감정평가내역 |
경북 경주시 서면 아화리 752-27 ,-1,-34 가동 외5 |
-아기못북서측인근 -부근일대소규모공장,농가주택,농경지및임야등형성된국도주변소규모공장지대 -차량출입용이 -제반교통상황보통
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역500m)
<가동> -일반철골조판넬지붕
<나동> -일반철골조판넬지붕
<다동> -철콘조철콘트스라브지붕
<752-1> -남서하향경사의부정형토지
<752-27> -대장상752-27,-31,-32(현:도로),-33(현:도로)번지로지적분할되었음 -남서하향경사의부정형토지
접도구역
<산25-1> -대장상산25-1,-9번지로지적분할후산25-9번지는752-34번지로등록전환되었음 -남측하향경사의부정형토지
접도구역 <추가기재>해당지번중469㎡전원개발사업구역
<752-30> 접도구역 |
[752-27,-1,-34 가동] |
* 건물 |
일반공장 1600㎡ (484평) |
창고 300㎡ (90.75평) |
* 기계 |
㎡ |
기계기구9식소재 |
[나동] |
* 건물 |
일반공장 900㎡ (272.25평) |
[다동] |
1층 식당 177㎡ (53.54평) |
2층 사무실 177㎡ (53.54평) |
3층 기숙사 177㎡ (53.54평) |
[752-1] |
* 공장용지 |
742㎡ (224.46평) |
표준공시(㎡) |
61,000 |
결정가(㎡) |
93,000 |
결정가(평) |
307,439 | |
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[752-27] |
* 임야 |
14692㎡ (4444.33평) |
현:공장용지,일부선하지 |
표준공시(㎡) |
2,850 |
결정가(㎡) |
92,000 |
결정가(평) |
304,134 | |
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㎡ |
결정가(㎡) |
31,000 |
결정가(평) |
102,480 | |
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㎡ |
결정가(㎡) |
31,000 |
결정가(평) |
102,480 | |
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㎡ |
결정가(㎡) |
31,000 |
결정가(평) |
102,480 | |
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* 제시외 |
창고 7.8㎡ (2.36평) 포함 |
창고 33.6㎡ (10.16평) 포함 |
물탱크실 12.5㎡ (3.78평) 포함 |
㎡ |
수목포함 |
[산25-1] |
* 임야 |
14415㎡ (4360.54평) |
현:일부선하지 |
표준공시(㎡) |
2,850 |
결정가(㎡) |
15,000 |
결정가(평) |
49,587 | |
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㎡ |
결정가(㎡) |
31,000 |
결정가(평) |
102,480 | |
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㎡ |
활잡목등입목포함 |
[752-30] |
* 도로 |
317㎡ (95.89평) |
표준공시(㎡) |
61,000 |
결정가(㎡) |
31,000 |
결정가(평) |
102,480 | |
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감정시점 |
2016-01-26 |
감정회사 |
구일감정 | |
토지감정 |
1,565,724,000 |
건물감정 |
1,577,538,000 |
제시외 |
1,841,500 |
기계감정 |
571,770,000 |
합계 |
3,716,873,500 | |
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경매진행내역 |
2016.05.23(월) 유찰 3,716,873,500 (100%) |
2016.06.20(월) 유찰 2,601,811,000 (70%) |
2016.07.18(월) 유찰 1,821,268,000 (49%) |
2016.08.22(월) 진행 1,274,888,000 (34.3%) |
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임대차내역 |
한국전력공사 미상 임차권자 등기부상 752-27,산25-1지상 |
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소유권 2011.09.20 광성테크 |
근저당권 말소기준 2011.11.22 에스비아이저축은행 1,430,000,000 |
근저당권 2011.12.23 에스비아이저축은행 3,250,000,000 |
근저당권 2012.12.18 신용보증기금 포항 712,800,000 |
가압류 2013.10.31 김창국 -2013 카단 10056 부산지법 7,400,000 |
가압류 2013.11.11 박충남 -2013 카단 10428 부산지법 9,000,000 |
가압류 2013.12.31 천일메탈 -2013 카단 1339 대구지법 경주지원 19,416,040 |
이전 2014.06.25 신용보증기금 포항 -에스비아이저축은행(11.11.22) 562,833,717 |
가압류 2014.07.28 케이티캐피탈 -2014 카단 659 대구지법 경주지원 6,777,881 |
압류 2014.09.30 국민건강보험공단 경주 |
가압류 2014.09.30 이동열외1 -2014 카단 7405 부산지법 31,182,619 |
압류 2014.10.30 경주시 |
강제 2016.01.12 김창국 -2015타경6018 10,793,863 |
임의 2016.03.04 신용보증기금 -2016타경352 | |