2016-1433 경상북도 구미시 황상동 494 공장경매, 구미시 오계2공단로 공장경매

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매2계 054-420-2114(구내2092)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.18
사건번호	2016-1433	물건번호		배당요구종기일	2016.05.25
소재지	경상북도 구미시 황상동 494      경상북도 구미시 옥계2공단로 29 (황상동)
입찰일	2016.09.21 [10:00입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 127,778,600	청구액	1,954,470,591
채권자	한국자산관리공사	감정가	2,607,726,100	토지	10426.4㎡ (3154 평)
채무자		최저가	(49%)  1,277,786,000	건물	2289.82㎡ (692.7 평)
소유자				제시외	722.6㎡ (218.6 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 구미시 황상동 494 ,-1,525-1,526-5 1동 외6 -구미산업2단지남측위치 -주위인동광장2공단로주변도로따라공장지대 -동측대로통해일단지로이용중 -서측부분까지차량출입 -가장형및부정형토지 -동측대로변접하며단지내진입도로이용 -국가산업단지 -토지공유는구분소유적공유관계임 산업시설구역 일반공업지역 <1동> -철콘조슬레이트지붕 <3동> -철콘조슬래브지붕 <494-1> -대로3류(25-30m)접함 -완충녹지 <산90-12> -맹지로동측토지526-5번지통해접근가능 준보전산지 <산90-17> -맹지로동측토지526-5번지통해접근가능 준보전산지 [494,-1,525-1,526-5 1동] * 건물 전체: 2016㎡ (609.84평) 공장 1430.77㎡  (432.81평) 2016㎡중 1625.8/2290.8 동진글로벌(주)지분  전체: 240㎡ (72.6평) 공장 170.33㎡  (51.52평) 240㎡중 1625.8/2290.8 동진글로벌(주)지분  전체: 34.8㎡ (10.53평) 보일러실 24.7㎡  (7.47평) 34.8㎡중 1625.8/2290.8 동진글로벌(주)지분  [3동] 1층 창고 328.02㎡  (99.23평) 현:일부사무실  2층 창고 336㎡  (101.64평) 현:일부사무실  * 제시외 기계실 35.1㎡  (10.62평) 제외 소재불명(평가외) 제외 [494] * 공장용지 전체: 10294.2㎡ (3114평) 4194.2㎡  (1268.75평) (10294.2㎡중 4194.2/10294.2 동진글로벌(주)지분) 현:일부공장내부의진입도로  표준공시(㎡) 181,000 결정가(㎡) 270,000 결정가(평) 892,566 [494-1] * 잡종지 전체: 511.2㎡ (154.64평) 18.2㎡  (5.51평) (511.2㎡중 18.2/511.2 동진글로벌(주)지분) 현:공장용지,일부공장내부의진입도로  표준공시(㎡) 181,000 결정가(㎡) 270,000 결정가(평) 892,566 [525-1] * 공장용지 전체: 2848㎡ (861.52평) 819㎡  (247.75평) (2848㎡중 819/2848 동진글로벌(주)지분) 현:일부공장내부의진입도로  표준공시(㎡) 181,000 결정가(㎡) 270,000 결정가(평) 892,566 [526-5] * 잡종지 2103㎡  (636.16평) 현:공장용지,일부법면,잡종지  표준공시(㎡) 181,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 * 제시외 창고 687.5㎡  (207.97평) 포함 ㎡ 입찰외타인건물로추정되는공장1동소재  [산90-12] * 임야 632㎡  (191.18평) 표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 [산90-17] 2660㎡  (804.65평) 표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 감정시점 2016-03-29 감정회사 달구벌감정 토지감정 1,848,404,000 건물감정 413,509,600 제시외 345,812,500 합계 2,607,726,100 보존등기 1993-11-02

경매진행내역 2016.07.27(수)   유찰  2,607,726,100   (100%) 2016.08.24(수)   유찰  1,825,408,000   (70%) 2016.09.21(수)   진행  1,277,786,000   (49%)

임대차내역 (주)티*스디 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 10,500,000 미전입 조사서상 전부 (주)모*텍 미상 미전입 조사서상 1층전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.06.26 대구은행 구미영업부 1,920,000,000 압류 2015.10.21 구미시 임의 2016.03.18 대구은행 -2016타경1433 1,954,470,591