2016-337 강원도 속초시 대포동 984-2 공장경매, 속초시 대포동 공장경매

 

 

입찰법원	춘천/속초지원 경매1계 639-7641,7640(구내641,640)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.02.02
사건번호	2016-337	물건번호		배당요구종기일	2016.04.21
소재지	강원도 속초시 대포동 984-2      강원도 속초시 농공단지2길 15-13 (대포동)
입찰일	2016.08.29 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 80,237,000	청구액	59,000,000
채권자	윤*호	감정가	1,146,242,900	토지	3710.6㎡ (1122.5 평)
채무자		최저가	(70%)  802,370,000	건물	1483.9㎡ (448.9 평)
소유자				제시외	253.2㎡ (76.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 강원 속초시 대포동 984-2 ,-4 외2 -속초대포제3농공단지내위치 -주위중소규모공장및공업나지등혼재하는공장지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -남측노폭약12m내외농공단지내도로이용하여접근가능 -농공단지 도시지역 준보전산지 일반공업지역(2012.05.02) 지구단위계획구역(2014.05.29) <984-2> -경량철골구조경량판넬지붕 <나동> -일반철골구조경량판넬지붕 -난방설비 <984-2> -사다리형평지 -중로3류(저촉) <984-4> -정방형평지 -중로3류(접함) [984-2,-4] * 건물 공장 990㎡  (299.47평) * 제시외 구축물 198㎡  (59.9평) 제외 사무실 21.5㎡  (6.5평) 제외 권원미상 제외 닭장 6.9㎡  (2.09평) 제외 권원미상 제외 냉동창고 10.9㎡  (3.3평) 제외 권원미상 제외 ㎡ 입찰외서측권원미상컨테이너2동소재  [나동] * 건물 1층 사무실 192.5㎡  (58.23평) 2층 사무실 150.7㎡  (45.59평) 3층 숙소,휴게실 150.7㎡  (45.59평) [984-2] * 공장용지 3310.6㎡  (1001.46평) 표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 * 제시외 캐노피 8.7㎡  (2.63평) 포함 [984-4] * 공장용지 400㎡  (121평) 표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 * 제시외 캐노피 1.2㎡  (0.36평) 포함 가추,나무데크 6㎡  (1.82평) 포함 감정시점 2016-02-05 감정회사 영동감정 토지감정 441,561,400 건물감정 700,881,500 제시외 3,800,000 합계 1,146,242,900 보존등기 2015-09-03

경매진행내역 2016.07.18(월)   유찰  1,146,242,900   (100%) 2016.08.29(월)   진행  802,370,000   (70%)

임대차내역 김*옥 전입 2015.07.14 확정 2015.02.05 보증 : 10,000,000 차임 : 800,000 조사서상 1층 변*철 전입 2015.12.14 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 조사서상 토지일부

등기부내역 소유권 2015.09.03 전*신 가압류 말소기준 2015.10.23 윤재호 -2015 카단 275 춘천지법 속초지원 59,000,000 근저당권 2015.11.27 농협은행 속초시지부 600,000,000 근저당권 2015.11.27 농협은행 속초시지부 462,000,000 강제 2016.02.03 윤재호 -2016타경337 59,000,000 가압류 2016.07.21 황기섭 -2016 카단 201392 의정부지법 45,000,000 가압류 2016.07.22 서울보증보험 -2016 카합 28 춘천지법 속초지원 282,286,870