2015-26668 경기도 남양주시 수동면 송천리 185-3 공장경매, 남양주시 수동면 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매2계 031-828-0322(구내322)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.14
사건번호	2015-26668	물건번호		배당요구종기일	2015.09.30
소재지	경기도 남양주시 수동면 송천리 185-3
입찰일	2016.11.10 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 54,392,800	청구액	845,582,083
채권자	(양수인)에프케이1509유동화전문유한회사(양도인)(주)국민은행	감정가	777,039,400	토지	1012.14㎡ (306.2 평)
채무자		최저가	(70%)  543,928,000	건물	596.4㎡ (180.4 평)
소유자				제시외	8㎡ (2.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 남양주시 수동면 송천리 187-12 1동 외26 -부근공장,창고,근린생활시설,농경지,임야등형성 -차량접근가능,교통사정보통 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(2권역) <1동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -장방형토지 -남서측세로접함 <185-3> -부정형토지 <185-18> -부정형토지 <186-4> -부정형토지 <186-15> -부정형토지 <187-8> -부정형토지 -일부하천편입여부등측량에의하여야함 소하천구역(소래비천(재난방재과문의바람590-2485,-4408)) <187-11> -부정형토지 <169-3> -부정형토지 <169-21> -부정형토지 <169-13> -부정형토지 <183> -부정형토지 <183-5> -부정형토지 <183-7> -부정형토지 <183-8> -부정형토지 <183-1> -부정형토지 <183-11> -부정형토지 <184-2> -부정형토지 <185-4> -부정형토지 <185-8> -부정형토지 <185-13> -부정형토지 <185-14> -부정형토지 <185-15> -부정형토지 <185-21> -부정형토지 <185-23> -부정형토지 <186-12> -부정형토지 <186-14> -부정형토지 <186-19> -부정형토지 [1동] * 공장용지 746㎡  (225.66평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 * 건물 1층 물품제조공장 298.2㎡  (90.21평) 2층 창고 298.2㎡  (90.21평) * 제시외 창고 8㎡  (2.42평) 포함 [185-3] * 답 전체: 4㎡ (1.21평) 0.73㎡  (0.22평) (4㎡중 0.73/4 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 ㎡ 농취증필요  [185-18] * 도로 전체: 6㎡ (1.82평) 1.09㎡  (0.33평) (6㎡중 1.09/6 (주)세현지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [186-4] * 답 전체: 12㎡ (3.63평) 2.19㎡  (0.66평) (12㎡중 2.19/12 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 ㎡ 농취증필요  [186-15] * 도로 전체: 62㎡ (18.76평) 11.3㎡  (3.42평) (62㎡중 11.3/62 (주)세현지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [187-8] * 답 전체: 280㎡ (84.7평) 51.05㎡  (15.44평) (280㎡중 51.05/280 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 ㎡ 농취증필요  [187-11] * 도로 전체: 36㎡ (10.89평) 6.56㎡  (1.98평) (36㎡중 6.56/36 (주)세현지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [169-3] * 잡종지 전체: 80㎡ (24.2평) 14.59㎡  (4.41평) (80㎡중 14.59/80 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [169-21] 전체: 35㎡ (10.59평) 6.38㎡  (1.93평) (35㎡중 6.38/35 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [169-13] * 임야 전체: 46㎡ (13.92평) 8.39㎡  (2.54평) (46㎡중 8.39/46 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [183] * 잡종지 전체: 24㎡ (7.26평) 4.37㎡  (1.32평) (24㎡중 4.37/24 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [183-5] 전체: 22㎡ (6.65평) 4.01㎡  (1.21평) (22㎡중 4.01/22 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [183-7] * 도로 전체: 2㎡ (0.6평) 0.36㎡  (0.11평) (2㎡중 0.36/2 (주)세현지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [183-8] * 잡종지 전체: 8㎡ (2.42평) 1.46㎡  (0.44평) (8㎡중 1.46/8 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [183-1] 전체: 11㎡ (3.33평) 2㎡  (0.6평) (11㎡중 2/11 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [183-11] * 도로 전체: 97㎡ (29.34평) 17.68㎡  (5.35평) (97㎡중 17.68/97 (주)세현지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [184-2] * 대지 전체: 60㎡ (18.15평) 10.94㎡  (3.31평) (60㎡중 10.94/60 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [185-4] * 잡종지 전체: 54㎡ (16.34평) 9.84㎡  (2.98평) (54㎡중 9.84/54 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [185-8] 전체: 1㎡ (0.3평) 0.18㎡  (0.05평) (1㎡중 0.18/1 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [185-13] * 도로 전체: 1㎡ (0.3평) 0.18㎡  (0.05평) (1㎡중 0.18/1 (주)세현지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [185-14] * 잡종지 전체: 383㎡ (115.86평) 69.83㎡  (21.12평) (383㎡중 69.83/383 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [185-15] 전체: 10㎡ (3.02평) 1.82㎡  (0.55평) (10㎡중 1.82/10 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [185-21] * 도로 전체: 40㎡ (12.1평) 7.29㎡  (2.21평) (40㎡중 7.29/40 (주)세현지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [185-23] 전체: 8㎡ (2.42평) 1.46㎡  (0.44평) (8㎡중 1.46/8 (주)세현지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [186-12] * 답 전체: 162㎡ (49평) 29.53㎡  (8.93평) (162㎡중 29.53/162 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 ㎡ 농취증필요  [186-14] * 잡종지 전체: 1㎡ (0.3평) 0.18㎡  (0.05평) (1㎡중 0.18/1 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [186-19] * 답 전체: 15㎡ (4.54평) 2.73㎡  (0.83평) (15㎡중 2.73/15 (주)세현지분) 현:도로  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-08-25 감정회사 예지감정 토지감정 408,122,400 건물감정 368,277,000 제시외 640,000 합계 777,039,400 보존등기 2012-12-10

경매진행내역 2016.10.06(목)   유찰  777,039,400   (100%) 2016.11.10(목)   진행  543,928,000   (70%)

임대차내역 이*호 전입 2013.07.23 조사서상 미상 (주)스*치 하우스 전입 2013.12.19 보증 : 60,000,000 차임 : 4,500,000 대표 임*동 조사서상: 3000만/250만 전부 김*렬 전입 2014.01.23 조사서상 미상 구*완 전입 2015.07.14 조사서상 미상 박*열 전입 2015.07.22 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2012.12.10 (주)세현 근저당권 말소기준 2012.12.31 국민은행 여신관리 372,000,000 근저당권 2015.01.09 기술신용보증기금 송파기술평가 604,800,000 압류 2015.04.09 남양주시 압류 2015.06.02 국민건강보험공단 남양주가평 가압류 2015.07.01 홍양표 -2015 카단 2438 의정부지법 32,400,000 임의 2015.07.16 국민은행 특수여신관리 -2015타경26668 845,582,083 가압류 2015.09.24 황유식 -2015 카단 3510 의정부지법 20,768,920