2016-1440 경상북도 구미시 황상동 494 공장경매, 구미시 오계2공단 공장경매

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매3계 054-420-2093[본관1층]	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.18
사건번호	2016-1440	물건번호		배당요구종기일	2016.05.25
소재지	경상북도 구미시 황상동 494      경상북도 구미시 옥계2공단로 29 (황상동)
입찰일	2016.09.22 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 81,321,300	청구액	1,358,169,702
채권자	(주)대구은행	감정가	1,161,732,500	토지	2330㎡ (704.8 평)
채무자		최저가	(70%)  813,213,000	건물	1356㎡ (410.2 평)
소유자				제시외	41.8㎡ (12.6 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 구미시 황상동 494 ,525-1,526-5 11동호 외3 -인동광장사거리북서측인근 -부근각종규모공장들로형성된구미국가산업단지임 -부정형등고평탄지 -동측5m진입로가25m간선대로와연결됨 -국가산업단지 -*1차감정:1,163,244,500 산업시설구역 일반공업지역 <494 11동호> -일반철골구조난연판넬지붕 <5동> -철골조슬레이트지붕 <494-1> -대로3류(25-30m)접함 -완충녹지 [494,525-1,526-5 11동호] * 건물 기타공장 696.25㎡  (210.62평) * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [5동] * 건물 창고 659.75㎡  (199.57평) * 제시외 창고 20.8㎡  (6.29평) 포함 기계실 21㎡  (6.35평) 제외 [494] * 공장용지 전체: 10294.2㎡ (3114평) 302㎡  (91.36평) (10294.2㎡중 302/10294.2 (주)정인테크지분) 현:일부도로부지  표준공시(㎡) 181,000 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 ㎡ 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [494-1] * 잡종지 전체: 511.2㎡ (154.64평) 9㎡  (2.72평) (511.2㎡중 9/511.2 (주)정인테크지분) 현:일부도로부지  표준공시(㎡) 181,000 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 ㎡ 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [525-1] * 공장용지 전체: 2848㎡ (861.52평) 2019㎡  (610.75평) (2848㎡중 2019/2848 (주)정인테크지분) 현:일부도로부지  표준공시(㎡) 181,000 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 ㎡ 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 ㎡ **2016.7월 제시외기계실제외되면서 감정가조정  감정시점 2016-03-31 감정회사 이석감정 토지감정 750,340,000 건물감정 373,832,500 제시외 1,560,000 기계감정 36,000,000 합계 1,161,732,500 보존등기 2014-10-10

경매진행내역 2016.06.22(수)   유찰  1,163,244,500   (100.1%) 2016.07.28(목)   변경  814,271,000   (70.1%) 2016.08.25(목)   유찰  1,161,732,500   (100%) 2016.09.22(목)   진행  813,213,000   (70%)

임대차내역 (주)모*텍 미상 미전입 조사서상 5동,11동호전부

등기부내역 소유권 2014.10.10 정인테크 근저당권 말소기준 2014.10.15 대구은행 구미영업부 900,000,000 근저당권 2014.10.15 대구은행 구미영업부 342,000,000 압류 2015.06.22 구미시 압류 2016.03.09 대구지방검찰청 김천지청 임의 2016.03.18 대구은행 -2016타경1440 1,358,169,702