2015-17951 경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-2 공장경매, 영천시 금호읍 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매3계 053)757-6773(구내773)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.26
사건번호	2015-17951	물건번호		배당요구종기일	2016.02.08
소재지	경상북도 영천시 금호읍 오계리 47-2
입찰일	2016.08.19 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 153,179,300	청구액	3,979,600,000
채권자	(주)대구은행	감정가	3,126,108,120	토지	3282㎡ (992.8 평)
채무자		최저가	(49%)  1,531,793,000	건물	2400.56㎡ (726.2 평)
소유자				제시외	67.54㎡ (20.4 평)

 

 

 

 

 

   

 

 

 

감정평가내역 경북 영천시 금호읍 오계리 47-2 ,-17,37-2,산6-2 외3 -오계공단내위치 -부근소규모공업단지내공업나지,각종공장등형성 -부정형남서향완경사지 가축사육제한구역 일반공업지역 <47-2> -철골조판넬지붕 <47-2> -북측10m도로접함 <47-13> -서측10m도로접함 -대로2류(30-35m)접함 <37-2> -북측10m도로접함 -중로1류(20-25m)접함 <47-17> -북측10m도로접함 -중로1류(20-25m)접함 [47-2,-17,37-2,산6-2] * 건물 1층 공장 935.19㎡  (282.89평) 1층 창고 132.63㎡  (40.12평) 1층 제조실,부대시설 303.38㎡  (91.77평) 2층 기계실 26.4㎡  (7.99평) 1층 창고 492.48㎡  (148.98평) 국유림대부계약으로국유림산6-2지상에건축한건물임  2층 창고 492.48㎡  (148.98평) 국유림대부계약으로국유림산6-2지상에건축한건물임 현:사무실  1층 창고 18㎡  (5.44평) 멸실(평가외)  * 제시외 통로 25.3㎡  (7.65평) 포함 47-2,산6-2지상 포함 1층 기계실 5.32㎡  (1.61평) 포함 산6-2지상 포함 2층 기계실 5.32㎡  (1.61평) 포함 산6-2지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구52식소재-32식소재불명(평가외)(두부제조설비중일부는대체,증설되었으며대체된기계기구중일부는산6-2지상에해체보관중임)  [47-2] * 공장용지 2191㎡  (662.78평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 * 제시외 창고 22㎡  (6.65평) 포함 창고 9.6㎡  (2.9평) 포함 [47-13] * 공장용지 661㎡  (199.95평) 폐수처리시설부지  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 [37-2] * 임야 80㎡  (24.2평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 [47-17] * 도로 350㎡  (105.88평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 감정시점 2015-12-01 감정회사 한림감정 토지감정 743,433,000 건물감정 883,056,120 제시외 8,969,000 기계감정 1,490,650,000 합계 3,126,108,120 보존등기 2002-09-25

경매진행내역 2016.06.16(목)   유찰  3,126,108,120   (100%) 2016.07.14(목)   유찰  2,188,276,000   (70%) 2016.08.19(금)   진행  1,531,793,000   (49%)

임대차내역 (주)해*락 전입 2003.09.05 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 조사서상 735㎡ 황*우 전입 2015.10.13 채무자회사의 대표이사 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2002.09.25 대구은행 영천영업부 450,000,000 근저당권 2002.09.25 대구은행 영천영업부 98,600,000 근저당권 2002.11.14 대구은행 영천영업부 325,000,000 소유권 2004.10.22 (주)해뜨락 - 근저당권 2006.09.19 우리은행 동산동 240,000,000 근저당권 2007.08.01 대구은행 영천영업부 741,000,000 근저당권 2011.03.31 대구은행 영천영업부 1,410,000,000 근저당권 2012.01.27 대구은행 영천영업부 715,000,000 근저당권 2014.02.14 대구은행 여신관리부 240,000,000 가압류 2015.10.16 신용보증기금 경산 -2015 카단 31583 대구지법 300,000,000 가압류 2015.10.19 기술신용보증기금 대구서기술평가 -2015 카단 30753 대구지법 대구지법서부지원 1,350,000,000 가압류 2015.10.27 서울보증보험 대구신용지원 -2015 카단 5485 대구지법 43,915,000 가압류 2015.10.28 농협중앙회 영천축협 -2015 카단 5537 대구지법 193,067,282 가압류 2015.11.02 한국전력공사 대구경북지역본부 -2015 카단 5709 대구지법 60,607,240 가압류 2015.11.10 우리은행 대구지원 -2015 카단 5730 대구지법 300,000,000 압류 2015.11.26 영천시 임의 2015.11.26 대구은행 여신관리부 -2015타경17951 3,979,600,000 압류 2015.12.17 영천시 가압류 2016.01.12 우리카드 채권관리부 -2016 카단 30325 서울중앙지법 10,217,886 가압류 2016.01.22 서울보증보험 대구신용지원 -2016 카단 207 대구지법 79,658,560 이전 2016.01.25 신용보증기금 대구재기지원 -대구은행(14.02.14) 1,000,000 가압류 2016.02.23 근로복지공단 -2016 카단 30323 대구지법 352,989,420