2016-6340 경기도 남양주시 진접읍 부평리 76-11 공장경매, 남양주시 진접읍 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매4계 031-828-0324(구내0324)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.10
사건번호	2016-6340	물건번호		배당요구종기일	2016.05.30
소재지	경기도 남양주시 진접읍 부평리 76-11
입찰일	2016.12.20 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 183,428,900	청구액	228,885,014
채권자	남양주축산업협동조합	감정가	5,347,781,640	토지	21139㎡ (6394.5 평)
채무자		최저가	(34%)  1,834,289,000	건물	2719.19㎡ (822.6 평)
소유자		낙찰가		제시외	207.5㎡ (62.8 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 남양주시 진접읍 부평리 76-5 ,-6,-7 외11 -남양유지공장서측인근위치 배출시설설치제한지역 성장관리권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <76-5> -*병합사건2016-11212감정평가서(2016.05.16) -철골조및경량철골조경량판넬지붕 -차량진.출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정무난 <76-11> -주위소규모공장,창고,농경지,농가주택,임야등혼재 -차량출입가능 -인근마을버스(정)소재 -제반교통사정보통 -대중교통사정불편 -동측하향완경사지를계단식으로축대조성한장방형토지 -동측(세로)가76-8,-9,-10번지통해출입 보전산지(2015.05.01) 농림지역 <76-8> -주위소규모공장,창고,농경지,농가주택,임야등혼재 -차량출입가능 -인근마을버스(정)소재 -제반교통사정보통 -대중교통사정불편 -부정형토지 농림지역 보전산지(2015.05.01) <76-9> -주위소규모공장,창고,농경지,농가주택,임야등혼재 -차량출입가능 -인근마을버스(정)소재 -제반교통사정보통 -대중교통사정불편 -부정형토지 농림지역 보전산지(2015.05.01) <76-10> -주위소규모공장,창고,농경지,농가주택,임야등혼재 -차량출입가능 -인근마을버스(정)소재 -제반교통사정보통 -대중교통사정불편 -부정형토지 농림지역 보전산지(2015.05.01) <76> -*병합사건2016-11212감정평가서(2016.05.16) -차량진.출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정무난 -동측하향완경사지를평탄(계단식)하게조성한부정형및사다리형토지 -인근6m도로인접 농림지역 보전산지(2015.05.01) <76-5> -차량진.출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정무난 -동측하향완경사지를평탄(계단식)하게조성한부정형토지 -인근6m도로인접 계획관리지역 <76-6> -차량진.출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정무난 -동측하향완경사지를평탄(계단식)하게조성한부정형토지 -인근6m도로인접 계획관리지역 <76-7> -차량진.출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정무난 -동측하향완경사지를평탄(계단식)하게조성한부정형토지 -인근6m도로인접 계획관리지역 <산17-3> -차량진.출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정무난 -동측하향완경사지를평탄(계단식)하게조성한부정형및사다리형토지 -인근6m도로인접 농림지역 보전산지(2015.05.01) <산17-5> -차량진.출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정무난 -동측하향완경사지를평탄(계단식)하게조성한부정형및사다리형토지 -인근6m도로인접 농림지역 보전산지(2015.05.01) <산17-6> -차량진.출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정무난 -북서측하향사다리형완경사지,자연림 -인근6m도로인접 농림지역 보전산지(2015.05.01) [76-5,-6,-7] * 건물 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 196.95㎡  (59.58평) 공장 196.95㎡  (59.58평) 공장 196.95㎡  (59.58평) 공장 198㎡  (59.9평) 공장 150㎡  (45.38평) 공장 167.23㎡  (50.59평) 공장 199.68㎡  (60.4평) 화장실 21.23㎡  (6.42평) 화장실 34.2㎡  (10.35평) * 제시외 숙소등 108㎡  (32.67평) 포함 76,산17-5지상 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 제외 [76-11] * 임야 2401㎡  (726.3평) 표준공시(㎡) 8,500 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 ㎡ 입찰외북측일부지상폐기물등적재  [76-8] * 임야 82㎡  (24.8평) 현:도로  표준공시(㎡) 8,500 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 ㎡ 입찰외경계부근분묘소재 분묘기지권성립여부불분명  [76-9] * 임야 355㎡  (107.39평) 현:도로  표준공시(㎡) 8,500 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [76-10] 150㎡  (45.38평) 현:도로  표준공시(㎡) 8,500 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [76] 939㎡  (284.05평) 표준공시(㎡) 112,000 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 * 제시외 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 [76-5] * 공장용지 1367㎡  (413.52평) 표준공시(㎡) 340,000 결정가(㎡) 335,000 결정가(평) 1,107,443 * 제시외 창고 44㎡  (13.31평) 포함 [76-6] * 공장용지 5361㎡  (1621.7평) 표준공시(㎡) 340,000 결정가(㎡) 335,000 결정가(평) 1,107,443 [76-7] 672㎡  (203.28평) 표준공시(㎡) 340,000 결정가(㎡) 335,000 결정가(평) 1,107,443 * 제시외 물탱크실 31.5㎡  (9.53평) 포함 [산17-3] * 임야 6342㎡  (1918.46평) 표준공시(㎡) 112,000 결정가(㎡) 162,000 결정가(평) 535,540 [산17-5] 2703㎡  (817.66평) 표준공시(㎡) 112,000 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 [산17-6] 767㎡  (232.02평) 표준공시(㎡) 8,500 결정가(㎡) 20,000 결정가(평) 66,116 ㎡ 입목포함 입찰외경계부근분묘소재 분묘기지권성립여부불분명  감정시점 2016-03-28 감정회사 권영숙감정 토지감정 4,587,386,000 건물감정 747,170,640 제시외 13,225,000 합계 5,347,781,640 보존등기 2003-09-04

경매진행내역 2016.09.06(화)   유찰  5,347,781,640   (100%) 2016.10.11(화)   유찰  3,743,447,000   (70%) 2016.11.15(화)   유찰  2,620,413,000   (49%) 2016.12.20(화)   진행  1,834,289,000   (34.3%)

임대차내역 김*억 전입 2007.05.11 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 조사서상 미상 우*연 전입 2012.02.08 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 주*쿨브이(주) 조사서상 미상 김*희 전입 2016.03.16 보증 : 10,000,000 (주)쎈에이스 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2014.08.04 근저당권 말소기준 2015.02.05 진건농협 2,210,000,000 근저당권 2015.04.07 진건농협 490,000,000 근저당권 2015.07.28 이용재 600,000,000 압류 2015.08.17 남양주시 압류 2016.02.24 국민건강보험공단 도봉 임의 2016.04.28 진건농협 -2016타경11212 228,885,014