 18㎡  (5.44평) 포함 가추 78.7㎡  (23.81평) 포함 가추 36㎡  (10.89평) 포함 가추 62㎡  (18.76평) 포함 가추 8㎡  (2.42평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7점소재  [나동호] * 건물 창고 297.52㎡  (90평) 공무실 49.58㎡  (15평) 창고 169㎡  (51.12평) ㎡ 현:공장,창고  * 제시외 가추 45㎡  (13.61평) 포함 [다동호] * 건물 기숙사 120.99㎡  (36.6평) [라동호] 사무실 120.33㎡  (36.4평) [마동호] 경비실 29.75㎡  (9평) * 제시외 화장실 4.5㎡  (1.36평) 포함 [454-10] * 대지 148㎡  (44.77평) 현:공업용부지  표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 [454-2] * 공장용지 5456㎡  (1650.44평) 표준공시(㎡) 114,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 [1057-4] 57㎡  (17.24평) 표준공시(㎡) 114,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 [1057-5] 8㎡  (2.42평) 표준공시(㎡) 114,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 감정시점 2015-05-27 감정회사 제일감정 토지감정 748,091,000 건물감정 297,239,630 제시외 19,487,000 기계감정 107,932,000 합계 1,172,749,630 보존등기 2006-10-10

경매진행내역 2015.10.05(월)   변경  1,172,749,630   (100%) 2015.12.07(월)   유찰  1,172,749,630   (100%) 2016.01.04(월)   변경  938,200,000   (80%) 2016.02.15(월)   유찰  938,200,000   (80%) 2016.03.21(월)   변경  750,560,000   (64%) 2016.04.25(월)    낙찰   750,560,000    820,000,000 응찰 1 엠에이치제4차유한전문회사 (69.9%) 2016.08.01(월)   진행  750,560,000   (64%)

임대차내역 범호개발(주) 미상 454-10,485-14,481-2,454-2,482-9,-10,1057-4,-5번지및가동호-마동호전부 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2006.10.17 (주)국제 - 근저당권 말소기준 2013.08.27 하나은행 996,000,000 근저당권 2013.08.27 김영수 100,000,000 가압류 2015.03.09 신용보증기금 충주 -2015 카합 45 청주지법 충주지원 579,500,000 가압류 2015.03.23 신한은행 광명 -2015 카단 34643 서울중앙지법 36,000,000 가압류 2015.04.02 기업은행 여신관리부 -2015 카단 802995 서울중앙지법 211,529,773 임의 2015.04.20 하나은행 여신정리부 -2015타경2801 805,543,548 가압류 2015.04.21 하나카드 -2015 카단 36760 서울중앙지법 8,721,647 가압류 2015.04.21 메리츠종합금융증권 -2015 카단 2189 서울남부지법 67,453,041 가압류 2015.04.22 중소기업중앙회 -2015 카단 2170 서울남부지법 40,000,000 압류 2016.01.11 음성군