2016-1528 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 412-10 공장경매, 광주시 곤지암읍 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매7계 (031)737-1327	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.02.03
사건번호	2016-1528	물건번호		배당요구종기일	2016.04.14
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 412-10      경기도 광주시 새재길 243-145|새재길 243-143 (곤지암읍)
입찰일	2016.08.22 [10:00제3별관1층제5호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 65,270,200	청구액	629,232,561
채권자	에프에이치1605유동화전문유한회사	감정가	932,431,250	토지	2180㎡ (659.4 평)
채무자		최저가	(70%)  652,702,000	건물	616.25㎡ (186.4 평)
소유자				제시외	482㎡ (145.8 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 광주시 곤지암읍 봉현리 412-10 -일반철골구조기타지붕 -해미말마을남측인근 -부근소규모공장지대,인근소규모공장,창고,단독주택,농경지,임야등소재 -차량접근가능 -원거리버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -부정형평지 -북동측6-7m도로이용접근가능 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) * 공장용지 2180㎡  (659.45평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 312,000 결정가(평) 1,031,410 * 건물 1층 공장 421.25㎡  (127.43평) 공장,창고,화장실  2층 공장 195㎡  (58.99평) 기숙사,사무실,복도,계단실  * 제시외 작업장 112㎡  (33.88평) 제외 소유자미상 제외 창고 129.5㎡  (39.17평) 제외 소유자미상 제외 용도미상 224㎡  (67.76평) 제외 소유자미상 제외 창고 16.5㎡  (4.99평) 제외 소유자미상 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명  감정시점 2016-02-11 감정회사 다누감정 토지감정 680,160,000 건물감정 252,271,250 합계 932,431,250 보존등기 2007-08-02

경매진행내역 2016.05.09(월)   유찰  932,431,250   (100%) 2016.06.13(월)   변경  652,702,000   (70%) 2016.08.22(월)   진행  652,702,000   (70%)

임대차내역 이*행 전입 2008.04.03 조사서상 미상 이*일 전입 2011.07.27 조사서상 미상 윤*조 전입 2012.06.08 조사서상 미상 최*문 전입 2013.11.08 보증 : 5,000,000 조사서상 미상 임*선 전입 2015.10.27 보증 : 50,000,000 세*기업 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2009.03.13 최*식 근저당권 말소기준 2009.03.13 하나은행 858,000,000 근저당권 2012.03.09 정철 130,000,000 임의 2016.02.03 하나은행 여신정리부 -2016타경1528 629,232,561 가압류 2016.02.05 유한상사 -2016 카단 206 수원지방법원 성남지원 128,785,598 압류 2016.03.11 광주시 가압류 2016.04.05 신한은행 여신관리부 -2016 카단 36119 서울중앙지방법원 30,937,157 압류 2016.04.25 경기광주세무서 압류 2016.07.21 국민건강보험공단 경기광주