2015-31552 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 100-1 공장경매, 북구 동해대로 공장경매

 

 

입찰법원	대구/포항지원 경매3계 054-250-3219	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.29
사건번호	2015-31552	물건번호		배당요구종기일	2016.03.14
소재지	경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 100-1      경상북도 포항시 북구 동해대로2368번길 60-1 (청하면)
입찰일	2016.10.24 [10:00경매법정3호] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 66,077,100	청구액	2,413,744,623
채권자	한국산업은행의채권양수인유디제오차유동화전문유한회사	감정가	1,348,513,170	토지	4895㎡ (1480.7 평)
채무자		최저가	(49%)  660,771,000	건물	1916.48㎡ (579.7 평)
소유자				제시외	161㎡ (48.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 포항시 북구 청하면 미남리 100-1 ,-2,-3 (주)신일이엔지 1동 외3 -청하농공단지동측인근 -주위국도따라중소규모공장,농경지및농가주택등형성 -제반차량접근가능 -인근버스(정)소재 -7번국도지나감 -전반교통상황보통 -일단의부정형다소완경사평지 -북측및서측약3-4m도로각각접함 계획관리지역 <(주)신일이엔지 1동> -일반철골구조,경량철골구조칼라쉬트지붕 <2동> -철콘구조슬래브지붕 <100-1> 하천구역 [100-1,-2,-3 (주)신일이엔지 1동] * 건물 1층 공장 1485㎡  (449.21평) <3동> 전기실 5.95㎡  (1.8평) * 제시외 창고 161㎡  (48.7평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재 입찰외이동용이한이동식컨테이너3동소재  [2동] * 건물 1층 사무동 212.24㎡  (64.2평) 사무실,회의실,자료실,휴게실,탕비실,화장실등  2층 사무동 213.29㎡  (64.52평) 사무실,임원실,자료실,연구실,탕비살,화장시등  [100-1] * 공장용지 2826㎡  (854.86평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [100-2] 346㎡  (104.66평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [100-3] 1723㎡  (521.21평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 감정시점 2016-01-13 감정회사 세운감정 토지감정 489,500,000 건물감정 767,522,670 제시외 5,796,000 기계감정 85,694,500 합계 1,348,513,170 보존등기 1997-03-10

경매진행내역 2016.04.18(월)   유찰  1,348,513,170   (100%) 2016.05.23(월)   유찰  943,959,000   (70%) 2016.06.27(월)   변경  660,771,000   (49%) 2016.08.22(월)    낙찰   660,771,000    750,000,000 응찰 2 유니제오차유동화진순 차순위 : 682,020,000 (55.6%) 2016.10.24(월)   진행  660,771,000   (49%)

임대차내역 허*출 전입 2015.08.12 보증 : 30,000,000 (주)신*엔지니어링 조사서상 공장일부(1,916㎡)

등기부내역 소유권 2003.02.19 신일이엔지 근저당권 말소기준 2014.07.10 한국산업은행 포항 3,000,000,000 가압류 2015.09.03 홍주선 -2015 카단 1540 대구지법 포항지원 12,545,790 가압류 2015.09.10 신용보증기금 포항지원 -2015 카단 100421 대구지법 포항지원 500,000,000 가압류 2015.09.11 비에스알이앤지 -2015 카단 2553 수원지법 성남지원 30,921,000 압류 2015.11.03 포항세무서 가압류 2015.12.02 케이비국민카드 채권관리지원부 -2015 카단 2127 대구지법 포항지원 14,271,396 가압류 2015.12.09 서울보증보험 대구신용지원 -2015 카단 2079 대구지법 포항지원 169,785,000 가압류 2015.12.11 현대캐피탈 -2015 카단 100604 대구지법 포항지원 6,171,839 가압류 2015.12.14 현대캐피탈 -2015 카단 100603 대구지법 포항지원 70,983,115 임의 2015.12.29 한국산업은행 -2015타경31552 2,413,744,623 가압류 2016.03.23 이창호 -2016 카단 383 대구지법 포항지원 26,536,132 가압류 2016.03.23 오길춘 -2016 카단 390 대구지법 포항지원 28,579,568 가압류 2016.03.30 허선출외12 -2016 카단 340 대구지법 포항지원 350,067,041 가압류 2016.05.16 근로복지공단 -2016 카단 100238 대구지법 포항지원 270,000,000 가압류 2016.07.28 문혁기 -2016 카단 50586 대구지법 대구지법서부지원 5,599,000