2015-1647 경상북도 의성군 의성읍 용연리 530-2 공장경매, 의성군 용연1길 공장경매

 

 

입찰법원	대구/의성지원 경매2계 054)830-8062	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.06
사건번호	2015-1647	물건번호		배당요구종기일	2015.10.19
소재지	경상북도 의성군 의성읍 용연리 530-2      경상북도 의성군 용연1길 45 (의성읍)
입찰일	2016.12.27 [10:00의성지원1호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 214,637,600	청구액	854,545,735
채권자	에이피제3씨유동화전문유한회사(양도인농협은행(주))	감정가	2,190,178,690	토지	9918.4㎡ (3000.3 평)
채무자		최저가	(49%)  1,073,188,000	건물	4997.07㎡ (1511.6 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

         

 

   

감정평가내역 경북 의성군 의성읍 용연리 530-2 -경량철골조단열판넬지붕 -의성농공단지내소재 -부근중소규모공장및농경지등형성 -서측하향완경사지에자체평탄한세장형토지 -남측약12-15m,동측약4m도로접함 -농공단지(의성농공단지) -공장지붕및일부지상에는타인소유로탐문조사되는태양광발전설비(모듈및접속반등)설치되어있는바임대관계유무등유의바람 계획관리지역 산업시설구역 2종지구단위계획구역(용연) 산업개발진흥지구(용연) * 공장용지 9918.4㎡  (3000.32평) 표준공시(㎡) 41,500 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 * 건물 공장 3647.71㎡  (1103.43평) 식품제조실(배합실,원료실,충진실,냉각실,포장실,화장실등),저온창고(저온,냉동)등  1층 식당,사무실 222.53㎡  (67.32평) 2층 사무실 111㎡  (33.58평) 2층 사무실 45.64㎡  (13.81평) 증축부분 현:기숙사  부속정수실 36㎡  (10.89평) 현:2층  부속보일러실 110.76㎡  (33.5평) 기존:54,증축:56.76  부속창고 539.13㎡  (163.09평) 부속폐수처리장 230.5㎡  (69.73평) 부속정수장 41.8㎡  (12.64평) 부속기계실 12㎡  (3.63평) * 기계 ㎡ 기계기구113점소재-72점평가외 **2016.8월 감정가조정  감정시점 2015-11-20 감정회사 미래새한감정 토지감정 614,940,800 건물감정 1,166,300,890 기계감정 408,937,000 합계 2,190,178,690 보존등기 1991-08-21

경매진행내역 2016.04.26(화)   변경  2,190,178,690   (100%) 2016.05.31(화)    유찰   2,190,178,690    6,311,000,000 응찰 1 박*영 (288.2%) 2016.06.28(화)   변경  1,533,125,000   (70%) 2016.07.26(화)   유찰  1,533,125,000   (70%) 2016.08.30(화)   변경  1,073,188,000   (49%) 2016.09.27(화)   유찰  1,533,125,000   (70%) 2016.10.25(화)    낙찰   1,073,188,000    1,600,000,000 응찰 3 세*보드 (73.1%) 2016.12.27(화)   진행  1,073,188,000   (49%)

임대차내역 주*화장품 배당 2015.08.26 보증 : 300,000,000 전세권자 4852.73㎡중992㎡ (주)테*스에너지1호 미상 태양광발전소 4,852.73㎡

등기부내역 소유권 2002.06.12 고려인삼식품 근저당권 말소기준 2002.06.12 농협은행 의성군지부 748,632,000 근저당권 2003.07.10 농협은행 의성군지부 180,000,000 근저당권 2015.03.23 농협은행 의성군지부 84,000,000 전세권 2015.05.07 주노화장품 -존속기간:2017.04.28 300,000,000 가압류 2015.05.21 기술신용보증기금 대구북기술평가 -2015 카단 1018 대구지법 의성지원 90,000,000 가처 2015.06.01 기술신용보증기금 대구북기술평가 -2015 카단 1022 대구지법 의성지원 주노화장품전세가처 가압류 2015.06.08 농협은행 의성군지부 -2015 카단 102 대구지법 의성지원 4,977,387 가압류 2015.06.23 국민은행 대구여신관리 -2015 카단 3364 대구지법 11,307,557 임의 2015.08.06 농협은행 경북여신관리단 -2015타경1647 854,545,735 가압류 2015.10.13 김광석 -2015 카단 199 대구지법 의성지원 13,264,560 가압류 2015.10.23 김영화 -2015 카단 204 대구지법 의성지원 5,292,600 압류 2015.11.11 의성군 가압류 2016.08.22 김해신 -2016 카단 167 대구지법 의성지원 5,187,998