2015-4301 경상남도 밀양시 초동면 명성리 2475 공장경매, 밀양시 초동면 공장경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매2계 350-2533	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.21
사건번호	2015-4301	물건번호		배당요구종기일	2016.01.04
소재지	경상남도 밀양시 초동면 명성리 2475      경상남도 밀양시 초동농공단지길 49 (초동면)
입찰일	2016.12.26 [10:00108호민사법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 140,379,400	청구액	1,775,192,026
채권자	(주)하나은행	감정가	2,193,428,210	토지	5696.8㎡ (1723.3 평)
채무자		최저가	(64%)  1,403,794,000	건물	3920.51㎡ (1186 평)
소유자				제시외	102.7㎡ (31.1 평)

감정평가내역 경남 밀양시 초동면 명성리 2475 -철콘조및경량철골조슬래브및조립식판넬지붕 -초동특별농공단지내위치 -주위중소규모공장형성된농공단지지대 -세로장방형북동하향완경사지,자체평탄지 -북서측12m,남서측8m내외도로각각접함 -농공단지 -자세한사항별도확인:경제투자과 -하천과인접한토지의경우재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요함 -*1차감정:2,196,258,210 개발진흥지구 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역-닭,오리,돼지,개) * 공장용지 5696.8㎡  (1723.28평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 * 건물 1층 공장 2865.76㎡  (866.89평) 현:일부창고  1층 공장 491.7455㎡  (148.75평) 증축부분  2층 기숙사 210㎡  (63.52평) 2층 사무소 140㎡  (42.35평) ㎡ 2층현:기숙사,사무소,식당,화장실등  2층 기숙사 165㎡  (49.91평) 증축부분 현:일부샤워실등  부속1층샤워실 48㎡  (14.52평) 현:일부탈의실등  * 제시외 경비실 9.6㎡  (2.9평) 포함 화장실 6.7㎡  (2.03평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 사무실 40㎡  (12.1평) 포함 3층 물탱크실 35㎡  (10.59평) 포함 3층 소방펌프실 5.4㎡  (1.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구30점소재-22식소재불명,1식평가외 수변전설비1식소재 옹벽등의구축물,수목등포함 입찰외이동용이한구조물소재 **2016.2월 기계기구1식평가외,수변전설비추가되면서 감정가조정  감정시점 2015-11-03 감정회사 케이감정 토지감정 996,940,000 건물감정 1,106,206,710 제시외 10,431,500 기계감정 75,200,000 기타 4,650,000 합계 2,193,428,210 보존등기 1999-07-15

경매진행내역 2016.02.29(월)   변경  2,196,258,210   (100.1%) 2016.03.28(월)   유찰  2,193,428,210   (100%) 2016.04.25(월)   변경  1,754,743,000   (80%) 2016.06.27(월)   변경  1,754,743,000   (80%) 2016.08.29(월)   유찰  1,754,743,000   (80%)   2016.09.26(월)    낙찰   1,403,794,000    1,620,000,000 응찰 2 NH재사찰유동화전문유한회사 차순위 : 1,411,120,000 (73.9%) 2016.12.26(월)   진행  1,403,794,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.03.14 우문성    근저당권 말소기준 2014.03.14 하나은행 1,740,000,000 근저당권 2014.12.03 하나은행 240,000,000 근저당권 2014.12.04 이미순 200,000,000 가압류 2014.12.17 제이앤씨 -2014 카단 1008 김해시법원 13,850,210 압류 2015.09.23 밀양시 임의 2015.10.21 하나은행 여신정리부 -2015타경4301 1,775,192,026 압류 2016.04.15 창원세무서