2015-31785 경기도 김포시 대곶면 대벽리 162-6 공장경매, 김포시 수남로 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매8계 320-1138(구내1138)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.21
사건번호	2015-31785	물건번호		배당요구종기일	2015.10.01
소재지	경기도 김포시 대곶면 대벽리 162-6      경기도 김포시 수남로 142 (대곶면)
입찰일	2016.10.06 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 151,973,900	청구액	1,612,000,000
채권자	케이에이제육차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	2,171,055,700	토지	2856.7㎡ (864.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,519,739,000	건물	1644.07㎡ (497.3 평)
소유자				제시외	177.2㎡ (53.6 평)

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 대벽리 162-6 가동호 외5 -상마삼거리남동측인근 -주변공장,음식점,농경지,주택등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바람 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.06.30) <162-6 가동호> -일반철골구조기타지붕 -서측지방도로접하며,162-14번지인도로통하여출입가능 <나동호> -일반철골구조기타지붕 <다동호> -일반철골구조기타지붕 <162-13 가동> -일반철골구조판넬지붕 -162-14,-16번지인도로통하여진출입함 [162-6 가동호] * 공장용지 1144㎡  (346.06평) 표준공시(㎡) 385,000 결정가(㎡) 544,000 결정가(평) 1,798,355 * 건물 공장 408㎡  (123.42평) ㎡ 포장,석축부분,일부수목포함 입찰외기계기구(소재불명),크레인,호이스트소재 입찰외임차인(동신플랜텍(주)박00)소유천막소재  [나동호] * 건물 공장 30.16㎡  (9.12평) 실:28 일부멸실(2.16) 현:사무실  * 제시외 차양 16㎡  (4.84평) 포함 [다동호] * 건물 공장 6.51㎡  (1.97평) 현:화장실  [162-13 가동] * 공장용지 1457㎡  (440.74평) 표준공시(㎡) 385,000 결정가(㎡) 506,000 결정가(평) 1,672,735 * 건물 1층 공장 585㎡  (176.96평) 2층 공장 614.4㎡  (185.86평) 현:사무실,창고,기숙사,방등  * 제시외 1층 사무실 22.1㎡  (6.69평) 포함 2층 사무실 22.1㎡  (6.69평) 포함 1층 화장실,사무실 20㎡  (6.05평) 포함 2층 화장실,사무실 20㎡  (6.05평) 포함 야외창고 45㎡  (13.61평) 포함 야외창고 32㎡  (9.68평) 포함 ㎡ 수변절설비포함  [162-14] * 도로 전체: 135㎡ (40.84평) 131.7㎡  (39.84평) (135㎡중 131.7/135 신지우지분)  표준공시(㎡) 385,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [162-16] 124㎡  (37.51평) 표준공시(㎡) 385,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 감정시점 2015-07-28 감정회사 나이스감정 토지감정 1,403,992,000 건물감정 744,999,700 제시외 22,064,000 합계 2,171,055,700 보존등기 2007-12-26

경매진행내역 2016.08.25(목)   유찰  2,171,055,700   (100%) 2016.10.06(목)   진행  1,519,739,000   (70%)

임대차내역 동*플랜텍(주) 전입 2014.03.10 보증 : 20,000,000 차임 : 2,640,000 대표:박*서 조사서상 가,나,다동전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2007.12.28 기업은행 김포 1,000,000,000 근저당권 2007.12.28 기업은행 김포 600,000,000 근저당권 2009.02.25 기업은행 김포 200,000,000 근저당권 2010.04.21 기업은행 김포 400,000,000 근저당권 2010.12.21 육일메탈(주) 500,000,000 근저당권 2010.12.23 전라순 300,000,000 소유권 2011.01.11 신지우 -전소유자:박순자 임의 2015.07.21 기업은행 여신관리부 -2015타경31785 1,612,000,000 압류 2015.07.29 국민건강보험공단 김포