2016-2488 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 522 창고경매, 마산합포구 신기남산길 창고경매

 

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매2계 055-240-9414	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.14
사건번호	2016-2488	물건번호	3	배당요구종기일	2016.07.18
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 522     경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기남산길 166
입찰일	2016.12.22 [10:00마산지원제122호법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 179,485,800	청구액	1,488,324,023
채권자	진동농협	감정가	2,804,466,300	토지	11074㎡ (3349.9 평)
채무자		최저가	(64%)  1,794,858,000	건물	1076.51㎡ (325.6 평)
소유자				제시외	938.2㎡ (283.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 창원시 마산합포구 진동면 신기리 522 외3 -신기마을북측인근 -부근농가주택,농경지,중소규모공장등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 자연녹지지역 <522> -블록조스레트지붕 -부정형평지 -남측및서측으로약3m도로접함 -소로2류(국지도로)접함 <1호> -벽돌조슬래브지붕 -난방설비 <524> -부정형토지 -지적도상맹지 -지방2급하천저촉 <525> -부정형토지 -지적도상맹지 -지방2급하천저촉 [522] * 창고용지 10089㎡  (3051.92평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 * 건물 농업용창고 86㎡  (26.02평) 농업용창고 194㎡  (58.68평) 농업용창고 197㎡  (59.59평) 교실 367㎡  (111.02평) 현:창고  화장실 20㎡  (6.05평) 화장실 32㎡  (9.68평) * 제시외 창고 544㎡  (164.56평) 포함 창고 160㎡  (48.4평) 포함 창고 38.5㎡  (11.65평) 포함 화장실 8.7㎡  (2.63평) 포함 황토방 9㎡  (2.72평) 포함 창고 128㎡  (38.72평) 포함 창고 50㎡  (15.12평) 포함 * 수목 ㎡ 느티나무,은행나무,플라타나스,벚꽃나무등약100주식재  [1호] * 건물 주택,사무실 180.51㎡  (54.6평) 현:별동건물(주택106.3,창고74.1)  [524] * 하천 744㎡  (225.06평) 현:일부제방  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 34,000 결정가(평) 112,397 [525] 241㎡  (72.9평) 현:일부제방  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 34,000 결정가(평) 112,397 감정시점 2016-05-30 감정회사 대일감정 토지감정 2,727,253,000 건물감정 47,443,800 제시외 9,769,500 수목감정 20,000,000 합계 2,804,466,300 보존등기 2003-12-29

경매진행내역 2016.10.20(목)   유찰  2,804,466,300   (100%) 2016.11.17(목)   유찰  2,243,573,000   (80%) 2016.12.22(목)   진행  1,794,858,000   (64%)

임대차내역 김*태 미상 보증 : 차임 : 200,000 명*기업 조사서상 농업용창고194㎡ 최*식 미상 보증 : 차임 : 200,000 조사서상 농업용창고197㎡ 임*송 미상 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 제*원산업개발 조사서상 교실내첫번째,두번째(좌측편)2칸 이*섭 미상 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 붕어빵기계 조사서상 교실내네번째(맨우측편)1칸 청*상사(주) 전입 1997.01.29 대표 김*순(소유자딸) 조사서상 교실내세번째1칸,야적장공유 박*민 전입 2005.10.07 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 한*산업 조사서상 교실세번째1칸,야적장공유 김*인 사업 2013.04.04 소유자 사위 조사서상 제시건물(라)내세번째칸일부공유

등기부내역 소유권 2006.04.27    근저당권 말소기준 2009.06.22 진동농협 1,560,000,000 근저당권 2011.02.24 진동농협 260,000,000 근저당권 2012.01.18 진동농협 167,700,000 근저당권 2014.10.07 한국야나세 370,000,000 근저당권 2014.10.17 박경숙 160,000,000 근저당권 2014.10.17 박우훈 130,000,000 가압류 2015.12.29 신용보증기금 마산수협 -2015 카단 1545 창원지법 마산지원 11,201,779 임의 2016.04.14 진동농협 -2016타경2488 1,488,324,023