2015-41556 경기도 안성군 대덕면 죽리 282 공장경매, 안성군 대덕면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매5계 650-3154(구내3154)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.27
사건번호	2015-41556	물건번호		배당요구종기일	2015.11.16
소재지	경기도 안성군 대덕면 죽리 282      경기도 안성군 죽촌길 138-21 (대덕면)
입찰일	2016.08.08 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 444,140,400	청구액	4,688,650,000
채권자	에프아이1511유동화전문유한회사(기업은행의양수인)	감정가	6,344,863,170	토지	14331㎡ (4335.1 평)
채무자		최저가	(70%)  4,441,404,000	건물	5116.91㎡ (1547.9 평)
소유자				제시외	1241.7㎡ (375.6 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 안성시 대덕면 죽리 282 외4 -광덕초등학교남측인근위치 -일대소규모공장지대를포함하여임야,농경지등혼재 -차량통행가능,안성면소재지지역으로대중교통사정보통 -인근간선도로에버스(정)소재 -비교적완경사지내일부축대(석축)설치된토지로부정형비교적평탄지임 -*1차감정:6,445,103,170 가축사육제한구역 공장설립승인지역 성장관리권역 자연녹지지역 시도지정문화재구역(시도지정문화재300m이내지역) <282> -일반철골조기타샌드위치판넬지붕 -282-4,-6번지도로포함한세로(가)접함 <282-3> -중로(계획도로포함)일부접함 -중로1,2류저촉 <282-5> -일반철골조기타판넬지붕 -282-4,-6번지도로포함한세로(가)접함 [282] * 공장용지 9823㎡  (2971.46평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 * 건물 1층 공장 3314.1㎡  (1002.52평) 1층 식당 237.09㎡  (71.72평) 1층 화장실 58.66㎡  (17.74평) 2층 사무실 832.06㎡  (251.7평) ㎡ 건물현:공실  * 제시외 현관 8.8㎡  (2.66평) 포함 2층 계단실,창고 31.2㎡  (9.44평) 포함 작업장등 66㎡  (19.96평) 포함 작업장등 195㎡  (58.99평) 포함 창고등 8㎡  (2.42평) 포함 작업장등 480㎡  (145.2평) 포함 창고등 24㎡  (7.26평) 포함 창고등 8㎡  (2.42평) 포함 창고등 28㎡  (8.47평) 포함 창고등 2㎡  (0.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구51식소재-41식소재불명 잣나무,향나무등조경수(경계수목,조경석포함),석축,담장(휀스및대문포함),바닥포장등포함 입찰외비교적이동용이한컨테이너창고,컨테이너경비실소재  [282-3] * 잡종지 2031㎡  (614.38평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 214,000 결정가(평) 707,441 [282-4] * 도로 77㎡  (23.29평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [282-5] * 공장용지 2261㎡  (683.95평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 * 건물 공장 525㎡  (158.81평) 사무실 125㎡  (37.81평) 화장실 25㎡  (7.56평) * 제시외 창고등 18㎡  (5.44평) 포함 창고등 18㎡  (5.44평) 포함 유류창고 96㎡  (29.04평) 포함 기계실 15㎡  (4.54평) 포함 작업장등 144㎡  (43.56평) 포함 창고등 96㎡  (29.04평) 포함 창고등 3.7㎡  (1.12평) 포함 [282-6] * 도로 139㎡  (42.05평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 ㎡ **2016.5월CNC Auto Lathe7기중2기(21,22호기)제외되면서감정가조정  감정시점 2015-09-04 감정회사 종일감정 토지감정 3,193,902,000 건물감정 2,359,349,170 제시외 76,382,000 기계감정 715,230,000 합계 6,344,863,170 보존등기 2006-01-12

경매진행내역 2016.05.23(월)   변경  6,445,103,170   (101.6%) 2016.07.04(월)   유찰  6,344,863,170   (100%) 2016.08.08(월)   진행  4,441,404,000   (70%)

임대차내역 이*락 전입 2006.12.04 조사서상 미상 박*성 전입 2010.02.02 보증 : 차임 : 500,000 성*산업 조사서상 99.174㎡ 김*희 전입 2013.05.28 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2009.01.30 (주)YH - 근저당권 말소기준 2009.01.30 기업은행 여신관리부 3,900,000,000 근저당권 2009.01.30 기업은행 안성 600,000,000 근저당권 2014.07.15 기업은행 안성 600,000,000 근저당권 2015.03.02 성원특수강 150,000,000 가압류 2015.05.29 중소기업진흥공단 -2015 카단 10287 창원지법 진주지원 177,407,912 가압류 2015.07.24 비엔케이캐피탈 안산 -2015 카단 10377 수원지법 평택지원 47,004,553 가압류 2015.07.30 한국무역보험공사 -2015 카단 807288 서울중앙지법 135,000,000 임의 2015.08.27 기업은행 여신관리부 -2015타경41556 4,688,650,000 가압류 2015.09.08 효성캐피탈 -2015 카단 10461 수원지법 평택지원 329,160,565 압류 2015.09.08 평택세무서 가처 2015.09.24 한국무역보험공사 -2015 카단 10515 수원지법 평택지원 성원특수강근저가처 이전 2015.10.08 한국무역보험공사 -중소기업은행근저일부(09.01.30) 59,000,000 압류 2015.10.22 안성시 가압류 2016.01.21 근로복지공단 안양 -2016 카단 100113 수원지법 안양지원 67,522,750