2015-14276 충청북도 진천군 이월면 사곡리 470-4 공장경매, 진천군 진광로 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매6계 249-7306	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.02
사건번호	2015-14276	물건번호	1	배당요구종기일	2016.01.25
소재지	충청북도 진천군 이월면 사곡리 470-4                                   충청북도 진천군 진광로 259 (이월면)
입찰일	2016.09.29 [10:00법정동121호경매법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 66,654,900	청구액	1,170,000,000
채권자	새충주새마을금고	감정가	833,186,650	토지	3916㎡ (1184.6 평)
채무자		최저가	(80%)  666,549,000	건물	994.65㎡ (300.9 평)
소유자				제시외	135.8㎡ (41.1 평)

감정평가내역 충북 진천군 이월면 사곡리 470-4 외3 -참샘골마을남측인근 -주위동류형소규모공장등혼재한소규모공장지대 -부정형등고평탄지 -북진천I/C교통편으로약5분정도소요거리소재 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <470-4> -철골조판넬지붕 -470-23번지통해약8m도로접함 가축사육제한구역(일부제한지역300m) <470-25> 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 준보전산지 <470-23> -중로2류(15-20m)(중로2-4)저촉 준보전산지 <470-24> 준보전산지 [470-4] * 공장용지 3726㎡  (1127.12평) 표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 * 건물 공장 264㎡  (79.86평) 창고 521.49㎡  (157.75평) 부속사무실 209.16㎡  (63.27평) 현:일부숙소,식당  * 제시외 가추 50㎡  (15.12평) 포함 보일러실 1.8㎡  (0.54평) 포함 계사 9㎡  (2.72평) 포함 폐수처리장 50㎡  (15.12평) 포함 창고등 25㎡  (7.56평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 수목(소나무등)1식  [470-25] * 임야 13㎡  (3.93평) 현:도로  표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 [470-23] 116㎡  (35.09평) 현:도로  표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 [470-24] 61㎡  (18.45평) 현:도로  표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 ㎡ **2015.9월까지 2015-2594으로 진행(정지) **2016.5월 수목,기계기구추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-08-03 감정회사 경일감정 토지감정 492,550,000 건물감정 279,496,650 제시외 6,640,000 기계감정 39,500,000 수목감정 15,000,000 합계 833,186,650 보존등기 2000-10-24

경매진행내역 2016.03.31(목)   유찰  784,986,650   (94.2%) 2016.05.12(목)   변경  627,989,000   (75.4%) 2016.08.25(목)   유찰  833,186,650   (100%) 2016.09.29(목)   진행  666,549,000   (80%)

임대차내역 한국*업자원(주) 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 조사서상 부속사무실(209.16㎡)중기숙사부분제외한나머지전체 황*주 전입 2013.06.13 보증 : 5,000,000 차임 : 100,000 조사서상 부속사무실(209.16㎡)중기숙사부분

등기부내역 소유권 2012.03.14 (주)CSI    근저당권 말소기준 2012.03.14 새충주(새) 1,170,000,000 근저당권 2012.03.14 석용수 200,000,000 강제 2015.02.23 봉원배 -2015타경2594 1,170,000,000 압류 2015.10.02 진천군 임의 2015.11.02 새충주(새) -2015타경14276