감정평가내역 |
광주 광산구 옥동 1235-6 ,-5 가동 외2 |
-평동산업단지내위치 -주위공장등소재 -인근까지차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -세장형등고평탄지 -북측왕복4차선도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -지방산업단지 -*1차감정:2,955,216,600
일반공업지역 비행안전구역(6구역,전술)
<가동> -일반철골구조기타지붕
<나동> -일반철골구조기타지붕
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[1235-6,-5 가동] |
* 건물 |
공장 1323㎡ (400.21평) |
부속1층공장 203.75㎡ (61.63평) |
부속2층공장 210㎡ (63.52평) |
부속공장 150㎡ (45.38평) |
* 기계 |
㎡ |
기계기구소재 |
[나동] |
* 건물 |
공장 820㎡ (248.05평) |
[1235-5] |
* 공장용지 |
2586.1㎡ (782.3평) |
표준공시(㎡) |
171,000 |
결정가(㎡) |
234,000 |
결정가(평) |
773,557 | |
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[1235-6] |
3309.3㎡ (1001.06평) |
표준공시(㎡) |
171,000 |
결정가(㎡) |
234,000 |
결정가(평) |
773,557 | |
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* 제시외 |
가추 110㎡ (33.28평) 포함 |
공장 320㎡ (96.8평) 제외 |
가추 330㎡ (99.82평) 제외 |
㎡ |
법정지상권성립여지있음 **2016.7월 제시외가추110 포함되면서 재감정 |
감정시점 |
2015-07-31 |
감정회사 |
제일감정 | |
토지감정 |
1,379,523,600 |
건물감정 |
1,299,213,000 |
제시외 |
11,000,000 |
기계감정 |
276,480,000 |
합계 |
2,966,216,600 | |
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경매진행내역 |
2016.06.22(수) 유찰 2,955,216,600 (98.2%) |
2016.07.27(수) 변경 2,068,652,000 (68.8%) |
2016.08.31(수) 유찰 3,008,349,800 (100%) |
2016.10.05(수) 진행 2,105,845,000 (70%) |
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임대차내역 |
박*상 미상 보증 : 18,000,000 차임 : 5,000,000 지*텍 미전입 조사서상 가동,나동전부 |
김*민 전입 2014.07.01 J*산업 조사서상 미상 |
김*근 전입 2015.06.02 조사서상 미상 |
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소유권 2013.04.15 지엘에스 |
근저당권 말소기준 2013.04.15 광주은행 평동공단금융 3,800,000,000 |
근저당권 2013.11.27 우리은행 광주첨단 420,000,000 |
가압류 2015.06.12 아이에스인더스트리 -2015 카단 2387 광주지법 41,515,650 |
가압류 2015.06.17 전북은행 부안 -2015 카단 2483 광주지법 19,899,370 |
가압류 2015.06.17 신우철강 -2015 카합 374 광주지법 294,646,141 |
가압류 2015.06.18 신용보증기금 광주중앙 -2015 카단 50635 광주지법 747,000,000 |
가압류 2015.06.18 신일가스 -2015 카단 2441 광주지법 14,481,456 |
가압류 2015.06.19 송학 -2015 카단 72 영암군법원 2,530,000 |
가압류 2015.06.19 재경로지스 -2015 카단 2457 광주지법 23,551,000 |
가압류 2015.06.19 대영물류 -2015 카단 50637 광주지법 34,933,000 |
가압류 2015.06.29 디티씨 -2015 카단 101752 인천지법 20,000,000 |
가압류 2015.07.03 정경희 -2015 카단 1919 수원지법 안산지원 7,021,300 |
가압류 2015.07.06 한보일렉트 -2015 카단 2985 수원지법 32,496,640 |
가압류 2015.07.08 고려웰딩센타 -2015 카단 2470 광주지법 6,888,090 |
가압류 2015.07.08 하나카드 -2015 카단 43322 서울중앙지법 17,652,741 |
임의 2015.07.15 광주은행 여신관리부 -2015타경13674 2,942,927,870 |
압류 2015.07.21 서광주세무서 |
가압류 2015.08.31 한국전력공사 광산 -2015 카단 50919 광주지법 9,265,310 |
가압류 2015.09.02 우리카드 채권관리부 -2015 카단 47134 서울중앙지법 21,073,568 |
가압류 2015.09.09 경광기업 -2015 카단 3639 광주지법 22,293,326 |
가압류 2015.09.22 이수지 -2015 카단 3881 광주지법 1,969,202 |
가압류 2015.10.06 임동신 -2015 카단 3973 광주지법 19,413,447 |
가압류 2015.10.06 백창근 -2015 카단 3974 광주지법 5,206,842 |
가압류 2015.10.07 장현석 -2015 카단 3976 광주지법 7,869,299 |
가압류 2015.10.07 유환구 외1 -2015 카단 3975 광주지법 11,662,227 |
가압류 2015.10.08 양회종 외4 -2015 카단 3991 광주지법 30,331,013 |
가압류 2015.10.22 이찬국 -2015 카단 4205 광주지법 4,529,167 | |