2016-1079 경기도 포천시 내촌면 음현리 138-5 공장경매, 포천시 내촌면 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매7계 031-828-0327	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.13
사건번호	2016-1079	물건번호		배당요구종기일	2016.04.04
소재지	경기도 포천시 내촌면 음현리 138-5    경기도 포천시 내촌면 소리개길 40-1
입찰일	2016.11.28 [10:306호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 40,977,400	청구액	372,000,000
채권자	(주)우리은행의채권양수인에이피제4씨유동화전문유한회사	감정가	585,392,000	토지	1646㎡ (497.9 평)
채무자		최저가	(70%)  409,774,000	건물	300㎡ (90.8 평)
소유자				제시외	181.4㎡ (54.9 평)

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 포천시 내촌면 음현리 139-25 다동 외6 -음현4리마을회관동측근거리소재 -주변단독주택및공장,농경지,임야등혼재 -근거리시내외버스(정)소재 -인접한도로통한차량이동가능 계획관리지역 성장관리권역 <다동> -일반철골구조판넬지붕 -부정형북서측하향완경사평지 -남서측도로인139-21,-22토지접함 농림지역(2015.08.24) 임업용산지 준보전산지 <138-5> -부정형북서측하향완경사지 배출시설설치제한지역 <139-4> -부정형북서측하향완경사지 배출시설설치제한지역 <139-12> -부정형북서측하향완경사지 -소하천(마야위천) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역(경기도고시제2015-1625호(2015.08.24)로용도지역변경되었으므로도시과문의하여야함) 준보전산지 소하천구역 배출시설설치제한지역 <139-16> -부정형북서측하향완경사지 계획관리지역(경기도고시제2015-1625호(2015.08.24)로용도지역변경되었으므로도시과문의하여야함) 준보전산지 배출시설설치제한지역 <139-21> -부정형북서측하향완경사지 계획관리지역(경기도고시제2015-1625호(2015.08.24)로용도지역변경되었으므로도시과문의하여야함) 준보전산지 배출시설설치제한지역 <139-22> -세장형북서측하향완경사지 계획관리지역(경기도고시제2015-1625호(2015.08.24)로용도지역변경되었으므로도시과문의하여야함) 준보전산지 배출시설설치제한지역 [다동] * 공장용지 1538㎡  (465.24평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 295,000 결정가(평) 975,211 * 건물 공장 300㎡  (90.75평) 현:일부사무실  * 제시외 창고 36㎡  (10.89평) 포함 2층 창고,차양 12㎡  (3.63평) 포함 차양 100㎡  (30.25평) 포함 차양 4.4㎡  (1.33평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 견사 14㎡  (4.23평) 포함 [138-5] * 도로 전체: 90㎡ (27.22평) 5㎡  (1.51평) (90㎡중 1/18 이상욱지분)  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [139-4] 전체: 218㎡ (65.94평) 44㎡  (13.31평) (218㎡중 22/109 이상욱지분)  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [139-12] 전체: 105㎡ (31.76평) 18㎡  (5.44평) (105㎡중 6/35 이상욱지분) 현:일부하천  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 [139-16] 전체: 68㎡ (20.57평) 5㎡  (1.51평) (68㎡중 5/68 이상욱지분)  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [139-21] 전체: 262㎡ (79.26평) 18㎡  (5.44평) (262㎡중 9/131 이상욱지분)  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [139-22] 전체: 198㎡ (59.9평) 18㎡  (5.44평) (198㎡중 17636/194000 이상욱지분)  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 감정시점 2016-01-28 감정회사 가온감정 토지감정 463,844,000 건물감정 104,400,000 제시외 17,148,000 합계 585,392,000 보존등기 2009-11-26

경매진행내역 2016.10.24(월)   유찰  585,392,000   (100%) 2016.11.28(월)   진행  409,774,000   (70%)

임대차내역 황*진 전입 2015.12.03 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2010.05.11    근저당권 말소기준 2010.06.30 우리은행 여신관리부 372,000,000 가압류 2014.06.02 신용보증기금 남양주 -2014 카단 70493 의정부지법 39,200,000 근저당권 2014.12.23 경기신용보증재단 포천 117,100,000 압류 2015.06.09 포천세무서 이전 2015.11.12 신용보증기금 동대문재기지원단 -우리은행(10.06.30) 26,800,000 임의 2016.01.13 우리은행 여신관리부 -2016타경1079 372,000,000 압류 2016.03.21 포천시 압류 2016.04.25 남양주세무서 가압류 2016.08.08 김춘수 -2016 카단 213 포천시법원 10,047,679