2016-505358 인천광역시 서구 왕길동 103-4 공장경매, 서구 사월로 공장경매

 

 

 

입찰법원	인천/본원 경매20계 032)860-1620(구내1620)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.02
사건번호	2016-505358	물건번호		배당요구종기일	2016.08.22
소재지	인천광역시 서구 왕길동 103-4      인천광역시 서구 사월로 89-5 (왕길동)
입찰일	2016.12.06 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 168,318,700	청구액	258,398,622
채권자	신용보증기금	감정가	2,404,553,000	토지	2810㎡ (850 평)
채무자		최저가	(70%)  1,683,187,000	건물	497.2㎡ (150.4 평)
소유자				제시외	384㎡ (116.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 인천 서구 왕길동 103-28 (주)이호디앤씨 1동 외6 -안동포사거리남측인근 -인근중소규모공장밀집한공장지대 -차량진출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 성장관리권역 자연녹지지역 제한보호구역(전방지역:25km) 제한보호구역(전방지역:25km)(6m위탁) <(주)이호디앤씨 1동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -사다리형평지 -남측및서측폭5-6m도로접함 <2동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 [(주)이호디앤씨 1동] * 대지 2659㎡  (804.35평) 표준공시(㎡) 580,000 결정가(㎡) 798,000 결정가(평) 2,638,028 * 건물 제조업소 248.6㎡  (75.2평) * 제시외 작업장 384㎡  (116.16평) 포함 ㎡ 바닥포장,옹벽,울타리(담장)등포함 입찰외이동용이한이동식컨테이너,목재소재  [2동] * 건물 제조업소 248.6㎡  (75.2평) 현:창고,사무실  [103-4] * 대지 전체: 278㎡ (84.1평) 50㎡  (15.12평) (278㎡중 50/278 (주)창조기업지분) 현:도로  결정가(㎡) 266,000 결정가(평) 879,343 [103-6] * 도로 4㎡  (1.21평) 결정가(㎡) 266,000 결정가(평) 879,343 [103-19] * 대지 전체: 164㎡ (49.61평) 32㎡  (9.68평) (164㎡중 32/164 (주)창조기업지분) 현:도로  결정가(㎡) 266,000 결정가(평) 879,343 [103-26] 전체: 226㎡ (68.36평) 45㎡  (13.61평) (226㎡중 45/226 (주)창조기업지분) 현:도로  결정가(㎡) 266,000 결정가(평) 879,343 [103-27] * 도로 전체: 50㎡ (15.12평) 20㎡  (6.05평) (50㎡중 20/50 (주)창조기업지분)  결정가(㎡) 266,000 결정가(평) 879,343 감정시점 2016-06-13 감정회사 경일감정 토지감정 2,162,048,000 건물감정 212,553,000 제시외 29,952,000 합계 2,404,553,000 보존등기 2011-12-20

경매진행내역 2016.10.31(월)   유찰  2,404,553,000   (100%) 2016.12.06(화)   진행  1,683,187,000   (70%)

임대차내역 신*경 전입 2015.05.27 보증 : 20,000,000 조사서상 248.6㎡ 박*범 전입 2015.09.24 보증 : 차임 : 100,000 조사서상 198.348㎡

등기부내역 소유권 2011.12.29 창조기업 - 근저당권 말소기준 2011.12.29 우리은행 석남동 2,160,000,000 근저당권 2011.12.29 강도현 240,000,000 근저당권 2012.03.28 (주)신유 100,000,000 가압류 2015.10.21 대양목재 -2015 라 837 인천지법 25,503,308 근저당권 2015.11.16 신용보증기금 인천재기지원 300,000,000 가압류 2016.02.15 강종필 -2016 카단 126 인천지법 부천지원 172,000,000 압류 2016.04.11 서인천세무서 임의 2016.06.02 신용보증기금 인천채권관리 -2016타경505358 258,398,622 임의 2016.10.11 우리은행 여신관리부 -2016타경37046