2016-502110 경기도 화성시 남양읍 신남리 1155 공장경매, 화성시 남양읍 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매1계 (031)210-1261	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.02
사건번호	2016-502110	물건번호		배당요구종기일	2016.05.16
소재지	경기도 화성시 남양읍 신남리 1155
입찰일	2016.11.30 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 67,187,200	청구액	500,000,000
채권자	케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	959,816,730	토지	1685.07㎡ (509.7 평)
채무자		최저가	(70%)  671,872,000	건물	518.4㎡ (156.8 평)
소유자				제시외	3689.96㎡ (1116.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 남양읍 신남리 1157 ,1543-1,-2,1544,1542-6 외9 -화성서부경찰서남서측에위치 -주변전,답등농경지,공장,근린시설등위치하는지방도및국도주변소규모공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 <1157> -일반철골구조기타지붕 <1155> -부정형서하향계단식완경사평지 -북측소로한면도로접함 -소로2류(8-10m)접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 <1156> -부정형서하향계단식완경사평지 -북측소로한면도로접함 -소로2류(8-10m)접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 <1157> -부정형및삼각형서하향완경사평지 -각각의일단지로북측세로(가)인도로통해지방도와연계됨 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <1157-2> -부정형서하향계단식완경사평지 -북측소로한면도로접함 -소로2류(8-10m)접함 <1542-1> -부정형및사다리형서하향완경사평지 -각각의일단지로북측세로(가)인도로통해지방도와연계됨 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <1542-6> -부정형및삼각형서하향완경사평지 -각각의일단지로북측세로(가)인도로통해지방도와연계됨 <1543-1> -부정형및삼각형서하향완경사평지 -각각의일단지로북측세로(가)인도로통해지방도와연계됨 <1544> -부정형및삼각형서하향완경사평지 -각각의일단지로북측세로(가)인도로통해지방도와연계됨 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 <1544-1> -부정형및사다리형서하향완경사평지 -각각의일단지로북측세로(가)인도로통해지방도와연계됨 <1544-2> -부정형및사다리형서하향완경사평지 -각각의일단지로북측세로(가)인도로통해지방도와연계됨 [1157,1543-1,-2,1544,1542-6] * 건물 공장 460.8㎡  (139.39평) 현:일부사무실  공장 57.6㎡  (17.42평) 현:일부사무실  * 제시외 창고 391.3㎡  (118.37평) 포함 1157,1542-6,1543-1,1544지상 포함 창고 300㎡  (90.75평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [1155] * 답 320㎡  (96.8평) 화성시의사실회신에의하면전용허가득함 현:공업나지등  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 395,000 결정가(평) 1,305,791 ㎡ 농취증필요  [1156] * 답 317㎡  (95.89평) 화성시의사실회신에의하면전용허가득함 현:공업나지등  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 395,000 결정가(평) 1,305,791 ㎡ 농취증필요  [1157] * 공장용지 전체: 413㎡ (124.93평) 375.57㎡  (113.61평) (413㎡중 883/971 (주)신성분체지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 [1157-2] * 답 전체: 363㎡ (109.81평) 330.1㎡  (99.86평) (363㎡중 883/971 (주)신성분체지분) 화성시의사실회신에의하면전용허가득함 현:공업나지등  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 395,000 결정가(평) 1,305,791 ㎡ 농취증필요  [1542-1] * 공장용지 전체: 798㎡ (241.4평) 132.58㎡  (40.11평) (798㎡중 265/1595 (주)신성분체지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 * 제시외 공장 1054㎡  (318.83평) 제외 연면적 1542-1,1544-1지상,1544일부지상,1542-4,1158지상 제외 입찰외제시외부속건물소재 ㎡ 제외 [1542-6] * 공장용지 전체: 661㎡ (199.95평) 109.82㎡  (33.22평) (661㎡중 265/1595 (주)신성분체지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 [1543-1] 63㎡  (19.06평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 [1544] 전체: 170㎡ (51.42평) 2.92㎡  (0.88평) (170㎡중 37/2152 (주)신성분체지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 [1544-1] 전체: 831㎡ (251.38평) 14.29㎡  (4.32평) (831㎡중 37/2152 (주)신성분체지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 [1544-2] 전체: 1151㎡ (348.18평) 19.79㎡  (5.99평) (1151㎡중 37/2152 (주)신성분체지분) 현:제시외건물(972)부지일부  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 * 제시외 공장 1944.66㎡  (588.26평) 제외 연면적 일부1542지상 제외 ㎡ 입찰외제시외부속건물소재  감정시점 2016-03-15 감정회사 이평감정 토지감정 697,193,330 건물감정 238,982,400 제시외 11,739,000 기계감정 11,902,000 합계 959,816,730 보존등기 2011-08-11

경매진행내역 2016.10.28(금)   유찰  959,816,730   (100%) 2016.11.30(수)   진행  671,872,000   (70%)

임대차내역 (주)다*파워 미상 대표 장*훈 미전입 조사서상 미상 이*승 미상 대*전기 미전입 조사서상 일부 조*식 미상 대*에이스산업 미전입 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2011.08.11 신성분체 근저당권 말소기준 2011.11.09 기업은행 반월서 360,000,000 근저당권 2011.11.09 기업은행 반월서 240,000,000 임의 2016.03.02 기업은행 여신관리부 -2016타경502110 500,000,000