2015-13399 경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 193 공장경매, 의창구 동읍 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매5계 055-239-2115(구내2115)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.23
사건번호	2015-13399	물건번호		배당요구종기일	2016.01.14
소재지	경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 193      경상남도 창원시 의창구 신방로39번길 46-16|신방로39번길 46-20 (동읍)
입찰일	2016.08.10 [10:00별관103호입찰배당법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 41,172,600	청구액	100,000,000
채권자	화인제팔차유동화전문유한회사(양도전기업은행)	감정가	643,322,500	토지	1436㎡ (434.4 평)
채무자		최저가	(64%)  411,726,000	건물	848.88㎡ (256.8 평)
소유자				제시외	339.5㎡ (102.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 창원시 의창구 동읍 신방리 193 외2 -칠성그린아파트동측인근 -부근농경지및중.소규모공장등소재한농경지대 -지적도상맹지이나북서측3-4m도로개설 농림지역 농업진흥구역 배출시설설치제한지역(폐수) <193> -칼라시트경량철골및조립식판넬지붕 -부정형완경사평지 <193-2> -경량철골조판넬지붕 -부정형완경사평지 하천구역 <193-5> -부정형완경사지 [193] 1015㎡  (307.04평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 192,000 결정가(㎡) 289,000 결정가(평) 955,376 * 건물 1층 공장 493㎡  (149.13평) 2층 사무실 110.88㎡  (33.54평) 실:188.8 현:일부식당  * 제시외 가추 131㎡  (39.63평) 포함 화장실 10.8㎡  (3.27평) 포함 대장상:6.8 포함 보일러실 1.5㎡  (0.45평) 포함 공장 154.3㎡  (46.68평) 포함 가추 19.5㎡  (5.9평) 포함 휴게실 12.8㎡  (3.87평) 포함 일부타지상 포함 2층 현관 9.6㎡  (2.9평) 포함 기계기구1식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구139식소재-126식소재불명및중복의뢰(평가외)  [193-2] * 잡종지 391㎡  (118.28평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 192,000 결정가(㎡) 289,000 결정가(평) 955,376 * 건물 공장 196㎡  (59.29평) 사무실 49㎡  (14.82평) ㎡ 일부타지상  [193-5] * 잡종지 전체: 88㎡ (26.62평) 30㎡  (9.07평) (88㎡중 30/88 노태관지분) 현:도로  표준공시(㎡) 192,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 감정시점 2015-11-04 감정회사 정일감정 토지감정 409,184,000 건물감정 136,035,400 제시외 20,713,100 기계감정 77,390,000 합계 643,322,500 보존등기 1999-10-12

경매진행내역 2016.06.13(월)   유찰  643,322,500   (100%) 2016.07.13(수)   유찰  514,658,000   (80%) 2016.08.10(수)   진행  411,726,000   (64%)

임대차내역 이진우 미상 위가드대솔 미등록 조사서상 1층일부분 박*영 전입 2012.04.03 가*에트앤씨 조사서상 2층사무실내일부 안*혜 전입 2013.01.22 조사서상 미상 육*정 전입 2015.04.30 보증 : 5,000,000 차임 : 800,000 쌍*테크 조사서상 전부

등기부내역 소유권 1997.12.29 노*관 근저당권 말소기준 1997.12.29 경남은행 덕산 240,000,000 근저당권 1998.06.23 경남은행 덕산 172,000,000 근저당권 2001.10.26 경남은행 덕산 96,000,000 근저당권 2004.07.16 신용보증기금 경남재기지원 86,400,000 근저당권 2010.09.14 기업은행 팔용동 100,000,000 근저당권 2010.11.29 중소기업진흥공단 경남지역본부 99,000,000 가압류 2015.09.03 서울보증보험 부산신용지원 -2015 카단 6388 부산지법 10,810,712 가압류 2015.09.08 신용보증기금 창원 -2015 카단 10807 창원지법 505,236,000 압류 2015.09.10 창원세무서 가압류 2015.09.21 국민은행 동마산 -2015 카단 2641 창원지법 121,795,010 가압류 2015.10.01 신한카드 -2015 카단 10892 창원지법 15,106,649 가압류 2015.10.07 중소기업중앙회 -2015 카단 4918 서울남부지법 88,500,000 가압류 2015.10.07 케이비국민카드 채권관리지원실 -2015 카단 2758 창원지법 16,159,250 임의 2015.10.23 기업은행 부산울산경남 -2015타경13399 100,000,000 가압류 2015.11.17 비엔케이캐피탈 -2015 카단 8625 부산지법 18,386,586 가압류 2016.01.14 케이티캐피탈 부산 -2016 카단 195 부산지법 28,278,133 임의 2016.02.18 에프에스케이엔1512유동화전문 -2016타경1966