2015-6100 충청북도 음성군 감곡면 오향리 120-8 공장경매, 음성군 감곡면 공장경매

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매1계 043)841-9121	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.08
사건번호	2015-6100	물건번호		배당요구종기일	2015.11.09
소재지	충청북도 음성군 감곡면 오향리 120-8      충청북도 음성군 영산로 324 (감곡면)
입찰일	2016.08.22 [10:00제3호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 257,580,400	청구액	8,500,000,000
채권자	씨와이케이자산유동화전문유한회사	감정가	6,288,584,410	토지	36328㎡ (10989.2 평)
채무자		최저가	(41%)  2,575,804,000	건물	5730.88㎡ (1733.6 평)
소유자				제시외	593.6㎡ (179.6 평)

 

 

 

 

   

감정평가내역 충북 음성군 감곡면 오향리 120-8 ,-10,-12 가동호 외13 -마차골동측인근 -인근중소규모공장및농경지,임야등소재 -차량접근가능 -인근지방도연계 -제반교통상황보통 <120-8 가동호> -일반철골조판넬슬라브지붕 <나동호> -철콘조슬래브지붕 -일부난방설비 <120-8> -120-10,-12번지와일단지 -3필일단부정형평지및완경사지 -남서측왕복2차선도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 배출시설설치제한지역 <120-10> -3필일단부정형평지및완경사지 -남서측왕복2차선도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 배출시설설치제한지역 <120-12> -3필일단부정형평지및완경사지 -남서측왕복2차선도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 배출시설설치제한지역 <120-11> -부정형평지및완경사지 -토지형질변경허가득한형질변경공사중단토지 -지적도상맹지로120-8,-10,-12번지통해출입가능 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 보전산지 임업용산지 배출시설설치제한지역 <120-13> -부정형평지및완경사지 -토지형질변경허가득한형질변경공사중단토지 -지적도상맹지로120-8,-10,-12번지통해출입가능 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 보전산지 임업용산지 배출시설설치제한지역 <120-15> -부정형평지및완경사지 -토지형질변경허가득한형질변경공사중단토지 -지적도상맹지로120-8,-10,-12번지통해출입가능 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 보전산지 임업용산지 배출시설설치제한지역 <120-16> -부정형평지및완경사지 -토지형질변경허가득한형질변경공사중단토지 -지적도상맹지로120-8,-10,-12번지통해출입가능 계획관리지역 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 보전산지 임업용산지 배출시설설치제한지역 <120-18> -부정형평지및완경사지,자연림 -지적도상맹지로120-8,-10,-12번지통해출입가능 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 보전산지 임업용산지 배출시설설치제한지역 <120-19> -부정형평지및완경사지,자연림 -지적도상맹지로120-8,-10,-12번지통해출입가능 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) 보전산지 임업용산지 배출시설설치제한지역 <120-20> -부정형평지및완경사지,자연림 -지적도상맹지로120-8,-10,-12번지통해출입가능 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 보전산지 임업용산지 배출시설설치제한지역 <120-21> -부정형평지및완경사지,자연림 -지적도상맹지로120-8,-10,-12번지통해출입가능 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 보전산지 임업용산지 배출시설설치제한지역 <120-22> -부정형평지및완경사지 <97-6> -부정형평지및완경사지 [120-8,-10,-12 가동호] * 건물 1층 공장 2097.7㎡  (634.55평) 1층 식당 177.89㎡  (53.81평) 2층 공장 2081.78㎡  (629.74평) 2층 식당 177.89㎡  (53.81평) ㎡ 현:일부숙소  옥탑 기계실 49.33㎡  (14.92평) 연면적제외  * 제시외 창고 307.9㎡  (93.14평) 포함 창고 213.2㎡  (64.49평) 포함 창고 72.5㎡  (21.93평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구51식(9식소재불명)소재 조경석,조경수,수목,활잡목포함  [나동호] * 건물 1층 사무실 285.6㎡  (86.39평) 2층 사무실 303.98㎡  (91.95평) 3층 사무실 303.98㎡  (91.95평) 4층 숙소 185.56㎡  (56.13평) 옥탑1층 계단실 29.71㎡  (8.99평) 연면적제외  옥탑2층 기계실 37.46㎡  (11.33평) 연면적제외  [120-8] * 공장용지 5490㎡  (1660.72평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 [120-10] 2318㎡  (701.2평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 [120-12] 5488㎡  (1660.12평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 [120-11] * 임야 867㎡  (262.27평) 표준공시(㎡) 1,300 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 [120-13] 1728㎡  (522.72평) 표준공시(㎡) 1,300 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 [120-15] 622㎡  (188.16평) 표준공시(㎡) 1,300 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 [120-16] 1530㎡  (462.82평) 표준공시(㎡) 1,300 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 [120-18] 128㎡  (38.72평) 표준공시(㎡) 1,300 결정가(㎡) 6,100 결정가(평) 20,165 [120-19] 13742㎡  (4156.96평) 표준공시(㎡) 1,300 결정가(㎡) 6,100 결정가(평) 20,165 [120-20] 913㎡  (276.18평) 표준공시(㎡) 1,300 결정가(㎡) 6,100 결정가(평) 20,165 [120-21] 2502㎡  (756.86평) 표준공시(㎡) 1,300 결정가(㎡) 6,100 결정가(평) 20,165 [120-22] 125㎡  (37.81평) 표준공시(㎡) 1,300 결정가(㎡) 6,100 결정가(평) 20,165 [97-6] 875㎡  (264.69평) 표준공시(㎡) 1,300 결정가(㎡) 6,100 결정가(평) 20,165 감정시점 2015-12-11 감정회사 대화감정 토지감정 1,423,073,500 건물감정 2,797,816,910 제시외 37,100,000 기계감정 2,030,594,000 합계 6,288,584,410 보존등기 2007-12-26

경매진행내역 2016.01.25(월)   유찰  6,288,584,410   (100%) 2016.02.29(월)   유찰  5,030,868,000   (80%) 2016.04.04(월)   변경  4,024,694,000   (64%) 2016.06.13(월)   유찰  4,024,694,000   (64%) 2016.07.18(월)   유찰  3,219,755,000   (51.2%) 2016.08.22(월)   진행  2,575,804,000   (41%)

임대차내역 (주)휴*종합관리 미상 조사서상 전부 해*에이지농업회사법인(주) 전입 2014.04.29 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2013.04.30 쎄미랜드 - 근저당권 말소기준 2013.04.30 한국산업은행 신천 4,000,000,000 근저당권 2013.04.30 한국산업은행 신천 6,500,000,000 근저당권 2013.05.20 외환은행 도산대로 600,000,000 가압류 2015.07.13 근로복지공단 -2015 카단 21576 서울북부지법 312,663,080 압류 2015.07.27 성동세무서 가압류 2015.07.30 한국무역보험공사 -2015 카단 807493 서울중앙지법 143,223,520 가압류 2015.08.06 서울보증보험 강북신용지원 -2015 카단 44299 서울중앙지법 99,147,000 가압류 2015.08.18 기업은행 기업개선부 -2015 카단 808232 서울중앙지법 96,073,592 가압류 2015.09.01 한국캐피탈 서울자산관리1팀 -2015 카단 45124 서울중앙지법 61,016,235 임의 2015.09.08 씨와이케이자산유동화전문 -2015타경6100 8,500,000,000 가압류 2015.09.22 세종상호저축은행 -2015 카단 2029 대전지법 천안지원 100,000,000 압류 2015.11.26 음성군 가압류 2015.12.15 오릭스캐피탈코리아 -2015 카단 2364 서울중앙지법 369,074,658 가압류 2016.01.14 고영백 외4 -2015 카단 5069 서울동부지법 114,348,800