2015-8229 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 104-3 공장경매, 함안군 칠원읍 공장경매

 

 

찰법원	창원/마산지원 경매2계 055-240-9414	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.13
사건번호	2015-8229	물건번호		배당요구종기일	2016.02.05
소재지	경상남도 함안군 칠원읍 용정리 104-3
입찰일	2016.08.18 [10:00마산지원제122호법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 455,096,800	청구액	5,664,906,025
채권자	(주)경남은행	감정가	5,688,709,850	토지	13302㎡ (4023.9 평)
채무자		최저가	(80%)  4,550,968,000	건물	4045.05㎡ (1223.6 평)
소유자				제시외	133.5㎡ (40.4 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 함안군 칠원읍 용정리 104-3 , -6, -12, -18, -22, -14, -16, -23, -15 주1동호 외15 -석전삼거리북측인근 -부근국도5호선중심중.소규모공장,단독주택및근린시설등형성 가축사육제한구역 보전관리지역 가축사육제한구역(700m이내) <104-3 주1동호> -일반철골구조판넬지붕 <주2동호> -일반철골구조판넬지붕 <주3동호> -일반철골구조판넬지붕 <104-3> -완경사지대내평탄한9필일단부정형토지 -동측약8m도로개설 계획관리지역 <104-6> -완경사지대내평탄한9필일단부정형토지 -동측약8m도로개설 계획관리지역 <104-12> -완경사지대내평탄한9필일단부정형토지 -동측약8m도로개설 계획관리지역 <104-13> -완경사지대내부정형토지 -경사면동측약8m도로개설 <104-14> -완경사지대내평탄한9필일단부정형토지 -동측약8m도로개설 계획관리지역 <104-15> -완경사지대내평탄한9필일단부정형토지 -동측약8m도로개설 <104-16> -완경사지대내평탄한9필일단부정형토지 -동측약8m도로개설 <104-17> -완경사지대내부정형토지 -경사면동측약8m도로개설 <104-18> -완경사지대내평탄한9필일단부정형토지 -동측약8m도로개설 <104-19> -완경사지대내부정형토지 -경사면동측약8m도로개설 <104-20> -완경사지대내부정형토지 -경사면동측약8m도로개설 <104-21> -완경사지대내부정형토지 -경사면동측약8m도로개설 <104-22> -완경사지대내평탄한9필일단부정형토지 -동측약8m도로개설 <104-23> -완경사지대내평탄한9필일단부정형토지 -동측약8m도로개설 [104-3, -6, -12, -18, -22, -14, -16, -23, -15 주1동호] * 건물 공장 1403.75㎡  (424.63평) 부속1층식당,숙소,사무실 490㎡  (148.22평) 부속2층식당,숙소,사무실 490㎡  (148.22평) 사무실 60㎡  (18.15평) 창고 21.7㎡  (6.56평) * 제시외 기계실 7.5㎡  (2.27평) 포함 104-3,-6지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구34식소재-15소재불명(평가외)  [주2동호] * 건물 공장 810㎡  (245.02평) [주3동호] 공장 769.6㎡  (232.8평) [104-3] * 공장용지 5664㎡  (1713.36평) 표준공시(㎡) 134,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 ㎡ 표준공시(㎡) 253,000 * 제시외 창고 95㎡  (28.74평) 포함 기계실 5㎡  (1.51평) 포함 [104-6] * 공장용지 324㎡  (98.01평) 표준공시(㎡) 134,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 ㎡ 표준공시(㎡) 253,000 [104-12] 273㎡  (82.58평) 표준공시(㎡) 134,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 ㎡ 표준공시(㎡) 253,000 * 제시외 기계실 18㎡  (5.44평) 포함 [104-13] * 임야 131㎡  (39.63평) 현:공업용부지부속의경사면  표준공시(㎡) 3,200 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [104-14] * 공장용지 2151㎡  (650.68평) 표준공시(㎡) 134,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 ㎡ 표준공시(㎡) 253,000 * 제시외 보일러실 8㎡  (2.42평) 포함 [104-15] * 공장용지 216㎡  (65.34평) 표준공시(㎡) 134,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 ㎡ 표준공시(㎡) 253,000 [104-16] 2259㎡  (683.35평) 표준공시(㎡) 134,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 ㎡ 표준공시(㎡) 253,000 [104-17] * 임야 817㎡  (247.14평) 현:공업용부지부속의경사면  표준공시(㎡) 3,200 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [104-18] * 공장용지 7㎡  (2.12평) 표준공시(㎡) 134,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 ㎡ 표준공시(㎡) 253,000 [104-19] * 임야 18㎡  (5.44평) 현:공업용부지부속의경사면  표준공시(㎡) 3,200 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [104-20] 136㎡  (41.14평) 현:공업용부지부속의경사면  표준공시(㎡) 3,200 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [104-21] 838㎡  (253.5평) 현:공업용부지부속의경사면  표준공시(㎡) 3,200 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [104-22] * 공장용지 436㎡  (131.89평) 표준공시(㎡) 134,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 ㎡ 표준공시(㎡) 253,000 [104-23] 32㎡  (9.68평) 표준공시(㎡) 134,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 ㎡ 표준공시(㎡) 253,000 감정시점 2016-01-22 감정회사 나라감정 토지감정 3,468,740,000 건물감정 1,654,845,850 제시외 16,985,000 기계감정 548,139,000 합계 5,688,709,850 보존등기 2008-08-01

경매진행내역 2016.05.26(목)   유찰  5,688,709,850   (100%) 2016.06.23(목)   변경  4,550,968,000   (80%) 2016.08.18(목)   진행  4,550,968,000   (80%)

임대차내역 공*수 전입 2013.02.05 배당 2015.11.27 보증 : 35,000,000 구내식당 1층 하*식 전입 2014.07.18 보증 : 차임 : 4,000,000 태*정공 조사서상 미상 (주)우*산기 전입 2015.11.30 보증 : 차임 : 4,000,000 대표:변*수 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2011.05.30 (주)한우   근저당권 말소기준 2011.05.30 경남은행 팔용동 4,440,000,000 근저당권 2011.09.07 경남은행 팔용동 2,140,000,000 근저당권 2012.03.23 경남은행 팔용동 1,200,000,000 압류 2015.10.05 함안군 가압류 2015.10.19 박계환 -2015 카단 1288 창원지법 마산지원 77,492,800 임의 2015.11.13 경남은행 여신관리부 -2015타경8229 5,664,906,025 가압류 2015.11.19 성호특수강 -2015 카단 3140 창원지법 34,868,518 가압류 2015.11.23 기술신용보증기금 부산기술평가 -2015 카단 5418 창원지법 마산지원 450,000,000 압류 2015.12.18 마산세무서 가압류 2016.01.08 대림레이저 -2015 카단 1562 창원지법 마산지원 68,035,990 가압류 2016.01.18 신용보증기금 경남재기지원 -2016 카단 10048 창원지법 294,460,080 가압류 2016.01.20 신용보증기금 경남채권관리 -2016 카단 5022 창원지법 마산지원 49,819,178 가압류 2016.01.29 우리카드 -2016 카단 10 함안군법원 4,457,793 가압류 2016.01.29 서울보증보험 부산신용지원 -2016 카단 578 부산지법 243,158,040 가압류 2016.02.04 케이비국민카드 -2016 카단 21 함안군법원 4,303,514 가압류 2016.02.18 근로복지공단 -2016 카단 5074 창원지법 마산지원 160,857,900 가압류 2016.03.24 박진수 -2016 카단 505 창원지법 마산지원 80,680,000