2016-2306 충청남도 아산시 영인면 신봉리 130-10 공장경매, 아산시 신봉길 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매6계 041-620-3076	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.02.26
사건번호	2016-2306	물건번호		배당요구종기일	2016.04.29
소재지	충청남도 아산시 영인면 신봉리 130-10      충청남도 아산시 신봉길232번길 116 (영인면)
입찰일	2016.09.20 [10:00, 14:00제2호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 100,079,300	청구액	1,312,316,173
채권자	(주)국민은행	감정가	2,042,434,970	토지	5223.05㎡ (1580 평)
채무자		최저가	(49%)  1,000,793,000	건물	1770.9㎡ (535.7 평)
소유자				제시외	500.8㎡ (151.5 평)

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 아산시 영인면 신봉리 130-10 1동호 외4 -신봉저수지남서측인근 -주위전,답등의농경지,중.소규모공장등혼재된지방도주변농경지대 -제반차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 <130-10 1동호> -일반철골구조기타우레탄판넬지붕 -사다리형평지 -북측5-6m내외도로개설 -난방설비 <2동호> -일반철골구조철콘지붕 <3동호> -일반철골구조기타조립식판넬지붕 <130-12> -부정형완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(2015.07.27)(일부제한지역800m) <130-13> -삼각형완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(2015.07.27)(일부제한지역800m) [130-10 1동호] * 공장용지 4959㎡  (1500.1평) 표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 * 건물 일반공장 924㎡  (279.51평) * 제시외 공장 98㎡  (29.64평) 포함 사무실 30㎡  (9.07평) 포함 창고 250.8㎡  (75.87평) 포함 창고 25㎡  (7.56평) 포함 창고 40㎡  (12.1평) 포함 창고 14㎡  (4.23평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 차양 12㎡  (3.63평) 포함 컨테이너박스 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재-1식확인불가(평가외)  [2동호] * 건물 <사무동>1층 일반공장 162㎡  (49평) 사무실,화장실,샤워실,탈의실등  <사무동>2층 일반공장 163.92㎡  (49.59평) 기숙사,식당,주방등  [3동호] 공장 520.98㎡  (157.6평) [130-12] * 전 전체: 1500㎡ (453.75평) 255.05㎡  (77.15평) (1500㎡중 2561/15062 김두현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 ㎡ 농취증필요  [130-13] * 전 전체: 32㎡ (9.68평) 9㎡  (2.72평) (32㎡중 4236/15062 김두현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 ㎡ 농취증필요  감정시점 2016-03-31 감정회사 대화감정 토지감정 1,111,311,850 건물감정 854,733,120 제시외 62,790,000 기계감정 13,600,000 합계 2,042,434,970 보존등기 2007-09-10

경매진행내역 2016.07.12(화)   유찰  2,042,434,970   (100%) 2016.08.16(화)   유찰  1,429,704,000   (70%) 2016.09.20(화)   진행  1,000,793,000   (49%)

임대차내역 김*숙 전입 2013.02.26 보증 : 1,000,000 차임 : 300,000 조사서상 미상 다*철강 전입 2016.01.06 보증 : 50,000,000 차임 : 3,500,000 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.01.17 국민은행 쌍용동 322,800,000 근저당권 2013.01.17 국민은행 쌍용동 1,014,000,000 근저당권 2013.01.17 국민은행 대전여신관리 240,000,000 근저당권 2013.01.25 신용보증기금 당진재기지원 60,000,000 소유권 2014.09.24 동두산업 -전소유자:김두현 근저당권 2015.01.02 하나은행 240,000,000 가압류 2015.06.26 김인숙 -2015 카단 1259 대전지법 천안지원 67,213,120 근저당권 2015.08.25 전해생 180,000,000 가압류 2015.10.23 신용보증기금 아산 -2015 카단 10676 대전지법 천안지원 572,500,000 압류 2015.11.16 아산시 압류 2015.11.27 아산세무서 가압류 2016.01.26 박종문 -2016 카단 37 아산시법원 6,171,607 가압류 2016.02.03 박태호 -2016 카단 138 대전지법 천안지원 4,040,610 가압류 2016.02.11 덕성스틸 -2016 카단 176 대전지법 천안지원 187,234,608 가압류 2016.02.16 서울보증보험 충청신용지원 -2016 카단 508 대전지법 6,000,000 이전 2016.02.18 신용보증기금 당진재기지원 -국민은행(13.01.17) 180,000,000 임의 2016.02.26 국민은행 대전여신관리 -2016타경2306 1,312,316,173 강제 2016.03.02 우점순 -2016타경2290 가압류 2016.04.21 현대커머셜 -2016 카단 10294 대전지법 천안지원 24,840,706 가압류 2016.04.25 효성캐피탈 대구 -2016 카단 782 대전지법 천안지원 89,746,079